Типовой проект 55-26. Арболит или газобетон?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

...
"Вижу" с 2008 года и на собственной шкуре. В 2006году коллега ошиблась в смете на почти 500 000р-Заказчик подписал не заметив. А сейчас может скандал закатить -почему краска дорогая и нафига вам тепляк? Лошары, интернета насмотрятся и в голову не берут что красивый европэйssлий ролик в условиях зимней России -как ледяная кока кола в снежную ночь.
...
Беда российского менталитета-каждый считает себя спецом во всем, подозревает всех в жульничестве и яро желает "съэкономить", а потом эти гроши пропить-прогулять. Жестянку -иномарку за 1,2- 1,5 лимона легко купят и искренне удивляются- а чойта Я за ЦЕЛЫЙ ЛИМОН дом на 500 квадратов в чистом поле построить не могу?
А спора по поводу разных материалов нет. Потому как нет такого строительного материала-арболит. Есть фантик, который продают простакам те, кто потом заказывает у нас себе кирпичные громады. Это как наш президент-красавчик, который из Мерса нос не высунет, но всем активно желает кататься на Ладе-Калине. Потому как владеет акциями нашей шараги. Вот это-конструктивный подход! А выбор... да... Каждый сам решает, исходя из своей философии-жить как предки по человечески или как и где кто то прописал.
А что там обсуждать? Домик как домик. Ничего интересного ни с точки зрения конструктива, ни в архитектурном аспекте. Годится для решения жилищной проблемы отдельно взятой семьи- и хорошо.
Строить начинайте... на слова одни изойдетесь.[/quote]

В целом все правильно! Как и то, что каждый кулик, хвалит свое болото!

 

Ну... мое болото я тут не хвалю- покажите хоть одну ссылку или предложение что то построить за полтора года. Просто для себя, на основе опыта уже решил- личный осетр будет относительно небольшой, но весьма ценный. 140-180мкв, не больше. Потенциально-чтобы легко продавался и был привлекателен для всех классов покупателей. Валить отсюда надо, а не дома строить ИМХО конечно.

 

Бобер 007, если Вы профи в строительстве, то это не означает, что Вы один такой. Честно скажу, общаться и просить помощи отбиваете сразу и на корню. То что Вы работаете очень качественно с богатыми людьми, я даже не сомневаюсь. Не иначе берете за работу 2-3 конца, а еще и наверняка на материалле, т. к. берете то оптом, а в смету включаете цену то розничную? Богатые ведь люди Свои миллионы из пальцев высасывают А мы люди бедные
В этой теме я узнала, не все что хотела, но есть желание закрыть ее, т. к. много куликов и у каждого свое поле Прошу модераторов закрыть ее.

 

Присоединяюсь к просьбе Таралеш. Тема менее всего о проекте 55-26. А поскольку находится в разделе "обсуждение типовых проектов" то ... это неправильно. Все все знают и...говорить по большому счету не о чем.

 

Добрый день, думаю, что построить такой дом из арболита реально 3 500 000 реально,
в комплектации:
Фундамент – «Гибридного типа», монолитная армированная лента, сечением 300х600 мм, лежащая на утрамбованной песчаной подушке 400мм. Плюс монолитная армированная плита h=150мм, в два слоя армирования, утеплённая по периметру арболитовым блоком 150х200х500мм. Подробнее о таком фундаменте…

Выполнение контура заземления здания под фундаментом, с выводом токоведущей части в котельную.

Закладные под коммуникации – выполнение вывода канализации из под фундамента, трубой наружного исполнения d=110мм, в полипропиленовом двойном утеплении, выполнение закладной гильзы под ввод электрики в дом, выполнение закладной гильзы под ввод водоснабжения, в двойном полипропиленовом утеплении.

Первый этаж – из арболитовых блоков толщиной 300 мм, высота этажа 2.95 м. Кладка на тёплую кладочную смесь.

Усиленный монолитный армированный пояс – выполняется по всей длине несущих стен здания, по периметру утепляется арболитовым блоком 150 мм.

Система усиления оконных проёмов – выполняется только на первом этаже (исключаются трещины на подоконнике).

Перекрытия между 1 и 2 эт. – монолитно сборное, с применением плит перекрытия заводского исполнения и монолитные участки между ними.

Второй этаж – из арболитовых блоков толщиной 300 мм, высота этажа 2.95 м., Кладка на тёплую кладочную смесь.

Мауэрлат – из бруса сечением 150х150 мм, закреплённый на шпильки и проволочным способом, обработанный антисептиком и утеплённый арболитовым блоком 150 мм. Выполняется герметизация.

Перекрытия между вторым эт. и чердаком - деревянное балочное, антесептированное, из балок сечением 100х200 мм, с черновым настилом из обрезной доски!

Стропильная система – стропила сечением 50х200мм, с антисептиком, монтируется на металлические уголки и шпильки.
Гидроизоляционная мембрана – Заводского исполнения.
Контр брус – для выполнения вентиляционного зазора 50мм.
Обрешётка – из обрезной доски с монтажом фанеры сверху.
Вентиляционный конёк и мягкая битумная черепица Kerobit (Финляндия) (цвет на выбор).

Внутренние перегородки на первом и втором эт. – из арболитовых блоков 150 мм.

Вентиляционные каналы – заводского исполнения, допускается монтаж двух ветканалов.

Фасад – выполняется способом нанесения тёплой штукатурной смеси 3 см., шпаклёвки и морозостойкого слоя с армированием (фасад готов к покраске)

 

Всё таки интересно чем закончилось эта тема. Какой материал выбрала Топикстартер

 

А за 3,5 млн. реально если фундамент мелкозаглубленный или ТИСЭ, перекрытия деревянные, отделка фасада попроще да и бригада нормальная попадётся

 

Долго выбирали из чего строить дом, сейчас другие варианты даже и не рассматриваем, только арболит.

 

начал строится из орболита дом 10,5 на 10,5 коробка - пятистенок затраты составили: траншею под фундамент копал трактором на глубину 1,8 м - 12000, песчаная подушка 20 см ушел примерно 1 камаз - 6500, арматура 12 пять рядов - 40000, т. к фундамент на 40 см выходит из земли пришлось делать опалубку - 1 куб доски - 6500, за работу отдал 30000, заливал миксерами с завода жби 42 куба - 200000 выложил поверх фундамента 8 рядов кирпича - 20000+, клали 2 таджика - за 10000, плиты перекрытия "взял" с фермы 20 плит с доставкой - 60000, на первуй этаж ушло 47 кубов арболита по 4000 (брал зимой - так дешевле) - 202000, за кладку первого этажа с перекрытиями отдал - 57000, цемент 20 мешков - 10000, песок два камаза - 13000 балки - брус 100х200 2куба - 13000, черновой пол 3 куба двадцатьпятки - 20000 итого: 700000. Если так же пойдет и вторй этаж, то в 1,5 млн можно уложиться

 

+1

 

Арболит предпочтительнее использовать в тех случаях, когда постройка будет отапливаться. Но при этом в каждом из этих двух видов строительного материала есть свои плюсы и минусы. Каждый решает сам, какие характеристики материала ему нужны. Но если же речь заходит о строительстве двухэтажного дома или больше - то я свои предпочтения отдаю арболиту, так как он устойчив к нагрузкам и обладает лучшей прочностью чем газобетон.