F Мой опыт работы с ландшафтным дизайнером on-line (проектирование) - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну, к примеру, еще и на погрузку и вывоз лишних 170 кубов. На схеме вертикальной планировки цифры есть.

 

Я чем то не тем оперировала? Я брала для расчёта "План перемещения земельных масс" Из него следует, что "переложить с места на место" надо 40 кубов и вывезти 180. Я неправильно что то подсчитала?

 

Все нормально, Елена.
Под вывоз просто нужны еще и самосвалы. Покупать их не надо. Просто нанять.
Я о том, что надо в комплексе просчитывать.

 

Вот тут, Кирилл, я бы и порезвилась. Я бы эти кубы ПРОДАЛА (то есть осталась бы ещё и в выгоде)

 

У меня один из соседей строит дамбу на пруду. И ему нужен грунт.
Но мы не об этом сейчас.
Ценообразование, его принципы в данной смете - вот цель.

 

Да какая цель ? Просто одни выставляют одну цену, другие - другую, вот и все ценообразование.

А что была такая необходимость в вывезении 170 кубов ? Можно сделать проект с учетом минимализации перемещения масс...

 

Можно-нельзя. Зачем это сейчас обсуждать? Как и вопросы справедливости в нашей стране...
Есть конкретный проект и есть конкретные сметы.
Может, все-таки, лучше по ним поговорим?

К примеру, стоимость мощения брусчатки на подобное основание - Х руб/кв. метр по смете.
По опыту (или по информации с таких-то ресурсов) это стоит - Y руб./кв. метр.
Разница в материалах - 3 раза, разница в работах - 5 раз.
Это будет понятно и наглядно.
Остальное - именно эмоции.

 

А чего говорить, будто вы в первый раз цены увидели ?!
Скиньте объемы пару ЛД-шникам они обсчитают.

 

Знаете, Кирилл, мне тоже кажется, что нет особого смысла разбирать эту смету "по кирпичикам". Очевидно, что она завышена. На какие-то позиции в разы, на какие-то на проценты.
Но стандартной то цены нет. Нет эталона для подсчёта. А если мы начнём пересчитывать смету исходя из наименьших возможных цен, со всеми возможными экономиями, так вообще выйдем на цифру, в которую в реальности не уложиться. Но она будет при этом теоретически возможной. Хотите верьте, хотите нет, но первую смету лично я бы уложила тысяч в 400-500. Но при этом изменила бы и материал мощения (несомненно). Вам от этого какая польза? Вы же не станете, как я, стоять над душой каждого талиба, и не будете ночами сидеть над планом, прикидывая, как уменьшить длину проводов с 1км, метров до 300?
Вы приверженец совершенно другого стиля работы. У Вас всё должно быть чётко. Вот фирма, вот её ответственность. Но такой стиль по любому стоит дороже. Разница такая же, как между рестораном и столовкой самообслуживания. (Вы- ресторан, я -столовка)
Теперь Вы, имея на руках цифры, которые Вам посчитали за деньги (что немаловажно), можете делить работы на части и искать самых выгодных подрядчиков на каждую операцию. Но при этом, либо Вы должны взять на себя труд быть "связующим звеном" между всеми исполнителями, либо Вам придётся нанять специально обученного человека. Вот такой человек в принципе не может стоить дёшево.

Если он "дёшев", то лучше уж совсем без него. Т. Е. з/п такого человека должна его стимулировать работать с полной самоотдачей.

 

Лично мне от высказанных мнений польза большая.
Думаю, что и для читателей темы - тоже велика.
Смету я выставил с целью дать представление о стоимости конкретного проекта и конкретных работ у конкретной компании. Как поступлю я - расскажу потом.

А вот детальный разбор мог бы показать будущим заказчикам и застройщикам примерные среднерыночные ориентиры в ценах.
И профессионалы могли бы здесь помочь. Только не надо опять про Кайенны писать.

 

Участвовать в строительстве не буду...это примерная смета
Если хотите по ценам ниже сделать пригласите, например Илью.
Смысла в аудите существующей сметы нет, потому как ошибок всегда можно найти много...

 

Вот это - конкретный разговор и конкретная помощь.
Спасибо, Александр.

 

Александр, для общего понимания и чтобы была наглядна разница в стоимости и материалов, и работ.

Беря конкретную позицию из Вашего расчета и сравнивая ее с предложенной мне сметой.

Например - мощение въездной зоны (122 кв. метра).
Учтены ли в Ваших расчетах такие моменты:
-по работам - выемка грунта, устройство опалубки, устройство щебеночного и песчаного оснований;
-по материалам - песок, щебень, доски на опалубку, брусчатка.

Или Вы привели для примера стоимость отдельных составляющих из общего перечня работ и материалов по данному подразделу?
Насколько корректна сумма ИТОГО, к примеру, в данном подразделе?

 

Брусчатку я же не знаю размер ее и цвет, толщина и т. п. ?
Выемка грунта - 900 руб/м.3.,на въездную зону максимум - 40 м. 3. но если это делать в рамках общей планировки, как писала Елена, то будет все включено в стоимость работы техники... вот вам и экономия.
Доски на опалубку, если не осталось от строительства дома то 0,5 м. 3. х 600 = 3000 руб хватит
Засыпка песка и щебня, обычно 250-500 руб./м.3 в зависимости от удаленности...трамбовка тоже не влияет на цену, ну максимум 10 тысяч всего...

Смету я делал приблизительную, я ведь не вникал в процесс и не знаю многих технических деталей... К примеру как я говорил лучше брусчатку класть на песок, это экономит прилично денег и на качестве не отражается, даже наоборот.

 

Спасибо.
Вы и сами знаете, что иногда за привлекательными цифрами в первоначальном предложении скрывается масса дополнительных работ, о которых заказчик узнает лишь при подписании договора.
Ваши рекомендации по пирогам для разных типов мощений я помню.