Дом на сезон 2013. ГС, МЗУФ и т. п

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Заехал сегодня "на объект". Застал процесс заливки черновой стяжки в гараже. Заливали по нашей любимой геомембране:

Дом, тем временем, обзавелся большинством окошек:

Еще появилась мягкая отмостка:

Меня только сомнения гложат, не мал ли нахлест на стену в том месте, где на фото блок лежит?

 

@andrey97, отмостка у нас одинакова - моя стоит дольше - всё в норме.

 

Ну, на 2 недели дольше - не считается Мне все кажется, что край, заведенный на стену, от этой стены будет с годами уползать в сторону уклона, т. е. от дома. Такая вот фобия

 

@andrey97, ибо мысли были одинаковы положил георешетку по кругу - теперь если и сползет, то только вместе с домом

 

Напомните, зачем заливаете в доме по геомембране? У Вас полы по грунту что ли?

 

да -по керамзиту

 

Наверное, последняя порция фоток в этом сезоне.
Теперь у нас остекленный тамбур:

И гаражные ворота:

Два дня сливали воду из пустотных плит. Сентябрь, блин:

Единственный проектный попадоз у меня - это темная лестница. В ТЗ была светлая , но ничего уж тут не поделать - вниз не расширить, там крыша гаража...
\
Но именно на лестнице понимаешь, что дом-то реально высокий:

Дом сохнет медленно:

 

Терраса вышла могучая:

Дверь в хозблок Дива (белорусская, компания Сударь, могу рекомендовать):

Передний фасад...

 

А подшивать не будите? Не боитесь что наметёт под крышу снега?

 

Поскольку сезон практически завершен, хотел бы сказать пару слов про Главного строителя, то есть Александра, то есть 44Alex.

Я очень доволен.
Он совместил в себе и архитектора, и конструктора, и прораба. Это дорогого стОит, т. к. он в ответе за все, и тут уж не спишешь на плохой проект или на криворуких исполнителей. К тому же, находясь в роли прораба, - не ворует, скорее, даже наоборот
Отличное «чутье» на планировочные, архитектурные и дизайнерские решения. Прекрасный баланс между сидением в форуме и практической работой То есть вся стройка на виду общественности (клиенту спокойнее – если что - на косяки форумчане внимание всегда обратят), но при этом Александр постоянно в форуме не торчит, как некоторые другие строители. И вообще, он очень конкретен – все общение и все действия – строго по делу. Иногда это чуть напрягает, но я понимаю, что строительный сезон – он конечен, ему все надо успеть.
Еще хотел бы отметить спокойный характер, что в сочетании с беспокойным и сомневающимся клиентом обеспечивает правильный результат.
По-моему, стоимость его услуг при всем при этом вполне гуманна, но тут мне сложно с чем-то сравнивать, т. к. я рынок не исследовал и тендеров не проводил. Смету, кстати, он сделал очень точную, для начинающего застройщика очень важно иметь на руках правильные цифры до того, как начнет делать необратимые инвестиции.
Наверное, надо что-то и о минусах сказать. Ну, один я упомянул – не всегда он может уделить тебе столько времени, сколько тебе хочется. Не на каждое письмо отвечает. Даж к телефону не всегда подходит. Правда, при этом, в реально нужный момент – он всегда на месте и на связи. Еще меня поначалу напрягало, что не так много он домов построил. Но никакого негатива от других клиентов я не видел, да и все его решения, сколько я не проверял, по мне были безупречны. Так что через некоторое время доверился полностью. Ну, тут, как говорится, только время покажет.

Еще напоследок одна иллюстрация. 31 марта мне завозили газосиликат. Это чтобы по зимним ценам, до начала горячего сезона. Поскольку я в приемке и разгрузке полный лох – попросил Александра по возможности поучаствовать, чтобы мне было поспокойнее. 30 марта валил снег, Кострому (и не только Кострому) засыпало, возможности уехать междугородным транспортом у Александра не было, и купленный заранее билет на автобус просто пропал. Так вот, он на своей практически убитой машине, которая в ремонте стояла, гнал из Костромы сквозь снегопад всю ночь, чтобы успеть к началу разгрузки. И разгружали до часа ночи – фуры не могли по льду заехать на горочку – пришлось перегружать на трассе. В общем, очень все драматично было. А потом он еще так же возвращался обратно в Кострому – ведь стройка моя началась только в мае… Денег, кстати, попросил только за бензин.

Короче говоря, считаю, что мне очень повезло, что дом мой проектировал и строил Александр. Думаю, что через год-другой слава о нем расползется, клиентов он будет выбирать более придирчиво, был ли бы у меня тогда шанс с моим непопулярным направлением – Щелковским шоссе – не знаю. Я решил так не рисковать, не откладывать и строиться в этом сезоне, хотя это было для меня по ряду причин ой как непросто.
И еще одного человека надо обязательно поблагодарить. Спасибо, Traks, что посоветовал мне такого строителя!

 

там закрыто между стропилами

 

Ну и хорошо -а то у нас с тобой долго не срасталось что то -и вот уже кое что конкретное родилось.
Надеюсь дом будет доведен полностью "до ума" в том виде в котором запланировано.

Удачи.

 

там вообще не совсем обычная система стропил -просто теми фото что Андрей выкладывал -не очень понятно, а в суть сильно не вникал (видимо к концу некогда было )

 

это был 6-ой дом с моим непосредственным участием
и 7 реализованный проект (а может и еще есть -я многим рисовал, но построились или нет не знаю)

 

Я подшивы по-любому в этом сезоне не тянул. Наверное, сколько-то снега туда замести может, но сомневаюсь, что это будет что-то катастрофическое