Порядок заключения договора СНТ с гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке

Статья 445. Заключение договора в обязательном порядке

И переписать ст. 445.

 

@Cedric_1, Я не хотел Вас обидеть. Просто давайте думать логически, как в программировании. Если законодатель хотел бы, чтобы ОС принимало решение о порядке заключения договора, то комитет по законодательству не пропустил бы данное решение, так как порядок заключения договора указан в ГК РФ. Значит законодатель имел в виду порядок пользования ИОП т. к. это компетенция ОС.

 

@Cedric_1, Вы меня извините, за то, что я может быть неправильно объясняю. К компетенции ОС относится порядок пользования ИОП. Одинаковый как для членов, так индивидуалов. К компетенции собрания не относится каким ИОП должен пользоваться Индивидуал. Пример: ОС решило, что в распутицу въезд грузовым машинам на территорию СНТ с_по_ запрещен. И не важно член ты СНТ или не член. Надеюсь я правильно объяснил. Повторю порядок пользования ИОП.
Друзья. Я пытаюсь открыть Вам глаза на закон. И на Ваши заблуждения в трактовке этих законов. Я понимаю, что этим я вызываю "огонь" на себя. Я вижу Ваше недовольство. Но я хочу жить по законам, а не по понятиям. И у меня есть заблуждения, которые я с легкостью признаю. И получаю радость от того, что я понял, что заблуждался.

 

Не запрещено? Значит, можно.

 

Существенные условия договора "О порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования объединения"..

 

Законодатель написал:

Я задал вопрос.

@Любопытствующий, ответил.

Прям: В огороде бузина, а в Киеве дядька

 

Вы, к сожалению, посмотрели мимо словосочетания: "на условиях договоров". Условия договора - это существенные условия договора. Всё остальное, в чём Вы пытаетесь разобраться (за что респект) - не существенно, и определено законодателем (порядок заключения)..

 

@Любопытствующий, ответьте прямо

значит ОС утверждает порядок пользования ИОП?

 

У Вас удивительный дар не анализировать написанное. Существенные условия договора "О порядке пользования и эксплуатации..." формирует Правление, и утверждает общее собрание. Потому как эти условия касаются защищаемых законом прав и интересов всех участников освоения и застройки территории объединения.
Суды проверяют соответствие существенных условий договора СНТ, - нормам законодательства. И что-то могут подправить.
СНТ понуждает к заключению справедливого для сторон и собственников участков договора, без этих фокусов, типа вот этим я хочу пользоваться, а вот этим сегодня что-то не хочется.

 

СНТ никого понуждать не вправе - это может сделать лишь суд. СНТ может лишь предложить оферту договора. В случае акцепта оферты индивидуалом договор считается заключённым, при несогласии - судебный порядок изложен в ГК. Учите матчасть, Любопытствующий, в противном случае суды будут не по понуждению, а по самоуправству.

 

В приличном обществе решениями собраний уже утверждена куча положений, типа:
- О противопожарных мероприятиях ...;
- Об электроснабжении;
- О водоснабжении;,
- О санитарном состоянии территории, и пр.
И в договоре "О порядке пользования и эксплуатации..." просто ссылается на данные документы.
Разберитесь хотя бы, что такое существенные условия договора.

 

@Любопытствующий, В приличном обществе на прямой вопрос, дают прямой ответ. Вы приличный человек?
Я уже давно разобрался с существенными условиями договора, это предмет договора и цена договора.
Жду прямого ответа.