Фундамент на участке с близкими грунтовыми водами

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Не хотите - не ставьте. Речь шла про плиту, а не про СПА. По мне так все равно, какая арматура, но спорить не собираюсь.

Какие могут быть противопучинистые мероприятия? Засыпка котлована под домом песком на 3 метра? Строительство подвала с подогревом и отмостки вокруг всей плиты? Главное, что плита залита единым целым и дом на ней стоит, а будет эту плиту в мороз поднимать, или нет - разница невелика. Хрен что там треснет, куча домов стоит на таких плитах и ничего.

 

Все здрасти!
Пообщался с людьми которые строили дома приблизительно в таких же условиях, т. е при близком УГВ. Земля тоже где то такая же имеется в виду состав. Плодородный слой 30 см где то. Потом прослойка песка и глина. Строил дом по системе слобчатого фундамента. Пробурил 2 м. бетонировал сам когда мешал и заливал бетон в столбах на дне была даже вода. Армпояс гдето всего 50 см. Дом 1 этаж над землей хоз блок. 2-этаж жилой + мансарда. Подвала нет. Т. е я так понимаю нагрузка наверно приличная на фундамент. Перекрытия этажей плиты. Но он спускал трубы НКТ диаметром где то под 300 мм в столбы и заливал бетон. Низ труб не перекрывал.
Мне предлагают другие люди сделать верхний армпояс 1 м вниз и 1 м сверху. 1м сверху смысл в том что бы приподнять как бы уровень пола над землей. Но можно же наверно и цоколь приподнять повыше.

 

Вот в первый снег сделал фото. Видно что насыпная дорога старая которая проходит за домами поднята где то на 0,5 м. Поэтому в плане монолит поднять над землей либо на 0,5-0,7. И выложить ряд ФБС сверху. Что бы еще как бы приподняться над уровнем земли. А ту потом понастрою и останешься в низу, будешь весной черпать воду.

 

Забивные сваи при высоком УГВ наилучший вариант. Тем более есть склон. По деньгам выйдет одинаково с ПРАВИЛЬНО сделанным буронабивным. Поищите копр, может где старые сваи найдете, прикиньте, посчитайте и т. д.
По поводу агрессивности грунтовых вод, когда сделал себе геологию, у меня оказались сильно агрессивными. Нужны соответствующие присадки в бетон.
Любая постройка дома (не сарая) начинается с исследования грунта. Судя по описанию Ваш дом где-то на 3 ляма тянет минимум. Геология стоит 30 тыс. руб, 1% от стоимости дома.

 

Может вам пробурить 2-3 отверстия глубиной 1.5-2.5 метра (как получится и узнаете свой УГВ)

 

По весне так и планировал. Но разговаривал с братишкой он по осени ставил себе новые канализационные кольца так нижнее кольцо когда ложил на половину в вводу глубина 2 м.