Ремонт и реконструкция дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Фундамент-то тоже не очень...
Если без фундамента, то думаю в районе 700-800 000 руб (это с крышей ондулин)...и то это оооченнь скромно..только стены, без внешней и внутренней отделки.

 

Однозначно сносить, тут даже без вариантов. По фундаменту нужно посмотреть, но возможно можно обойтись только подливкой пояса высотой см 300-400 с устройством продухов и вперед за каркас. Какой фундамент у Вас, на сколько заглубление, высота и ширина?

 

Да надо узнать про фундамент, напишу тогда.

 

Я бы не очень торопился со сносом
Пригласите опытного каркасника, которому доверяете
/ну там есть хорошие отзывы итп
Провести основательную ревизию

Где полностью сгнило и насколько его возможно заменить итп
Так что-б вообще дерево сгнило в труху таких мест особо и нет
Сильно пострадала нижняя обвязка, в местах опирания на кирпичи или что там, там мокрела долго и гнила
Остальное намокало, но продувалось и высыхало, да уже не желтенькое - и на том спасибо

Главное во что это обойдется по деньгам такая ревизия.
Гнилое менять, где нормальное отжиг лампой и ударная обработка каким антисептиком,

Ну и фундамент усилить, а там смотрите
осмелюсь предположить что ревизия будет ощутимо дешевле
чем разборка
Решать вам

 

Но врядли ощутимо качественнее. И по времкеи займёт гораздо больше. Сомнительная экономия.

 

Решать хозяевам, но наиболее пострадал, в указанном каркасе - нижний обвяз

Ломать дело нехитрое и весьма быстрое, но затратное

Опять таки, я бы аудитора нашел, постарался
Если нижняя обвязка сгнила, чуть менее чем полностью?
Тогда без разборки всего каркаса... его не поменять, а остальные деревяшки - смотреть
как по мне большая часть после отжига и обработки, еще пригодятся

Разобрать - это крайняя мера, не исключающая затрат!
Перебрать - экономия? может быть
Если все нормалек с каркасом, после доведения фундамента до ума (гидроизоляция!)
достройка

Ключевое - АУДИТ!
Обрешотка кровли и нижний обвяз погнили хорошо, фундамент - одно название

Решать хозяевам, но наиболее пострадал, в указанном каркасе - нижний обвяз

Ломать дело нехитрое и весьма быстрое, но затратное

Опять таки, я бы аудитора нашел, постарался
Если нижняя обвязка сгнила, чуть менее чем полностью?
Тогда без разборки всего каркаса... его не поменять, а остальные деревяшки - смотреть
как по мне большая часть после отжига и обработки, еще пригодятся

Разобрать - это крайняя мера, не исключающая затрат!
Перебрать - экономия? может быть
Если все нормалек с каркасом, после доведения фундамента до ума (гидроизоляция!)
достройка

Ключевое - АУДИТ!
Обрешетка кровли и нижняя обвязка погнили хорошо, фундамент - одно название

 

Да нет смысла тратить деньги на бесперспективное занятие, разбирать и больше половину выкидывать.
Неизвестно как поведет себя больное дерево в пироге, и зачем его туда зашивать.
Вам просто надо подсчитать сколько вы потратите денег на достройку каркасника (материалы и работа), и представить себе как через 3-5 лет вашь дом разваливается без жильцов внутри естественно. Потом пересчитать на постройку нового увидите что сумма будет разниться в 10 кубов дерева (10х6000руб= 60т.руб+работа по возведению каркасника -(минус) работа по переделке старого) итого имеем сумму примерно равную 60тыс.руб которую вы переплатите чтобы спать спокойно внутри дома и вне его.
Извиняюсь за правду!

 

RznMax,+100 ни какой аудит предсказать не сможет, какие в конечном итоге будут пироги с грибами

 

Переиминовываем тему

 

Это как Автор решит? А по существу вопроса. Понятно одно, каркас годен только если быстро-быстро его обшить, продать и эммигрировать потом па Луну чтоб не достали

 

А чего сразу с грибами? то что грибами изъедено - в труху
безусловно выбросить

Если денег нема, он за 5-7 лет сам рухнет /БЕСПЛАТНО
в хороший ветер

 

Если беспокоит только нижняя обвязка - ее поменять - дело 1-2-3 дней (в зав-сти от подготовки), ничего космического в этом нет. Могу рассказать, если хозяину это будет интересно.
Все остальное дерево пообследовать на предмет глубины гниения, если и верхняя обвязка совсем плоха, тогда уже много хуже. Если все удовлетворительного качества - залить\пропитать мощной химией все дерево.

 

Советуйте! Поднять обвязку домика из составных бревен. Первый венец и остальные состоят из двух а то и трех кусков бревен. Есть ли у кого опыт такой реконструкции. Я тут уже начиталась советов по подъему домкратами, но там у всех бревна целиковые а в моем случае как быть?

 

Не вижу смысла тратить время и средства впустую. На мой взгляд вполне достаточно фотографий.
Сносить и начинать с фундамента.

 

Да, начитались ответов спасибо Всем. Решено Разбирать!