Профилированный брус, 230 кв. м. Проект заказал у архитектора

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Не знаю. Зачем адрес на фото? Смысл фото? К чему они?

Сметы предложены довольно известными здесь фирмами, чья репутация не вызывает сомнений. А "хотелки" приводим в чувство, может придется отказаться от третьего этажа, решаем другие вопросы связанные с конструктивом, изменения выложу чуть позже.

 

ДиГро.
Удачи Вам! Тему не бросайте, интересна!

 

Хорошо Андрей. Обещаю, что когда появятся изменения я тут же их выложу.

 

Фотки-инетные-для иллюстрации-что такое-пестово-зодческий вариант...без 3 этажа-все стены по вашему плану-500 м2-нетрудно умножить на толщину-будет объем деталей-75 м3...так что 100 м3-(если с вылетным фронтоном-ближе к истине.

 

Спасибо за подробный ответ.

 

Прошу у ТС прощения за офф т., но раз уж, Петрович, Вы прокомментировали смету Лесограда, прошу дать комментарий этого пункта сметы: "Плановые накопления (8%)" .

 

Петрович, сорри, не удержусь...
dsarichev, я знаю, у кого этого пункта нет-Приезжаете на рынок мельница...Там стоят чуваки с картонной табличкой-строитель...У них плановых неТу...

 

Я не против этого пункта !
В сметах, которые я пишу (ни каким боком не связан со строительством) просто написано: "прибыль компании 15 %".

 

Конечно глупо, все согласны, дело только в цифрах. 10% отходов это нормально (от 78 кубов это 8 кубов, а не 30). И потом, Петрович, для ясности объясните мне следующие: если бригада берет 3000 рублей за куб при возведении коробки, то почему эта сумма умножается на 107 кубов, а не на 78. И второй вопрос, если я закажу конструктор и приедет точно 78 кубов бруса, то надо уже точно умножить на 78?
Ваша смета у меня вызвала нормальные вопросы, почему Вы раздражены мне не понятно? Тем более на каждый мой вопрос у вашей фирмы есть стандартная "присказка". Скажите Петрович в вашей практике наверно были дома под 250 кв. м (из погонажа), и что после того как Вы заканчивали стройку из оставшегося бруса (30 куб в моем случаи) можно было построить ещё не большой домик (правда из обрезков)?
P/S Улаживание таких вопросов эта вообще нормальная практика, по другому не бывает, но когда есть явная лажа можно и возмутится и показать на это пальчиком и это тоже нормально. Я к тому, что в принципе не очень хотел выносить сор из избы (я имею ввиду личную переписку с вашей фирмой), а на форум вынес обсуждение потому что брак в 40 % мне показался завышенным.

 

Я думаю, когда вы закажите проект с разбрусрвкой (даже если погонаж, нужно считать стыковку, перерубы, углы) вам определят точную кубатуру, скажу сразу на дом в 2 раза меньший по площади у меня выходит 70м3,так что не переживайте, после стройки не останенся у вас 30м3, 2-3м3максимум в виде обрезков

 

Вы ставите 15%, не могу понять почему Вас смущает 8% (в смете).

 

Я совсем не раздражен, с чего Вы взяли?
Относительно вопроса остоимости работ, в своем ответе Вам, я написал: ...Наверное сметчику нужно было в объеме работ (но не материалов) указать меньший объем по монтажу стен (но не материала)...сметчик на этом этапе определяет только примерный бюджет.
Тем не менее, я попрошу сметчика перепроверить расчитанные им объемы...
Я тоже не любитель " выносить сор" из избы, даже если почта корпоративная.
Причино же послужило то, что в посте №64 Вы публикуете смету в которой фигурирует название компании, а в посте № 67 пишете: " ... во второй смете меня мягко говоря обманывают, предлагая потратить на дом 107 кубов бруса вместо 78..."
Причем пост № 67 на Форуме появился спустя сутки, моего подробного ответа Вам по емейл.
Дмитрий повторюсь, никагого раздражения нет, " в прямом эфире" Форума, я построил наверное домов 20. За этим строительством наблюдал все Форумское сообщество, (включая конкурентов и троллей).
Без "косяков", естественно не обходится, но что-что, а в сознательном обсчете объема материала замечен не был. Все недоразумения, как правило решались в пользу клиента.
С уважением
Р. С. Если Вы закажете комплект, кромет того, что матерала у Вас уйдет больше, в 90% случаях Вы заплатите и за неделовые отходы. Забирать их или нет, платить за них трансортные расходы или нет - Ваше право

 

Собственно планируемая прибыль, компании. В реале 6% -налог с оборота, 2% -резервируем на работы по гарантии.

 

Если строительство идет без неожиданностей (по работам), так и выходит. С Уважением

 

Все просмотрел- нет названия Вашей компании в этом посте (перед тем как выложить я всю "лишнею" информацию стер)

Здесь мои извинения.

Значит навеяло.

Я продолжаю с Вами общаться и действительно надеюсь, что все недоразумения мы преодолеем.
С уважением