Дом на сезон 2013. ГС, МЗУФ и т. п

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

что вы имеете ввиду под "подбетонкой"?
пдбетонка по идее делается под основанием плиты или ленты фундамента...

 

Это выравнивающий слой бетона поверх ФБС толщиной 5см с армированием сеткой скорее всего. Так вот это мост холода, нужно ли утеплитель поднимать выше бетона и заводить на газоблок?

 

Всем доброго дня, домик КРАСИВЫЙ получился, вопрос наверно к andrey97. Вы оформили домик уже? И если есть какие-нибудь тонкости. Почему интересуюсь? сам надеюсь построить коробку в этом сезоне, и оформить до 1 марта 2015, срок дачной амнистии, не факт что продлят. А связываться с разрещением на строительство не охота, лишнее время и деньги. Можно было бы не оформлять вообще прописка есть в другом месте, но газ не подведут без офомления.
И вопрос ко всем - не было мыслей к примеру оформить, за мзду бти, только первый этаж, второй записать как нежилой чердак. чтоб площади поменьше и налогов потом, конечно чтоб продать потом придется переоформлять заново. Но надеюсь что продавать не буду...

 

Есть подозрение - пойдут (возможно, не сразу) - по какой нибудь западной схеме - типа вроде канадской - когда дается определенный срок на строительство, От и До - после истечения которого, идет прогрессивное налогообложение на "недострой". Сумма больше => т..е. - экономически выгодней строить и сдавать в эксплуатацию.

 

просто сейчас все пугают, налогам на недвижимость. А то что пойдут западным методом сомневаюсь, уже сколько лет кишка тонка прекратить "бесплатную приватизацию", а без этого порядка на рынке квартир никогда не будет, и проблема с социальным не решается все откладывается.
Саш, я про другое у Андрея может это не актуально, у него полноценный второй этаж, а вот у кого мансарда или полумансарда, оформить ее как нежилой холодный чердак. Внешне дом не изменится, а вряди придут проверять живешь ты тут или нет.
Саш, Traks, ты дом свой оформлял, недавно построенный? как там процедура протекает?

 

Про оформление:
Пока не заморачивался. Времени еще много имхо. У меня земля - сельхозка с ВРИ дачное строительство, т. е. не земли поселений. То есть требований по сравнению с деревней гораздо меньше. То, что амнистию отменят - очень сомневаюсь, скорей, думаю, наоборот будут принудительно загонять. Идею показывать как можно меньше площадей для уменьшения налогооблагаемой базы полностью поддерживаю. Гараж, например, точно светить не буду, про второй этаж - надо думать. Мне, опять же, по амнистии БТИ не обязательно вызывать, можно самому обмерить. Тещину дачу в СНТ когда регистрировали, то так и сделал. Как в деревне с этим - не знаю. Для меня еще все завязано на газ - я его пока не подключал, раньше можно было через жука подключиться и без свидетельства, но за 600 тыр. Сейчас правила игры, вроде как, меняются: вроде будет дешевле, но обязательно со свидетельством на дом. А теплорасчет по газу будет отталкиваться от заявленных в амнистийной декларации отапливаемых площадей. Так что как бы самому в дураках не остаться с неотапливаемым вторым этажом

 

А жук это кто?
И как оформите в собственность пару срок напишите, плиз

 

Ну есть в каждом районе, как правило, фирмы или отдельные специалисты, которые берут на себя посреднические услуги между подключающимся к газу и местным газовым трестом. Через них быстрее и проще, но дороже, чем напрямую.

 

@44alex, скажите, при кладке блоков 200 и 300 мм в стене, как делается армирование рядов, армирование пояса, так же как и при кладке целым блоком 500мм, или есть различия?

 

Спасибо за тему! Интересно размер и армирование перемычки над воротами? У меня проем 4900 и над гаражом жилое помещение, не могу определиться с армированием...

-Прошу прощения был не внимателен на последних страницах, увидел)

 

@44alex, еще прочитал про кладку 300+200 в этом сообщении #124,
напишите, что думаете

 

Сам С. Т. Коростёлев позже (в 2012 году) в курируемом им доме делал именно такую кладку, и уже про доп. связи не упоминал

 

@Allmas, скажите, почему вы выбрали гб d500 а не 400? и какой марки ваши блоки?

 

разницы нет
но я почти и не армирую -только подоконный ряд

 

я читал норматив о перевязке 100мм -о необходимости как то армировать или перевязывать в 150мм слышу впервые
к сожалению по вашей ссылке норматив не упоминается -откуда взята цифра -я не знаю