Одноэтажный дом для ПМЖ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

а может каркасник в твоем случае будет выходом? - стены тоньше в 2 раза и цена меньше
и много работ самому выполнить можно

 

может быть..., только не лежит душа к каркасам для ПМЖ, дом для отдыха загородного, дача. - могу понять, а так - имхо, лучше домик меньше, но основательней

 

тогда денег собирай побольше

а потратить 3-4 года жизни и куеву тучу бабла и получить крошечные комнатки где все будут голова на голове сидеть и никакого комфорта (

 

опасное это занятие в нашем царстве-государстве (нам простым смертным, с нашими зарплатами). Лучше крошечные, чем ничего.

 

Vikont, если не секрет, то во сколько примерно дом по прежнему проекту может выйти?

 

давайте я Вам назову объемы по материалам, а вы можете прикинуть по расценкам Ярика.
Фундамент: 77 м3 бетон, 50 м3 пескоцемент, 2,8 т арматура
Коробка: 133 м3 ГС
Помог чем?

 

Vikont, спасибо. А ГС это с внутренними перегородками?

 

да, + кирпич на вентканалы и дыможод.
Примерно (грубо) в моем варианте получается:
Фунд с перекрытием 1-1,2 млн, коробка 0,8-0,9 млн, крыша 0,35-0,45 млн. Итого коробка под крышей = 2,5 млн, без коммуникаций, отделки и прочего

 

Да уж, фундамент - может что то другое рассмотреть?
Вот дом понравился в плане дальнейшего расширения в сторону мансарды. Пока - гардеробная, потом - лестница на этом месте (куда-то чертежик подевала, но там смысл, что нижняя комната уменьшается, а на место гардеробной встает лестница на мансарду). Хотя сама за одноэтажник.

 

У него перепад рельефа около 1 метра на доме:



и грунты такие, что у соседа вот такая картина весной:



Тут какой дом не выбери, ценник на фундамент будет схожий в пересчёте на квадрат площади.

Предложения продать этот участок и купить другой уже звучали в этой теме. И они не лишены логики.

 

Mihail1974, а если сваи забивные? Простите за дилетантский вопрос.

 

Дешевле не будет. И смысл в чём? Получить дом на ножках-сваях?

Ле Корбюзье в Вологде?

 

Проще тогда отсыпать площадку под строительство дома, это кубов 300 песка/120-150 т. руб. + 50 тр на работу JCB. Сформировать нормальную насыпь толщиной 1 метр, дать ей отстояться год для осадки, поставить на неё потом УШП за 350 тр и радоваться жизни.

Просто и надёжно, как автомат Калашникова...

 

в округе Вологды грунты очень похожи, если только где-нибудь чуть дальше, но я привязан - садик, школа, а здесь в шаговой доступности. И от города - 10км

 

у него забился отвод воды из дрен. колодца (я писал об этом). У трубы (даже трубки) диаметр мал. После прочистки - сухо.