1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 4

Одноэтажный дом для ПМЖ

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем Vikont, 14.11.12.

  1. SHYurik
    Регистрация:
    09.12.11
    Сообщения:
    559
    Благодарности:
    540

    SHYurik

    Живу здесь

    SHYurik

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.12.11
    Сообщения:
    559
    Благодарности:
    540
    Адрес:
    Вологда
    Дак и обычный вроде в эту же сумму получается или нет? ну тут правда сразу черновой пол получается.
     
  2. Mihail1974
    Регистрация:
    01.04.12
    Сообщения:
    1.602
    Благодарности:
    2.755

    Mihail1974

    Живу здесь

    Mihail1974

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.04.12
    Сообщения:
    1.602
    Благодарности:
    2.755
    Адрес:
    Владимирская область
    Откуда такая цифра? Это если в среднем толщина УШП 150 мм получается, что куб бетона в конструкции УШП 7000/0.15=46.6 тр/м3 ?
    Самая крутая расценка на монолитные работы - 25 тр/м3, это какая-нибудь супер ответственная колонна высотой метров 12. Это стоимость куба конструкции в сборе на выходе со всеми-всеми затратами.

    Материалов падает на 1м2 не более 2,0 тр вместе с подготовкой. С такой, как у Вас - максимум 3.
     
  3. Vikont
    Регистрация:
    28.01.12
    Сообщения:
    480
    Благодарности:
    167

    Vikont

    Живу здесь

    Vikont

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.01.12
    Сообщения:
    480
    Благодарности:
    167
    Адрес:
    Вологда
    почитал пару тем al185 и Земского. Но я этот тип фундамента ранее не смотрел.
     
  4. Vikont
    Регистрация:
    28.01.12
    Сообщения:
    480
    Благодарности:
    167

    Vikont

    Живу здесь

    Vikont

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.01.12
    Сообщения:
    480
    Благодарности:
    167
    Адрес:
    Вологда
    получается 150 м2*3=450т.р материалы + работа, если брать 0,5 от стоимости материалов = 225000. Итого грубо=700 000. - если так, то может быть вариант?
     
  5. Vikont
    Регистрация:
    28.01.12
    Сообщения:
    480
    Благодарности:
    167

    Vikont

    Живу здесь

    Vikont

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.01.12
    Сообщения:
    480
    Благодарности:
    167
    Адрес:
    Вологда
    Это с ТП?
     
  6. SHYurik
    Регистрация:
    09.12.11
    Сообщения:
    559
    Благодарности:
    540

    SHYurik

    Живу здесь

    SHYurik

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.12.11
    Сообщения:
    559
    Благодарности:
    540
    Адрес:
    Вологда
    Ты вроде ТП не хотел или уже можно? но экономия на перекрытии подвала еще есть, так что вариант.
     
  7. Vikont
    Регистрация:
    28.01.12
    Сообщения:
    480
    Благодарности:
    167

    Vikont

    Живу здесь

    Vikont

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.01.12
    Сообщения:
    480
    Благодарности:
    167
    Адрес:
    Вологда
    Юр, поскреб по сусекам, еще раз посмотрел смогу ли реально потянуть дом (правильно построенный), в который я могу въехать семьей не залезая в большие долги, кредиты - вывод не утешительный - строение должно быть скромнее, фундамент надежный и реально воплощаемый по моим финансам, так что - смотрим все варианты в комплексе. Нужно решать как-то эту жилищную проблему. Каких-то доп. средств не предвидится, поэтому если начинать - нужно быть уверенным, что сделаю, хотя бы для вселения, а потом потихоньку...
     
  8. SHYurik
    Регистрация:
    09.12.11
    Сообщения:
    559
    Благодарности:
    540

    SHYurik

    Живу здесь

    SHYurik

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.12.11
    Сообщения:
    559
    Благодарности:
    540
    Адрес:
    Вологда
    Тебе ширина дома какая возможна, может мой проект глянешь?
     
  9. Mihail1974
    Регистрация:
    01.04.12
    Сообщения:
    1.602
    Благодарности:
    2.755

    Mihail1974

    Живу здесь

    Mihail1974

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.04.12
    Сообщения:
    1.602
    Благодарности:
    2.755
    Адрес:
    Владимирская область
    Ну вот это ближе к истине уже.

    У Кустика Севера дом почти 150 м2, мы ему его и проектировали, правда уже после того, как он сам залил УШП, т. е. с привязкой к уже залитому фундаменту. Его тема здесь. Вот его затраты.

    Там всю структуру затрат можно посмотреть. Насыпь у него тоже не слабая была, чернозём.
     
  10. Alexandr1974
    Регистрация:
    28.10.12
    Сообщения:
    1.927
    Благодарности:
    3.083

    Alexandr1974

    Проектирование и строительство

    Alexandr1974

    Проектирование и строительство

    Регистрация:
    28.10.12
    Сообщения:
    1.927
    Благодарности:
    3.083
    Адрес:
    Томск
    Хочешь жить в своем доме, выбирай каркасник. Уложишься в свой бюджет без проблем. Мой дом мне обошелся около 400тыс. с внутренней отделкой...:)
     
  11. Vikont
    Регистрация:
    28.01.12
    Сообщения:
    480
    Благодарности:
    167

    Vikont

    Живу здесь

    Vikont

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.01.12
    Сообщения:
    480
    Благодарности:
    167
    Адрес:
    Вологда
    :) карканик серьезно думал год назад, чего-то передумал. Везде есть свои + и -. Решил, что цена-качество оптимально ГСБ.
     
  12. Alexandr1974
    Регистрация:
    28.10.12
    Сообщения:
    1.927
    Благодарности:
    3.083

    Alexandr1974

    Проектирование и строительство

    Alexandr1974

    Проектирование и строительство

    Регистрация:
    28.10.12
    Сообщения:
    1.927
    Благодарности:
    3.083
    Адрес:
    Томск
    У меня 120кв.м 2-эт., дом очень теплый, за отопительный сезон потратил примерно 700 литров газа (живу в Томске и зима нынче была длинной и холодной). Серьезных минусов пока не обнаружил.
    Зато я живу сейчас в собственном доме! На что денег хватало то и построил и не о чем еще пожалеть не пришлось :)
     
  13. Vikont
    Регистрация:
    28.01.12
    Сообщения:
    480
    Благодарности:
    167

    Vikont

    Живу здесь

    Vikont

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.01.12
    Сообщения:
    480
    Благодарности:
    167
    Адрес:
    Вологда
    я так понимаю, цена привязана к внешнему периметру дома.
    Стоимость УШП, с работой возьмем примерно 5т.р. м2 (хотя в нескольких темах цифра озвучена в 7т.р.).
    Значит, чтобы уложиться в бюджет 500т.р. по УШП, например, площадь её должна быть ДО 100 м2.
    Ширина дома (исходя из участка) - 8-9 метров.
    Длина получается 10-12 м2.
    Ровный прямоугольник.
    т. е. внешние размеры дома должны быть 9х11 мах, ну или 8х12.
    Исходя из таких размеров нужно будет подбирать планировку.
     
  14. SHYurik
    Регистрация:
    09.12.11
    Сообщения:
    559
    Благодарности:
    540

    SHYurik

    Живу здесь

    SHYurik

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.12.11
    Сообщения:
    559
    Благодарности:
    540
    Адрес:
    Вологда
    Эх тяжелые у тебя условия даже и посоветовать пока не чего. Или 2 этажа или мансарда, тогда площадь застройки меньше и перепад по высоте тоже меньше будет.
     
  15. Vikont
    Регистрация:
    28.01.12
    Сообщения:
    480
    Благодарности:
    167

    Vikont

    Живу здесь

    Vikont

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.01.12
    Сообщения:
    480
    Благодарности:
    167
    Адрес:
    Вологда
    :hndshk:. Пока есть некая призрачная уверенность, что можно в этот размер (8х12, 9х11) вписать мои хотелки, возможно пожертвовав 1 комнатой, нужно пробовать...
    Одна фирма предложила (показал проект, рассказал об участке), спроектировать и построить рубленный дом. Для ориентира, примерная стоимость под ключ рубленного, по типу моей проектной планировки, будет 3,2 млн. Первый этап - фунд + сруб под крышу (в этом году) 1,8 млн. Бревно 28см. Можно перепроектировать и скоректировать у них же, уменьшив площадь - будет дешевле