Строю дом из газосиликата: два этажа, второй свет, вентфасад. Проект 51-38 - 2

Мой домик пониже окружающих меня домов будет, которые тоже так же построились, газ подвели, и только пару недель назад так же документы на землю получили.

А по сути, вот почитайте разъяснения где можно стоить и где нельзя, у меня можно.

 

я и не спорю...
жить можно...
продавать нельзя...

 

Да вон там на фото красный плакат на заборе висит, сосед продает... как недострой.

 

так я это уже писал

 

Помните "Речник"?
это конечно крайность но о ней тоже надо помнить

 

Не совсем - в "Речнике" право собственности как таковой никто не давал, там были книжечки садовода 50-х годов, часть участков была в водоохранной зоне. Здесь же официальная бумага, номер в реестре. Ничем не лучше - ничем не хуже, чем бумага на земли поселений. Которые тоже могут отобрать в случае необходимости для нужд государственного пользования. Например, реактор негде ставить или мусоросжигательный завод в случае новой московии. Не говоря уже про расширение дорог. Так вот в случае нью васиков при таких раскладах у вас 2 месяца освободить территорию, а потом можете судиться на тему недостаточной компенсации. Варианты хочу- не хочу -я тут вырос и тд не рассматриваются в принципе

 

Не дай бог, под такую тему попасть. Но если вдруг, то здесь наоборот, тот кто первый решится у того больше шансов получить "достойную" компенсацию изымаемых участков, тот кто начинает сутяжится - обычно получают копейки. Все из недавнего опыта по Сочи!
Первые владельцы лачуг получили хоромы по сравнению с тем, что имели. А "упорные" обладатели капитальных домов - копейки, которых в лучшем случае хватило на "кривые" квартиры на окраинах. Наше государство - любит нас больше всех на свете!

 

Мииихаил, при чем тут Речник? Там землю официально (в соответствии с ЗК РСФСР/РФ) никто садоводческому товариществу не передавал, так что там было не только самовольное строительство без разрешений, но и самозахват земель. Во всяком случае, именно так "решил суд". Здесь же земельный участок официально выделен, строительство хоть и без разрешения, но в пределах ограничений для садоводства, регистрация права собственности по дачной амнистии является предусмотренной законом процедурой для таких объектов.
Чисто формально - да, самовол. Но после регистрации ПС по "дачной амнистии" что-то сделать только лишь по формальному признаку отсутствия разрешения не получится.

 

Уважаемый Vzik может я чего пропустил. но позвольте вопрос - на потолке после обрешетки и пароизоляции будет только натяжка? подшивать ничем не будете. Сам мучаюсь вопросом до натяжки нужно чем-то зашть или нет?

 

Ничем не буду подшивать. А зачем?

 

чтоб не было всяких просыпаний, продуваний (такие тараканы ) то есть если натяжение пароизоляции хорошее т. е. нет провисаний (как у моего соседа) то можно не зашивать ни чем, а просто отступить пару см. и сделать натяжку?

 

Я пройдусь по периметру стен монтажной пеной, проклею снизу места перехлеста пароизоляции и все на этом. А провисания можно веревкой натянутой убрать.

 

Всё понятно. лазейку везде найти можно.
я придерживаюсь мнения, что если можно делать по закону лучше по закону.
тем более что пока есть возможность. а дачную амнистию хоть и продлили но наверно в последний раз.

 

Мииихаил, а что, закон 122-ФЗ, который устанавливает т. н. "дачную амнистию", - уже не закон?

 

У вас какой то конкретный вопрос по этому закону?
какой именно пункт данного закона вам объяснить?
25,3 п1? или вы про то что,
После 1 января 2013 года кадастровый паспорт здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства является обязательным приложением к документам, необходимым для осуществления по установленным пунктом 1 статьи 17 настоящего Федерального закона основаниям государственной регистрации прав на такой объект недвижимого имущества, только в случае, если сведения о таком объекте недвижимого имущества отсутствуют в государственном кадастре недвижимости.?