Кто реально строил баню или дом из двойного шпунта по технологии "двойной брус "?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Поехал двери заказывать у Токс, и подсмотрел у них домик на площадке:

Бюджетно и качественно собран. Углы одинарные почти идеальные, но наверное с двойным могут делать.
Окна и двери деревянные, тоже их производства со стеклопакетами, только не понятно зачем в таком домике такие.
Уже даже стал задумываться насчет бани по такой технологии..

 

1. Щурупы, на ктр. держаться шкафы, работают на срез. Страхи напрпасны. Вот фото, ничего не падает.

В гараже, на втором этаже, перегородка каркасная, обшитая имитацией бруса 20 мм. Гарнитур висит уже 6 лет и не рухнул.
2. Тёплые полы по дереву или ламинату, требуют определённого подхода. Это уже рассматривали выше. Температура на полу, утеплённым 150 мм. целлюлозы, отличается на 1 градус. Полы не холодные, Не смотря на ламинат, дискомфорта не чувствуется
3. При необходимости, перепланировку можно сделать. Проблем не вижу с проёмами в существующей стене. Тем более после усадок. Конечно совсем убрать стены не получиться. Надо смотреть по проекту.
Добавить каркасную перегородку со временем, тоже не проблема.
4. Возгорания не надо допускать, в любом деревянном доме. Зашиваете поражённые или испорченные стены имитацией. Если задуто с правильным давлением целюлозу уберёте только в проёме.

Решение по комнате и лофту принимали уже после. Проём пропилили после задувки.

5. Какие доски? В стенах, и на полу ничего не скрипит, только если внук беситься. Вот в гараже из ПБ ЕВ (собирал на глухари) рвало по зиме года 2.
6. В этом весь кайф задувки, мосты холода отсутствуют. Если конечно задули грамотно. Но и калдырей можно проверить.

Оговорите в договоре контроль тепловизором.
7. Всё зависит, как и чем покрасите. По краске советовать не буду, производителей уйма как и цен. Планирую по мере необходимости.
8. Ламель высушена до 10-12%, трещины выбракованы ещё до производства. Возможно с годами волосяные трещины и могут появиться, как и в любой деревяшке, но это вряд ли возможно. При получении комплекта проверьте влажность изделия.
9. Да вообще не парился по этому поводу, стены пластиковые панели. Пол кафель, по " Руспанель".
Делал в бане из ПБЕВ, Утеплённые полы и лоток в помывочной, 3 года уже, старики довольны.
10. Если Вы строите ДЛЯ СЕБЯ, то продать за те же деньги ни один дом нельзя. Есть цена за квадратный метр, и она будет дешевле чем квартира с отделкой равнозначной площади. Но дом это планировка и она может не подходить. В этом и парадокс нашего рынка квартиры покупаем, А СВОЙ ДОМ ! это надо понимать и любить.
11. Как и в любом доме, можно. В чём проблема.

Сомнения по поводу? И кто сказал, что дома шумные? И что такого редкого в дуплексе?
Строить можно в любое время, если люди понимают с каким материалом они работают и учитывают атмосферные особенности времени года и их влияние на древесину.
Нет сухой доски летней или весенней, или зимней ОНА ВЫСУШЕНА в сушильной камере.
Ленточный фундамент, дороже если делать правильно, СЛЕДИТЕ ЗА ОТМЕТКОЙ НА 0 по всей ленте. Если не верите винтовым сваям, то думаю лучше рассмотреть УШП.

 

Очень часто приходится слышать мнение, что доска 45 мм это совсем не брус. "Вот если бы было чуток потолще, то было бы супер". Может доска 70-ка! Почему бы и нет, удорожание в общей смете на строительство, не такое уж и сильное. Я посчитал экономику, у меня получилось что 1 кв. м. стены стоит 3220р, против 2100 р/кв.м из 45 мм доски. При этом, общая толщина стены может быть практически любой. наружные потолще, внутренние потоньше. А где вообще смело в один брус делать, для удешевления.
Если считать вместе с эковатой и монтажом, то это 4000 и 3100 соответственно.
Если двухэтажный дом (1+ полу мансардный) на 150 кв имеет где-то 380-420 кв. м стен.
То общее удорожание получается на 342-378 тыс руб. Если общая смета на такой дом "под ключ" достигает 2,5-3 млн руб, то получается общее удорожание примерно на 10-12%. Согласен, что для многих это значительное удорожание, но зато получается бескомпромиссный вариант и уже никто не скажет что "это не брус"
Кто что думает по этому вопросу? Удорожание на 12% это критично в этом случае?

 

Удивило, если честно.
Внутри дома, где большую часть года поддерживается температура воздуха выше, чем на улице, абсолютная насыщенность воздуха водяными парами всегда больше его атмосферной насыщенности. Именно поэтому влажность ниже. Если в доме будем снижать температуру то лишний пар сконденсируется в туман и будет повышать влажность в помещении. Из-за этого вентиляция холодным воздухом с улицы ещё сильнее сушит воздух в помещении и системы вентиляции каркасников с пароизоляцией подразумевают дорогостоящие устройства подогрева воздуха из вне. Люди выделяют пар дыханием и кожей, кроме того, влажность увеличивается за счет комнатных растений, приготовления пищи, стирки белья, купания и прочих причин. Поэтому пар практически всегда перетекает из помещения наружу и только в летние месяцы он может следовать в обратном направлении, когда воздух в комнатах прогревается меньше, чем воздух на улице. Ну и т. д опять сначала.

 

Не совсем так. Сушка 70 сложнее и дороже по себестоимости, плюс выбраковка больше.

 

Можно ещё пояснит так, влажность и температура это взаимосвязанные параметры. Попробую без формул, объяснить на "пальцах". Возьмём к примеру 1 куб. м воздуха из улицы. Влажность 80%, температура -20. Поместим этот кубометр в тёплое помещение. Он нагрелся и расширился и влажность его уже будет не 80 а 10%. Хотя сама по себе влага никуда не девалась. На практике получается так, что зимой простым проветриванием, никогда влажность в квартире не поднять. И это основная причина, почему зимой, влажность в квартирах ниже, чем летом. Хотя на улице может быть и 80 %. И отопление, как таковое, не причём. Отключите отопление в "высохшей" квартире и влажность будет подниматься, по мере снижения температуры воздуха, без каких либо увлажнителей.

Может вы не совсем поняли, какую мысль я хочу донести. Я привёл цену по которой я готов продавать и мой производственный цикл и рентабельность, уже никого не волнует. И проценты я считал от продажной конечной цены. Мы же не обсуждаем рентабельность производства. Я пытаюсь встать на место покупателя и хочу понять как он будет думать на такой расклад.

 

Аналогично.
Причина видится в функционировании в данном конкретном доме сравнительно высокоэффективной система сушки воздуха. Не отопление ли это воздух сушит?

 

Вы считаете 40-45% влажность в доме это сухо. У детей в городе в квартире 10% вот это сухо. Квартира над котлом в подвале, при отключенных батареях всю зиму.
О какой высокоэффективной системе разговор? Теплоноситель настроен 55 градусов, котёл включается по датчику температуры. Попрошу Шери2000 с оказией заехать. Благо дача у неё рядом, да и на форуме человек известный.

 

40-45% это отличный показатель! Без увлажнителя, практически идеальная влажность. Норма для человека это 40-55%.
Всё верно, в городских квартирах больше 20% не бывает.
Ещё больше стал уверен в двойном брусе!

 

40-45 - хорошо. Не понятно как это получается, если на улице влажность выше и в доме люди живут - влагу генерируют? Если воздух в доме не сушить влажность должна быть выше. Выходит либо влага не генерируется в доме, либо её генерирование как-то компенсируется. Вопрос как?

 

Тут важно понимать, что такое отночительная и абсолютная влажность.
Бытовой гигрометр измеряет относительную (в %).
Абсолютная влажность (г/м3) в доме будет выше (ес внем живут), на улице ниже
Относительная на улице (т.к макс возможное влагонасыщение при низкой темп-ре ниже чем при высокой) будет выше, в доме ниже.

 

Высота потолка в доме 5 м, попробую завтра перевесить станцию поближе к коньку, возможно там влажность будет выше.
Ещё, забыл добавить, пароизоляционную мембрану (в пироге потолка) швы ничем не заклеивал. Пары проходят сто процентов. Кровля тегола, крыша вентилируемая, с дополнительными продухами в пирог целлюлозы. Уже писал, целлюлоза пирога стен и кровли составляют одно целое.

 

Alkeza, спасибо вам за подробный ответ! Еще, последний вопрос. ) Как вы считаете, теоретически какие могут возникнуть проблемы с таким домом лет через 10-20-30?

 

Я попросил владелицу дома, написать про свой опыт, как есть. Посмотрим, может и напишет. Если нет, то у неё есть на это две очаровательные причины.