Комбинированный дом – возможности комбинирования

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Все дома на фото уважаемого ТС, ну оооочень дорогие. Хоть и красивые. На мой вкус, самые красивые.

 

Меньше всего хотелось бы перевести этот топик в русло сметных войн (я и так в этом круговороте постоянно). Но вопрос острый! Потому затрону тему краем, в надежде что развитие это спор не получит. Очень этого прошу!

- Комбинированный дом позволяет заменить классический фундамент моно-плитой, что дороже - вопрос спорный. Но если делать классический приподнятый над землей фундамент по всем правилам + перекрытие и утепление пола + подогрев, то моно-плита дешевле.
- Если брать классический сруб большого диаметра с правильным широким пазом (весьма материалоемкая кстати прихоть), то выполнение цокольной части первого этажа в газобетоне, как минимум не дороже.
- А если подтянуть сюда прокладку инженерки в каменной части - это дешевле и надежнее совершенно точно.
- Отделку в расчет не принимаю. Для кого то и голый бетон весьма красив, а верхней планки у отделочных работ вообще не существует.

Повторяюсь господа: давайте избавим этот топик от разговоров про стоимость мелких и крупных раков.

А про премиум сегмент скажу следующее, к огромному моему сожалению значительная часть населения (конечно за пределами этого форума) вполне серьезно полагает что "Зодчий" строит приличные и недорогие дома. Эти люди искренне не понимают, зачем на стройке нужен я.

И выправляя... точнее пытаясь выправить разговор в нужное русло, я вернусь к сказанному выше.
Даже у пятистенного сруба внутренняя стена сядет намного ниже при высыхании. Разница в осадке со стенами внешними будет от двух до пяти процентов. Зачем делать ее из такого же дорогого бревна как и стены внешние? Вполне можно сделать внутреннюю стену каркасной. Это ведь тоже комбинированный дом получится. Снизу каркаса ставьте домкраты и регулируйте осадку, выводя плоскость второго этажа в ноль.

 

Не вопрос. Вообще не вижу предмета для спора.
Если подразумевать под комбинированным домом вышеупомянутый кубец, технический этаж которого изготовлен из пеноблоков, а верхний - каркасник, получается конструкция, чрезвычайно эффективная и по общестроительным затратам и дешевая в эксплуатации. Крышу бы только из металлочерепицы не забыть...

Вы только поясните, в каком контексте обсуждать преимущества... а мы уж подхватим.
Сам-то я убежденный натурал. Терпеть не могу всевозможных фейков. Даже облицовку стараюсь заменить на полноформатную каменную кладку. Также люблю бревна большого диаметра, особенно неровные с оставленным комлем, ошкуренные не топором, нарушающим заболонные слои древесины, а гидромонитором. Шкурится и быстро, и чисто.
Ну, а уж если выбирать крышу, оптимальна или зеленая кровля или натуральный шифер. Она достойно завершит совокупность преимуществ предлагаемого Вами, уважаемый Artecology, проекта.

 

Вопрос натуральности материала тоже немаловажная составляющая представленных вам проектов.
Вот как я это понимаю.
Не так важно натуральный это материал или нет, главное его эксплуатационные характеристики и безопасность. Так уж получается в жизни, люди не могут создать материалы аналогичные природным, все искусственное как правило уступает натуральному.

Эта общая тенденция, но вовсе не правило. Паро-изоляционные мембраны, керамика, утеплители. Защитные составы для дерева, пусть и на основе натуральных масел, но синтетики там тоже хватает.

 

Вернемся к комбинированному дому.
Я писал уже, но написанное осталось без внимания.
Если деревянный дом имеет сложную внутреннюю структуру. Если балки перекрытия второго этажа "вплетены в стены" и нет возможности их "перевесить" на кронштейнах после усадки дома. Как выравнять полы второго этажа после "усаживания" бревна?

Дело вот в чем. Внутренние бревенчатые стены имеют влажность после высыхания 6-10 %
Внешние же, за счет того что внешняя сторона находится на улице, сохраняют большую влажность, примерно 12-18 %. За счет разности влажности и разная осадка бревен. Это приводит к тому, что внутренние стены (которые не контактируют с улицей) садятся значительно больше внешних. Разница составляет при трех - четырех метрах высоты этажа от 3 до 7 сантиметров.

 

Ну, почему же без внимания?

ОК. Будем ставить домкраты, как Вы настаиваете.

 

Угу... Ну, так поясните...
А то я и, правда, не понимаю. Ежели заказать Зодчему двухэтажный комбинированный дом (низ - пеноблоки, верх - каркас или клееный брус), неужто получится дороже чем у Вас?

 

Вот мой дом, наверное тоже кобинированный. В наличии был старый дом, сделал пристройку из бруса, гараж из пеноблока всё это дело под одну крышу, ну и обшил садингом.

 

Не знаю ответ ли это, но я лично видел стропила на их домике 6Х9 из досок 50Х100. Не передумали заказывать ?

Несомненно комбинированный.
А как же осадка бруса по сравнению с каменным гаражом ? Решили как то эту проблему или на самотек пустили ?

 

Несомненно комбинированный.
А как же осадка бруса по сравнению с каменным гаражом ? Решили как то эту проблему или на самотек пустили ?[/quote]

На первом этаже практически решил, полы выровнены с помощью ротационного лазера, где то пошли рейки 50х50, ,где то фанера и т. д. Стены везде обшиты гипроком, в трёх комнатах натяжной потолок, в четырёх подвесной. Второй этаж только начинаю, как говориться оставляю на самое вкусное, Самое главное выровнять по балкам, а там делай, что хочешь. У меня с одной стороны перепад где то 40-50мм,всё ровняеться просто.

 

Да бохх их знает, какие стойки и распорки были завязаны в ферму с этими стропилами. Проектные чертежи они ведь включают в общую стоимость? А СНИП вроде нарушать никому не положено.
Согласен с тем, что Зодчий - не Линдал и даже не Хонка, но во всяком случае теперь буду знать, что архитектор на объекте нужен, чтобы доски на стропилах были не меньше 50х150.

 

Вообще-то, я не собирался делать комбинированный дом. Но лет 15 назад в одном из журналов мне попалась совершенно потрясная французская фота полузаглубленного в грунт тропического бунгало.
Верхняя его часть (кровля) представляла собой снежно-белую пологую пирамиду на четырех огромных стропильных ногах, упирающихся в бетонные башмаки. Общее впечатление - приземлившаяся летающая тарелка, артефакт космических пришельцев.
Мне очень хотелось воспроизвести нечто подобное, но с учетом местных реалий.
В итоге появился проект пирамидальной полуземлянки, верхняя часть которой планировалась в виде оторванной от земли зеленой кровли, опирающейся на четыре стальные двутавровые балки, а на вершине предполагался (как продолжение скатов) стеклянный фонарь. Имеется в виду арх. термин, а не прибор для освещения.
Достаточно быстро был изготовлен ж/б стакан, представляющий основание конструкции.
Однако, как трезвомыслящий человек, я быстро понял, что реализация проекта в полном объеме приведет к инсульту моей воронежской тещи, которая всю жизнь прожила в саманном доме и не сможет смириться с участью своей дочери. И жена чтобы этого не допустить скорее всего со мной разведется.
Поэтому проект был пересмотрен, сооружение названо "баней", и приведено в соответствие с традициями. https://www.forumhouse.ru/threads/87324/#post-2151051

 

Вот так история ! А я то предполагал, что все заранее тщательно продумано. Ведь на выходе все заранее продуманным и кажется! И продуманным очень хорошо.

Кстати Фанни, если я правильно понял деревянные стены у вас еще под отоплением не стояли?
Я к тому что когда дом простоит зиму под отоплением вам придется подпиливать снизу колонны (поскольку винтовых компенсаторов вы не поставили), деревянная часть стен еще даст некоторую осадку. Это конечно если я все верно понял.
И выложите сюда остальные фотки пожалуйста, чтоб в ту ветку на "смотрины" каждый раз не бегать.

 

Этот проект выполняется по остаточному принципу и потому давно уже превратился в долгострой. Бревна сначала сохли в штабеле, потом в срубе и за это время пережили несколько летних засух, включая аномальную жару 2010 г.
Будем надеяться, что ниже чем в августе 2010 они уже не сядут. А подпилить недолго. Пол-часа работы.
Кстати, Арт (ничего, если я буду так называть?), судя по всему после проблем с внутренней стеной, ты везде видишь мрачную перспективу...

Завтра последние фоты с флешки отформатирую и сброшу.

 

Гуманизм - прежде всего.
Баня будет по-черному?