Строительство дома Ореховка (Казань)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

про гидрофобизатор слышал, но как -то забыл. Кто-то говорил, что нужно сразу после поднятия стен преред зимой...не успел, ну теперь на след. год

 

О! Соседями будем. Мы на прошлой неделе купили в Центральной Ореховке участок.
Здорово, что вы все тут так подробно описываете, спасибо вам.

Мы, кстати, решили побыстрее все решить со строительством и поэтому заказали Вальдек. У вас сосед на улице похоже тоже в Вальдековском живет...

Тимур.

 

Привет сосед, какой номер участка купил? У меня 20

 

Уважаемый ТС, вы строились по дачной амнистии или получали разрешение на строительство. Если можно поподробней о процедуре

 

Привет Тимур. Соседа моего зовут Игорь. тесть его Сергей - отличные люди. Да у них Валдек. Но есть косяки по проектам для проведения газа, хотя с их слов они платят за отопление электричества всего 800 руб. Лучше у них конечно сами спросите

 

Не совсем понял к кому данный вопрос, но отвечу заранее по своему дому - при оформлении земли в договоре купли- продажи есть пункт назначение земельного участка. А так никто никаких вопросов не задавал при оформлении дома.

 

Здравствуйте! Прочитал тему, интересно, немного, но познавательно.
Как монтировали лестничные ступени?

 

Здравствуйте! Я тоже планирую строится. Ваша планировка похоже сильно отличается от планировки, которая изначально вам понравилась. Хотелось бы посмотреть где вы сделали лесницу на второй этаж. Не могли бы показать план первого этажа. Еще вопрос: Проверяли ли вы уровень грунтовых вод на участке ?

 

Приветствую. Если вы про планировку внешнюю, то да - она сильно отличается, т. к. конструктивно оказалось ее дороже делать. Я видел такой дом в воплощении - забутовка керамзитобетон, облицовка панели. но фасад получается не очень на мой взгляд из-за теремка. Да и чердачные люки настоятельно отговорили ставить - текут. Уровень грунтовых вод не проверял спец способами. Не далеко от моего дома - буквально 50 метров соседи делали собственную скважину - говорили что 20 метров точно нет никакой воды. План постараюсь выслать позже.

 

Приветствую. Лестницу пока ни как не доделаю, т. к. как ни крути - то бюджет куда-то уходит, то время не хватает. Пока сделал каркас. Вот фото.

 

Добрый день, думаем над покупкой участка в ореховке, как там инфрастуктура? Школа? дет сад?

 

Привет! ммм...ни того ни другого...все ездят в Казань с детьми. А так все хорошо, мне нравится.

 

Добрый день,@Шамсутдинов.

Немножко хотелось бы оживить Вашу ветку. Скажите пожалуйста. Вот Вы уже достаточное время живете в КП Ореховка. У Вас уже наверное, сложилось свое мнение касательно УК, соседей, затрат на содержание, образа загородной жизни...
Не могли бы Вы написать:
1) какая сумма оплаты получается в месяц за коммунальные платежи, особенно зимой... Считается, что жизнь в КП дороже, нежели в месте стихийной застройки...
2) оплачивается ли дополнительно охрана, и сколько стоит, а самое главное стоит ли оно того, я имею ввиду ответственно ли подходят своим обязанностям охранники
3) хорошо ли чистят дороги зимой, не бывает ли проблем с заездом и выездом...
4) какие чисто бытовые проблемы могут ожидать в отношениях между жителями и УК, и как из решаете
5) существуют ли архитектурные требования к возведению объектов, и требуется ли их согласование
6) и др. особенности касающиеся чисто содержания и ухода за домом в КП.

Надеюсь на скорый ответ! Спасибо.

 

Здравствуйте!
Западная ореховка - Вахта 500р.,Вода 16,15 за куб, канализация 32.17 за куб, ТО обслуживание сетей 150р с дома, вывоз мусора 150р с дома Освещение поселка 120р с дома Уборка территории 600р с дома это в западной ореховке в центральной освещения нет и мусорки нет значит дешевле
Электроенергия сколько нагорит 2.09 за киловат в среднем у меня около 1000 рублей
Газ зимой около 3-3500, летом рублей 500.
В среднем чек в месяц выходит зимой 5-5500 летом 3-4000 по разному все зависит от потребления.
Дороги чистят хорошо так как собственный трактор в УК
Проблемы между жильцами и УК возникают только из за дороговизны услуг как считаю некоторые в частности освещения поселка думают что 120р в месяц большие затраты.
По поводу объектов строительства согласование с УК я не слышал у нас такое

 

День добрый.
Как продвигается стройка?
Вы лестницу сами изгтавливали или под заказ?