Строю дом из газосиликата: два этажа, второй свет, вентфасад. Проект 51-38 - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Vzik, Вы в самом начале стройки писали:
С водой мне повезло, она близко, всего 18 метров и 45000 рублей за скважину с пластиковой обсадной трубой 140мм, и еще 26000р за установку насоса с трубой и оголовком (знал бы процесс изначально, то сам бы все сделал, денег сэкономил бы).
Дайте совет, на чем здесь можно сэкономить? Какой насос лучше купить? И где цнлесообразней на участке разместить колодец под скважину на Ваш взгляд?
И еще хотел спросить... у меня на участке грунт на глубину 1,5 с большим содержанием глины... ниже конкретно красная глина, хочу делать на свайно-ростверке. Хотя почти все вокруг ставят дома на ФБС. Может перестраховаться и по тисэ не делать? А то проектировщик немного, как и я собственно, очкую...

 

Для экономии лучше заказать только скважину с прокачкой, ну и естественнос с паспортом скважины, а остальное все сделать самому. Насос купить исходя из дебета скважины, грамотные продавцы посоветуют модель, они же посоветуют и все необходимое для обвязки насоса. Я за 26тр получил насос ценой в 6тр, трубу от насоса 25мм, хотя положено 32мм, обратного клапана не было, оголовок был самопальный и не герметичный, страховочная веревочка к насосу, а не нержавеющий трос. Трубу позже поменял, клапан обратный поставил, оголовок заменил на герметичный, этим летом поменяю и трос страховочный.
А ТИСЭ на глине нормально работает, у меня же глина, и тоже красная. Ведь ТИСЭ опирается на грунт ниже глубины промерзания, а блоки туда положить будет дорого стоить, если же блоки положить выше глубины промерзания, то я бы "очковал" с таким фундаментом намного больше чем с ТИСЭ.

 

Спасибо за совет по скважине... Сам тоже склоняюсь к свайному, так как для укладки блоков нужно и котлован еще копать, а потом об обратной засыпке еще думать, да и подвал я не планировал. Такой фунд в разы дороже встанет. Проектировщик говорит, что все еще от нагрузки зависит. Т. к. у меня 2 полных этажа, плиты перекрытия и блок 400 мм. газосиликат... потяжелее домик чуть, чем у Вас будет... сам предполагал, что свая 0,4 м в диаметре на глубину 2,5 метра будет достаточно,... но тут речь уже идет о перестраховке...блин, голова пухнет. Попробую экспресс тест почвы провести в гаражных условиях. Геологию не хотел делать - дороговато, да и времени на нее уже нет, тут еще праздники на носу, а начать строить уже хочется.

 

Вес дома легко подсчитать исходя из веса материалов по смете, не забывая учесть снеговую и эксплуатационную нагрузки. Потом это вес нужно поделить на несущую способность одной сваи и определить количество свай с запасом в 30%. При таком типе фундамента, для уменьшения нагрузок на фундамент стоит сделать пол первого этажа по грунту а не плитами по простверку, ведь первый этаж он самый нагруженный, камины там всякие, кухни, кладовки. Ну и лучше делать не цилиндрическую сваю в 400мм, а сваю по ТИСЭ, с основой в 250мм, и пяткой в 600мм, так она будет меньше сама весить, но больше нести нагрузку. Ростверк тоже не делать с безумным запасом, ну и предпринять всевозможные меры по уменьшению нагрузки от дома: плотность блоков выбрать пониже, перегородки из полнотелого кирпича не ложить, стяжки пола безумной толщины не лить, армопояса из U-блоков делать, угол кровли покруче сделать. А вообще то, мне кажется что два полных этажа с плитами перекрытия могут привести к такому количеству свай, что они будут впритык друг к другу стоять.
Приложил простенькую программку для расчета фундамента

 

Сегодня принимал работу у каменщиков, конечно не все идеально, но вообщем ничего так смотрится заборчег, не хватает только рыжего дерева.

В доме поставили внутреннее окно в нашей спальне, да покрасили откосы у балконной двери

Красочку на откосы купил нифига не бюджетную, зато укрывает супер как, одной банки должно хватить на все откосы в доме. Банка непривычно много весит, и густая такая

Краска аркиловая на водной основе, по описанию супер-пупер, и мыть то её можно и защитная она и не отслаивается, когда Юрка покрасил откос, то сам позвонил и сказал что краска просто супер, говорит всего пару раз валиком прошелся и все уже укрылось, работать одно удовольствие. Поверхность откоса вот так выглядит.

Сделали пробный выкрас лестницы, покрасили одну ступеньку и трубу краской цвета металлик, сразу вылезли все дефекты трубы и металла, на матовой поверхности этого не было видно вообще. Буду подбирать хорошую матовую краску, а то так не нравится совсем, ну не шпаклевать же всю лестницу.

На майские запланировал гипер субботник устроить, закажу контейнер под мусор и будем весь хлам нафиг выбрасывать, а то накопилось за зиму пара куч на улице и в доме кавардак. А хочется уже чистоту наблюдать, да травку зеленую.

 

Решил подбить итоги отопления за прошедший отопительный сезон.
Напомню, что газа у меня нет, пока отопление от электрокотла. В этом году произвел утепление коробки дома минплитой толщиной 150мм, утеплил цоколь 50мм ЭППС, и поставил рольставни на окна первого этажа, так что, интересно сравнить затраты на отопление в этом сезоне.
Итак вводные данные:
- Площадь отопления в этом году больше, прибавился гараж и котельная, теперь площадь отопления 200м.кв.
- Температуру держу в этом году чуть выше +20С, в том году держал около +15С.
- Отопительный сезон начал вовремя так что, в этом году топил с октября по май - 7 месяцев, а в прошлом всего 6 месяцев.
- Эта зима была не теплее чем прошлая, а как мне кажется даже и похолоднее.
Ну а теперь киловатты, счетчик в прошлом году показал 30000кВтч, а в этом 32000квтч, вроде больше но если посчитать затраты в ваттах на квадратный метр, то они таковы:
разделим 32.000.0000 ваттч на 210 дней / 24 часа / 200м.кв. и получаем чуть меньше 32 ватт на метр, что намного лучше прошлогодних 40 ваттов.
Получается комплексное утепление дома сэкономило мне треть затрат на отопление!
В следующем году еще внесет свою лепту в экономию недавно неустановленный рекуператор, будет произведено утепление отмостки, ну и шторы на окнах повиснут, да отделка на стенах, еще запустим автоматику отопления зимнего сада, а то в этом году была жара постоянно, так что, надеюсь затраты в будущем году будут еще меньше, а комфорта еще больше.

 

Здорово!

 

В смысле по периметру наружных стен под вентфасад (я что-то запамятовал)?

 

Ну да, как то так.

 

Если перевести экономию в рубли и сравнить со стоимостью утепления, будет интересно
Узнаем окупается ли оно.

 

Утеплителя куплено на 90000р, с работой наверно 150тр., роллет примерно на столько же, итого 300тр
Экономия на отоплении не больше 20тр, при отоплении электричеством, окупаться будет не меньше 15 лет.
Но тут не только экономия на отоплении зимой, еще и экономия на охлаждении летом, экономия на оборудовании, ведь оно нагружается меньше, а значит и вероятность его поломки ниже. Меньше нагружены и сети, тоже дольше прослужат. И еще немаловажно, высвободившиеся мощности, а они ведь ограничены, я могу потратить на гостевой дом, баню.
Но при отоплении газом, окупится все намного-намного дольше, лет за 30, не меньше я думаю.
И самое главное, деньги я потратил сегодня, пока здоров, пока могу зарабатывать, а экономить буду всю жизнь, и не известно как она сложится, может в будущем мне будет тяжело содержать дом, а тут я подстраховался.
Опять же, теплый дом дольше остывает зимой, а то вдруг какая авария случится, вероятность заморозить систему отопления уже ниже.

 

Логично

 

Я из тех же соображений сделал стену 500мм гб, а не 400, как у нас все строят. Хотя даже при отоплении электричеством эти 100 мм не окупаются. Еще Вы забыли размышления про будущие цены на энергоносители.

 

Сегодня был праздничный субботник! И сколько же мусора вокруг накопилось, контейнер битком набили, да еще не все влезло, зато теперь чистота и на участке и вокруг него, собрали все разлетевшиеся по полю пластиковые стаканчики, пакетики и прочий мусор, благо их сейчас очень хорошо видно, т. к. трава еще не поднялась.

В доме тоже прибрались, выбросили разный хлам, да пропылесосили полы. Привез дверь во входной тамбур, она будет вся остекленная матовым стеклом.

Собрали еще одни откосы мансардного окна, остались самые сложные, во втором свете, а там высоко.

Покрасили откосы внутреннего окна в спальне, теперь она полностью готова к оклейке обоями.

Вечером устроили шашлыки в чистом дворе, отмечали с бригадой 2 года с начала стройки.

 

МОЛОДЦЫ