FAQ СПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ, НОВОСТИ

Здравствуйте, по поводу минимального срока владения для продажи без уплаты налога, это точно только те что купленные с 2019г. Подскажите пожалуйста с какой даты мне считать период 5 лет ? 10.01.2018 г купили квартиру по ДДУ, в рассрочку, платили до 01.05.2019г ,. 01.06.2020 застройщик передал ключи и потребовал доплатить за увеличение площади. Или у меня будет считаться с даты госрегистрации права собственности?

 

Это те, что проданные с 2019 г., Как указано в 374-фз:
8. Действие положений статьи 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) распространяется на доходы физических лиц, полученные начиная с налогового периода 2019 года.
Т. е. в Вашем случае когда последний платеж по ДДУ был в июне 2020 г., срок отсчитывать от июня 2020, если доплатили в июне.
Как указано в 217.1 НК РФ:
В целях настоящей статьи в случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных налогоплательщиком по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством), по договору об участии в жилищно-строительном кооперативе, минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты стоимости такого жилого помещения или доли (долей) в нем в соответствии с соответствующим договором. В случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных налогоплательщиком по договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством), минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты прав требования в соответствии с таким договором уступки прав требования.
(абзац введен Федеральным законом от 23.11.2020 N 374-ФЗ)