F Парилка "под напряжением"

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

ну так СО будет просит проезда, прохода, проведения линии по участку гражданина Б обосновывая тем что по другому они не могут, а свет подать гражданину А они обязаны.
А суд СОю запросто может такое решение принять. Назначить экспертизу сервитута, которая может быть достаточно низкой.

 

То есть я так понимаю - ка ктолько запрутся на участок и вывалят опоры, бухту сипа, так сразу и писать им ? В претензии типа - убирайтесь с моей земли по адресу с кад № и освободите его от хлама ?

А если одуванчики помнут ? В претензии еще заставить рекультивацию сделать и новые посадить зи нарушение плодородного почвенного слоя ?

 

так сразу вызывать полицию- неустановленные граждане чего то хотят сделать с моим участком (вот документ без обременений) требую принять меры по защите моих прав на землю
одновременно:

 

это надо доказать, а по факту Суд скажет да хоть 10 км делайте круг- его же не волнует финансовая целесообразность СО, не забудьте что СО это коммерческая организация)

врядли

вообще врядли- экспертиза стоит денег и платить придется суду)

 

экспертиза - я имел в виду по определению стоимости сервитута. Ну и сама экспертиза не такая дорогая - тыщ 5. Недавно у нас суд принимал местный решение - принял решение о сервитуте 100 кв. м. для прохода и проезда с платой за сервитут 2 т. р. в год (а весь участок 400 кв. м.). Для обоснования пригласил специалиста зем. отдела местной администрации, которая сказала в суде, что всю жизнь соседи ходили здесь и ездили, других возможностей нет, так как со всех других сторон заборы и грядки.

Ну и все доводы что хоть 10 км вокруг на суд не действовали никак. Землеустроительная экспертиза с вариантами сервитутов выходила очень дорогая и предварительно кадастровый инженер прямо заявил - что они так и напишут, что вариант сервитута 100 кв. м. через участок 400 кв. м. единственно возможный, а через другие участки невозможен или затруднителен.

 

Вот я так понимаю большей бездеятельности и отписок я никогда не встречал больше чем от этих товарищей именующих себя полицией. Проще в Росреестр написать на самовольный захват чужого з/у

 

главное что будет зарегин факт вашего обращения и у вас будет бумажка) и естественно они ничего делать не будут, но с этой бумажкой вы можете обращаться куда угодно и кивать на нее)

 

чтобы установить серветут сначала надо доказать что по другому СО не может проложить линию.
не забывайте что у линии еще охранная зона.

это совсем другой случай- беспрепятственный доступ к участкам установлен Земельным кодексом.
Если реально нет другой возможности то суд в исключительных случаях может установить серветут для обеспечения доступа к другим участкам.

четверть участка? преувеличиваете?)это что за шоссейную дорогу сделали ?

предположим ширина прохода 2,5 метра, значит длина 40) но весь участкок 4 сотки, т. е. участок 40*10 метров?)

 

а обжаловали решение?) четвертая часть участка это очень много)

 

Так полиция (я не исключаю) может запросто написать - так там линию будут запланированную строить местные электросети. Так что это они укажут не хлам. И самое главное они не увидять в этом ничего противозаконного. Так что бумажку они могут выдать, только содержание этой бумажки будет для Уральских пельменей
Им даже не вдомек, что опоры и СИп свалили на чужой участок и именно по ээтому поводу была заява в полицию

 

поверьте не может) это вне ее компетенции)

 

умейте формулировать свои мысли правильно, тогда и полиция будет писать то что вы заявите.

 

@garaperidol, вообще создается впечатление, что вы сами себя уговариваете пустить линию на свой участок, никаких действий при этом не предпринимать, а потом считать себя самым несчастным и ругать несправедливость законов...

 

а они то тут при чем?

 

Там участок буквой Г вокруг дома частного. Раньше был один дом и один участок. Потом поделился на 1/2 и одну из этих 1/2 продали. Вход в проданную часть был с задней стороны дома. Была еще тропинка с другой стороны (где не было сервитута), но она реально около полметра. В статье ГК не только про проход, но и проезд. А это уже больше 2,5 м.

Вот такой сервитут буквой Г и вышел - чтоб могла машина проезжать на тот участок сзади дома.

Не обжаловали так как клиент не захотел, суд длился долго (ему это надоело, и он в переписке сразу взял и ответил на претензию что согласен только на платный сервитут), плюс затяжка была с экспертизой стоимости сервитута и при этом за землеустроительную экспертизу клиент 30-40 т. р. не захотел в 1 инстанции платить.

Но это я все к тому, что наш местный суд не заморочится с сервитутом по иску СО если такой вопрос встанет.
Тем более напишет - в целях обеспечения важной функции - энергоснабжения гражданина А и иного неопределенного круга лиц ну и в том духе. Там еще вот какой момент - с одной стороны участка озеро, а с другой стороны участка гражданина Б участок гражданина В и до гражданина А можно добраться либо через Б, либо через В. Муниципальных земель нет ! Ни под дороги ни какие либо коммуникации.
А при выборе вариантов, суд скажет что наименьшее зло - это идти по наикратчайшему пути (то есть по участку гражданина Б).

Щас гражднин А на свой участок ездит по участку гражданина Б. И встает вопрос - закрыть ему проезд ? Требовать платы за это ?
Местные власти заявили, что эту "дорогу" которой нет в генплане собственник участка Б должен бесплатно передать муниципалитету. Возникает вопрос, с какой стати ?