Порядок заключения договора СНТ с гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

что Председатель заключает Договора, в том числе и с индивидуалами, в интересах СНТ.
Вы ещё скажите что владелец магазина заключает договора с оптовиками в интересах покупателей.

 

Хорошо. Допустим соглашусь...
Какая именно доля должна быть председателю от заключенной сделки (Договора) 1..5...18...%%?
И почему эту долю должен оплачивать индивидуал? Договор-то заключают не для него, а для СНТ.

 

Распределяйте дополнительно в смете зарплату преда, бухгалтера по тем статьям, где содержание ИОП. Отдельным столбцом в смете. Пригодится для пытливых индивидуалов. Пусть потом доказывают в судах, что дорога или что-то из ЭСХ отремонтировались сами по себе, без участия преда и буха.

 

@Stayer4x4, ага, и каков размер "благодарности" преду СНТ от индивидуального садовода/ не члена СНТ - за подписание договора пользования ИОП, т. е.- за выполнение своих прямых обязанностей/функционала:

Статья 23. Полномочия председателя правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения
2) имеет право первой подписи под финансовыми документами, которые в соответствии с уставом объединения не подлежат обязательному одобрению правлением или общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных);

3) подписывает другие документы от имени такого объединения и протоколы заседания правления;

4) на основании решения правления заключает сделки и открывает в банках счета такого объединения;

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_169455/?frame=4
© КонсультантПлюс, 1992-2015

 

Mikl, смотрите глубже. Дело ведь не только в том, чтобы в течении 5 сек. тупо поставить подпись на неизвестно откуда взявшемся договоре.

 

Пытаюсь

Кто же спорит.
Только ещё раз - все эти Договора Председатель подписывает в интересах СНТ.
Вот когда индивидуал договорится с Председателем, что тот будет заключать какие-то договора в его (индивидуала) интересах, вот тогда можно будет говорить о оплате труда Председателя.

 

Интересная мысль. Т. е договора на содержание, обслуживание и ремонт ИОП, используемого индивидуалом, заключаются не в интересах индивидуала?

 

Эти договора заключаются именно для того, что вы написали в 1-й части фразы, но только с поправкой...Это обязанность собственника содержать своё имущество + всякие другие НПА, "нагружающие" СНТ (а не индивидуала) какими-то обязанностями.
Не будете содержать, оно придёт в негодность и тогда вам заключать договор с индивидуалом будет не о чем. Индивидуал же, если ему нужно будет, заключит договора с другими, в том числе, может воспользоваться посредничеством СНТ по заключению таких договоров (естественно если договорится).

 

...на пользование другим ИОП, в другом СНТ... Удачи.

 

Прочитал ваш спор, весьма познавательно!
Моя позиция такая: я не против платить зарплату председателю и бухгалтеру при условия
1-это адекватная их стремной работе низкая зарплата
2-я буду платить сумму=зарплата/количество участков

Главный вопрос: где прописано что к договору обязано быть приложение с указанием платежей отдельно по воде, электричеству, мусору, дорогам? И где прописано что я могу выбрать?

Еще интересный момент. В фз66 сказано что плата не может превышать таковую для садоводов, а если я выберу половину услуг то все равно платить буду как садовод? По логике нет, по сути написанного в фз66 вроде так.

 

Ну выбрать вы действительно можете. Если не доходить до абсурда: мусор в багажнике до мусоропровода, своя скважина на участке и т. п. Непользование дорогой - это уже проблемно при отсутствии личного вертолета...

Платить будете пропорционально затратам по смете по каждому объекту. Которым пользуетесь. Единственное, что здесь так будоражит апологетов индивидуализма - это вопрос о том, как бы не участвовать в уплате "адекватной их стремной работе низкой зарплаты"...

 

1. Почему именно ИОП ?
2. Почему именно договор должен быть с СНТ, а не скажем тем же ГП или конторой по вывозу ТБО ?

Спасибо!

Ну можно платить и не низкую з/п, если действительно пред старается и работает.

Какая тут зависимость?
Если я имею 2 участка, пред будет в 2 раза лучше работать для меня и в 2 раза больший объём работ выполнит, чем в случае, если бы у меня был 1 участок ?

А каквыцену Договора определите не имея расчётов ? С потолка ?

Либо в Договоре, либо в решении суда

 

А вы хотите платить еще за что-то?

Предполагаете, что обойдется дешевле? Или: "назло бабушке отморожу уши"?

 

По тем договорам, о которых я говорил, я не собираюсь какое-то ИОП оплачивать.

Не факт, но вполне возможно. Кого найду и как договорюсь.

 

Отказ от вывоза мусора и общественного водопровода - вполне адекватен... Но вот непользование дорогой и проездами... если, конечно участок не вплотную к трассе Москва-Ступино...