Порядок заключения договора СНТ с гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке

А что вас лично смутило в рожденном документе?

 

Порядок заключения договора- принимается на ОСЧ и положения о нем вносятся в Устав, без принятия на ОСЧ порядка заключения договора, такой договор не правомерен.

Гражданин НЕ обязан ничего- кроме как ознакомится с офертой договора в разумный срок, потом представить правлению:
-протокол разногласий к оферте договора
-подписанный со своей стороны договор

Взаимоисключающие положения- только в судебном порядке истребуются некие задолженности по платежам, и никак иначе.

 

[/QUOTE]
Полностью освобождает гражданина от внесения некоей платы- юридически это называется ВЫМОГАТЕЛЬСТВО со стороны правления СНТ, Уголовно-наказуемое деяние.

 

Гражданин самостоятельно определят:
какими объектами ИОП он будет пользоваться,
правление СНТ не имеет никаких правомочий, навязывать ему некие объекты ИОП, пользование которыми не нужно самому гражданину.

 

@radugaluch, эта бумажка полностью составлена- КОРЯВО, её нужно "править" и сократить вдвое.

 

То есть- плата по договору пользования- равна размеру членского и целевых взносов, обалдеть,
какой смысл в таком договоре и выходе из членов СНТ, в топку такие бумажки, они содержат нарушения:
ст. ФЗ-66, ГК РФ, ЗоЗПП.

 

Елена 007
Спасибо за ответ. Я все также поняла как и вы. У преда. запоздалый документ. Из строя членов я вышла в начале мая. составила договор-оферта. Уже 2-е заседание суда во вторник. На 1-е пред. не явился. Он наверстывает - готовит неразумные документы. Видимо думает, что в суде всегда на стороне ОС СНТ.

 

@radugaluch, ну первое заседание- предварительное, на него можно не являться.
Вы сами судитесь или с помощью юриста?

 

Елена 007 Сама. Начиталась всякого. И решилась побороться. Членские растут как на дрожжах. Из садовых участков хотят устроить коттеджные поселки со всеми удобствами за счет бабулек.

 

У меня аналогичная ситуация в СНТ.

Самой судиться трудно, я судилась сама - полтора года в судах провела, мне помогали форумчане Раздела.
Сходите в эту тему, почитайте, там много полезного найдете:

https://www.forumhouse.ru/threads/272521/page-2

 

Елена 007 Спасибо за участие. Обязательно воспользуюсь ссылкой.

 

https://www.forumhouse.ru/threads/272521/page-5#post-10379096
Начните вот отсюда читать, там даны пояснения о заключении договора и понуждению к заключению договора, а также документация СНТ, которую вы можете истребовать в суде у СНТ- для расчета в Приложении у договору.

 

@radugaluch, вот тут выложены решения судов по договору пользования:
https://www.forumhouse.ru/threads/171525/

 

а что, разве в 99-ФЗ что-то об этом есть? Только про долю ИОП, в полном объеме неотступно следующую за вашим участком, аки кошмарный сон...

 

Заформализовано, забюрократизировано, но в целом, если исключить лишнее (например, длительную процедуру выхода, рассмотрения акта сверки, принятия по нему решения и многократное привлечение ОСЧ к обсуждению всего, то мысль председателя шла в правильном направлении.
Очень ценно вот что:
1. Что в составе сметы есть пункт, определяющий стоимость пользования ИОП.
2. Что на самом деле даётся право выбора индивидуалу объектов для пользования.
3. Что можно всё согласовать и стоимость договора будет рассчитана в доп. соглашении к договору.

Сократить - это выбросить все подробности оформления выхода из членов. Это в уставе должно быть написано. Ещё многочисленные согласования то с правлением, то с ОСЧ.
Вообще порядок определён, это уже хорошо. К нему (к порядку) нужно бы составить рыбу типового договора о пользовании и в дальнейшем только расчет делать и данные пользователя вставлять.