Как правильно обновить старый фундамент?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день! Посоветуйте пожалуйста. Имеется как оказалось (при вскрытии) крепкий фундамент, но кирпич положен очень близко к грунту (облицовочный) отчего впитывает влагу и рушится. Дом брус обложен кирпичом (при чем неправильно) на колоннах -углах нет связки со стеной. Как можно закрепить и предотвратить разрушение кирпича?

 

Ксения70, нужны фотографии.

 

Громозека, да понимаю... завтра попробую, щелкнуть

 

Громозека, вот одна фотка. Может внесет какую-то ясность

 

Громозека, извините, что придется покрутить головой, просто не получается развернуть фото. Ну так к фото... сделан фальш- цоколь, который весь растрескался и сыпится кирпич. Задача: исправить сея безобразие. Под основным домом фундамент хороший, а под пристройками не очень? Вот хотелось бы привести все в порядок...

 

Ваша бета похоже в том что штукатурка цоколя " стоит" на отмостке. Отмостка поднимается от пучения и рвет штукатурку вместе с кирпичом. Это не правильно, отмостка должна к цоколю только примыкать, причем через скользящий шов. Например рубероид или пенофол. И еще, отмоска должна быть поделена на блоки не более 1,5 метров длинной, иначе ее будет рвать в любом случае .

 

Громозека, спасибо! Но Вы не разглядели проблему. Отмостка как раз только примыкает, делалась всего 5 лет назад и не лежит на ней цоколь...Тут беда в другом, кирпич лежит в ровень с грунтом (облицовочный) и питает влагу... А отмостка разделена на блоки (может на фото и не видно)

 

И что, что питает ? Кирпич не сахар, так просто не размочишь. У людей дома на ФУНДАМЕНТАХ из кирпича десятилетиями стоят. Тут явно к воде добавлено физическое воздействие. Даже если отмостка и примыкает то шва между ней и цоколем я не вижу .

 

Шов маленький имеется даже травка лезет, здесь речь не об этом, а как исправить ситуацию. Не мне Вам говорить, что кирпич тоже бывает разным... У нас на стене где проходит водосточный желоб, а там щель, тоже течет вода и она сделала свое дело, там выщерблины. А вода камень точит​

 

Громозека, и ещё забыла добавить, что у нас высокий уровень грунтовых вод

 

Не вода камень точит а замерзающая вода (переход через 0) Отводите воду и заделывайте трещины в отмостке. В других то местах штукатурка лучше себя чувствует. С высоким УГВ ничего не сделать, хорошо бы отмостку заменить на утепленную и цоколь утеплить ЭППС. Это так же защитит кирпич от воды и размораживания .

 

Возник вопрос по столбчатому фундаменту для пристройки.
Вместо террасы буду делать каркасную одноэтажную пристройку (кухня, с/у) + открытую веранду.
Старую террасу снесли. Остались стоять кирпичные столбы глубиной ~ 50-60 см. Сам дом тоже на кирпичных столбах + между ними кирпичная забирка.
Изначально под пристрой хотел делать столбчатый фундамент из асбестовых труб (150мм) на глубину промерзания. Сейчас строители и многие соседи предлагают оставить старые столбы и просто добавить еще такие же новые.
Везде указано, что под пристрой нужно делать такой же фундамент, что и под домом. Такой же и будет...
Терраса 50 лет была пристроена к дому, ничего не оторвало и зимой я не наблюдал никаких смещений.
Почва: копали колодец, в основном один песок + несколько слоев глины ~ по 20 см.
Вот я и призадумался, может действительно, просто новые кирпичные столбы на песчаной подушке добавить?