Ремонт пола в домах старого фонда ("сталинке", "хрущёвке" и т. д.)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день. Сталинка 58 года, 3 этаж, ремонт никогда не делался. Изначально думал перебрать полы, избавившись от скрипа, когда вскрыл пол в комнате, то понял, что весь пол на дрова.
Перекрытия плиты пустотки, с одной тсороны около 5 метров, с другой 6 метров.
Уровень пола от 10 до 17см + дырки от петель. Планирую плавающий пол, со стяжкой 5см, все остальное пространство забивать эппс, но в этом варианте смущает пара моментов.
1. Как лучше всего заделать дырки от петель которые идут в плиту.
2. Чем лучше выровнять пол под эппс, есть ямы в плите диаметром 30см и глубиной 2-3. Аналогично с выступами.
3. Не сильно ли большая нагрузка будет на плиты если я залью 5см стяжки, где то пишут что 400кг/м2 предельная нрагрузка на эти плиты, где то от 800кг/м2.

 

Не совсем представляю как делать штробу прямо под проводом (его же никуда не убрать) - большой риск повредить. Не говоря уже о том, что мне очень не нравится идея штробить плиту перекрытия прямо по её центру - это явно уменьшит её способность держать нагрузку.

А поврежденное место было скреплено гильзами да, намучался я с ними - старые алюминиевые провода просто лопаются при их попытке обжать в гильзе. Это ещё одна причина почему я не хочу прикасаться к проводу и сдвигать его куда-то для штробления или других манипуляций - место соединения в гильзе может лопнуть.

Надо заливать чем-то поверх.

 

дайте фото

в 99% сверху не плита а сначало псевдостяжка

 

Пока фото нету, пол ещё не разобран, пишу по памяти, несколько лет назад временно снимали пол чтобы продолжить под ним нашу новую проводку.

 

Провод тогда лучше заменить

 

Помогите, пожалуйста!
Делаем ремонт в квартире в доме II-68 (одноподъездная 16-этажка 1975 года постройки). Перекрытия железобетонные, пустотная плита. У нас 6-й этаж.

Прежние хозяева положили ламинат на старый паркет-лесенку, эта конструкция неровная и гуляющая. Мы приняли решение вскрыть пол и всё переделать.
Под ламинатом оказался паркет-лесенка, лежащий на лагах, на плите небольшой (сантиметра 2-3) слой песка. Лаги мы уже сняли (возможно, с этим поторопились - если надо их можно вернуть обратно). Слой пола толщиной примерно 10 см от плиты (она неровная). По проекту высота потолков от чистового пола – 2,5 м. По ощущениям, в доме не шумно ни сверху, ни снизу (сами в квартире пока не ночевали, но рабочие говорят, что в квартире тихо).

На кухне сейчас стяжка и виниловый ламинат. Под стяжкой вроде песок и деревяшки (второе – непонятно, пока не вскрывали пол).

Вопрос – как обустроить полы в квартире. В комнатах в качестве финишного покрытия планируем ламинат (плавающий или на клей, пока не знаем), на кухне и в коридоре – плитка.

Волнует два вопроса – шумоизоляция, чтобы не нарушить СНиПы и не беспокоить нижних соседей, и устойчивость конструкции, чтобы пол не шатался и не треснул. Вопрос, чтобы весь пол был на одном уровне, не очень волнует. Тёплый пол не планируется.

Я уже прочитала о том, что нельзя крепить конструкцию к плите, чтобы не передавался ударный звук. Прораб предлагает надсыпать керамзит и сделать стяжку. Про шумоизоляцию и СНиПы он не в курсе, говорит, что керамзита достаточно.

Что делать? Я прочитала, что песок хорошо изолирует шум. Моя идея – досыпать песка, чтоб было ещё несколько см, выровнять, положить на песок звукоизоляцию (типа Шуманет 100 Гидро 10х1м 5мм) с нахлёстом на стены, положить сетку и сделать ровную и красивую стяжку порядка 7 см толщиной, на неё подложку и ламинат и, соответственно, плитку в коридоре. Правильная ли это конструкция и не слишком ли она тяжёлая?

На кухне мы планировали убрать виниловый ламинат и положить плитку. Но смущает вопрос, что мы туда хотим поставить стиральную машину, не будет ли это шумно при имеющейся конструкции пола, и что с этим делать. Может, придётся вскрыть стяжку, положить звукоизоляцию и сделать по новой стяжку и потом уже плитку…

Посоветуйте, пожалуйста. Дом типовой, наверняка уже всё придумано и проверено до нас

 

Каркас из доски
укладка звукоизоляции
монтаж регулируемых лаг или системы по плите, как на фото
настил второго слоя листового материала (фанера ил осб)
пиломатериал желательно обрабатывать антисептиком
звукоизоляция на выбор
высота таких полов от 5 до 50 см
можно более подробно посмотреть
https://www.osnovapola.com/polivstalinke

 

Минимальная нагрузка

 

Прошу совета по ремонту пола в сталинском доме в Питере.
Дом 53 года постройки, снял паркет, под ним оказались старые доски 50 мм, которые лежат на 3 перекладинах из массивного бруса, а сами брусья лежат на бортах П-образной плиты перекрытия, которую тут называют корытом. Внутри корыта насыпан строительный мусор, шлак, куски кирпича и т. п.
Задача сделать надежный пол и обеспечить звукоизоляцию от соседей, чтобы не слышать их голоса и они не слышали топот моих детей.
Общая высота от плиты перекрытия до уровня нового пола получается около 35 см.
Мусор планирую весь убрать, а вот как дальше делать пол не знаю.

Варианты:
1. Засыпать все пространство керамзитом 25-30 см, утрамбовать, залить плавающую ПЦС около 6-8 см. с с армирующей сеткой.

2. Насыпать 10 см. керамзита, положить пленку для гидроизоляции, на нее каменную вату Роквул Флор Батс 10 см., закрыть мембраной от пыли, оставить зазор и сделать пол их 2 слоев фанеры по деревянным лагам. Смущает наличие зазора между ватой и фанерой, не будет ли эффект барабана? Или вату нужно обязательно нагрузить сверху? Тогда керамзита придется сыпать 25 см.

3. Насыпать 15 см. керамзита, положить гидроизоляцию, каменную вату Роквул Флор Батс 10 см., снова пленку-гидроизоляцию и залить стяжку. Получится сплошной пирог около 35 см. толщиной.

Больше склоняюсь ко 2-му варианту, т. к. не хотелось бы сильно нагружать перекрытия тяжелой стяжкой. К тому же стяжка будет распределять вес на всю поверхность плиты, а она может быть не очень крепкой, боюсь провалиться к соседям. Если же класть пол на лаги, то нагрузка будет на ребра плит перекрытия, этот вариант на мой взгляд более надёжен.

Может быть есть еще какие-то более оптимальные варианты? Форум уже перелопатил, но у всех проблема, сделать тонкий пирог, а мне наоборот надо чем-то и с максимальной пользой занять 35 см. пространства.

 

Каркас из бруса 100х100 или 100х150 (какой именно - надо смотреть на месте по высоте), крепишь к балкам, поверх расстилаешь пароизоляцию "карманами", закладываешь минвату (например, Роквул Акустик Батс) в эти "карманы", допустим 100 (2 по 50) мм, сверху опять пароизоляцию (отсекаешь пыль от внешней среды), поверх кидаешь лаги (получится на регулируемых болтах, хорошо, не получиться - тогда выравниваешь подкладками и стелишь листовой материал, например фанеру 18 мм и 12 (или 10). Кто то пробует сэкономить и кидает 2 по 12 мм, но жесткость не та. Можно использовать вдоль лаг, перед укладкой фанеры, и под брус ленту, например Вибростек (кнауф не дихтунгсбанд тут не работает).Если позволяет бюджет и боишься барабана, то между слоями фанеры можно кинуть рулонный материал, например Техноэласт акустик супер а350, Технониколь. С керамзитом возится, больше возни и пыли, он не нужен там. От рук конечно зависит много кто будет делать. Основная проблема почему то у многих поймать один уровень. Каждая позиция влияет на бюджет, чем больше допов, тем дороже.

 

Здравствуйте. Читал и не увидел проектов с металлическими лагами. В общем дом типа сталинки (потолки 3 метра), жб плиты (не пустотелые). Высота от плиты до нулевой отметки 35см. Сейчас пол 58 года, на столбах из кирпича с прокладкой в виде доски, стоят вдоль стен, опираются на них лаги, но такое ощущение, что опор по центру нет. Пол не вскрывал, только через вент отверстия смотрел у стены. Если в центре подергаться, то весь пол ходит ходуном. Оставлять его не вариант, он еще кривой весь. Были варианты:
1) Засыпать керамзитом (5-10 фракция) 5см с цементным молоком на плиту, для выравнивания основания (плиты кривые), далее 23см XPS Carbon, потом 5-7 см стяжка и поверх уже что угодно.
2) Все заполнить керамзитом 28см, потом стяжка, и финишное покрытие.
3) Сделать пол на подобие существующего. Из блока или кирпича сделать опоры по всей комнате. На них через какую нибудь прокладку (а какую реально постелить?) металлический профиль 50*50*3 или меньше, если пролеты будут меньше, далее фанеру 30мм. Естественно пустоту заполнить ватой с отсечение от пыли и грязи. Почему металл? Да не усыхается и не ведет его, потому как брус найти сухой будет тяжеловато.
Делать буду сам, поэтому от первых 2х отказался, большая нагрузка на плиту и на мой организм в целом. Перетаскать с 5-6 тонн будет очень тяжело.

 

Или же посоветуйте что то другое?

 

Добрый день, хотел бы спросить совета, что думаете о моем варианте... Стоит задача во время ремонта на кухне сделать электрический теплый пол в клей под керамогранит. Работы будут только в одном помещении, площадь около 5 м2.
5 этаж старой хрущевки, на данный момент лежат деревянные полы, которые идут под демонтаж, понимаю, что нужна облегченная стяжка что бы не было лишней нагрузки на перекрытия, пока по советам товарищей склоняюсь сделать так:
1. Стяжка из оплкобетона;
2. Нагревательный мат на сетке;
3. Клей + керамогранит.
На сколько я понимаю у стяжки с опилками низкая теплопроводность, и что то дополнительно под мат стелить не имеет смысла...
Буду благодарен любым советам и мнениям, заранее спасибо.

 

День добрый!
дом сталинской постройки 1957 года.
решили сделать кап ремонт ремонт квартиры, и заменить пол...
когда сняли старый паркет, обнаружили там:
где-то глубоко засыпан шлак или что-то такое...
потом стяжка видимо - где-то 2-3 см, на неё на битум уложен оргалит, и на оргалит на битум был уложен паркет...
теперь не понимаем что делать с полом...
оргалит не отходит, кусками только...
дальше долбить - и ВСЁ выгребать - не хотелось бы... очень затратно...
что можно сделать в нашем случае? планируем положить Инженерную доску в конечном итоге...
подскажите кто сталкивался с таким полом... и может пришлите контакты кто добросовестно может выполнить такую работу

 

Всем привет, что это за плиты такие? У стены похожи на плиты корытом, далее идут как обычные плиты. где то написано что индивидуальный проект, где то серия 1-410 сакб, 1955 год. У плит петли с двух сторон, разобрал только до перегородки с комнатой - это уже 3 метра, похоже они ещё дальше идут на 3 метра до несущей стены тк перегородка не несущая.
Хочу прям на плиты керамзит для выравнивания - слой в верхней точке 5см (где корыто у стены - там заполнить все корыто), потом в 2 слоя флор барс, потом 2 слоя фанеры по 18мм. С чистовым покрытием выходит где то 70кг на метр. Выдержит? До этого был пол на лагах, при чем лаги были вдоль плит, а не поперёк! Шлака убрал много, по ощущениям даже большего веса была конструкция, чем я сейчас планирую