Порядок заключения договора СНТ с гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вы чего там сегодня курили ?

Зачем ? Можно просто не заключить договор.

А я смотрю вы всю жёлтую прессу просматриваете.

Жесть какая...У вас в НСТ уже и трансформаторы доят
Реально, колхоз.

Пресануть пастуха по полной.

 

Как вариант подходит. Правда куча оговорок, но не будем. В целом я услышал решение.

Вы именно так в договор хотите записать? Не получится. Это петля.

Ну а что-разумно. Только он корове никто.

Это он долевому собственнику условия двигает?

Доли нужно считать, а не желания.

Это рассуждения понаехавших нянек и жен к "новым русским"... Ничего общего с законом не имеет. (контракт у пастуха есть? Нет. Пшёлты.)

Так вы же знаете ответ. Суд. Пусть устанавливает права на имущество и ресурс.

Как платил, так и платить. Условия то пользования не поменялись.

 

Ага, вам задавались вполне конкретные вопросы, которые вы старательно обходите.

А должен ощущать необходимость? У меня правление почему-то шифруется и все свои "объявления" стало прятать...

 

Всему своё время...

 

Интересно, вот если бы я заплатила за составление договора 500р и представила протокол разногласий за 500р-предс должен был оплатить?

 

Да, умный бухгалтер СНТ может тихо заныкать этот договор среди взносов, а умный индивидуал, если цена договора не превышает цену за пользование ИОП для членов ничего не будет иметь против. Если необоснованно больше и его при помощи кусачек и шлагбаума заставили подписать невыгодный договор- приложит этот договор и платежные поручения, либо корешок ПКО и поинтересуется в ИФНС: а заплатило ли СНТ налог на прибыль и НДС, а так-же, согласно последним веяниям, внесло ли уставный взнос, дающий право заниматься коммерческой деятельностью

 

Как это произошло?

 

Если коротко: раньше участок принадлежал родственнику./фактически мне/- была гендоверенность. От имени собственника было подано заявление о выходе и просьба заключить договор. НСТ увиливало от заключения, не предоставляло договор несколько месяцев, затем не отвечало на протокол разногласий, вот и обратилась в суд, представляя интересы собственника. В договор просила внести пункт: ФИО участвовал в создании и приобретении всего ИОП, поэтому плата не больше членов. Суд отразил: факт оплаты всех взносов не опровергнут. Договор заключен с учетом протокола разногласий в зале суда. В теме: типовой договор индивидуала подробно.

 

Я изо всех сил пытаюсь не защищать, поддерживать и оправдывать тех, кто не вкладываясь пользуется без оплаты, а защищаюсь сама от озвученного желания моего предса и иже с ним:
- Раньше участок принадлежал по документам члену НСТ который оплатил взносы на приобретение и строительство всего ИОП, пусть и родственнику, но не тебе. Так?
-Так.
- Платила ты, но в приходниках написана его фамилия?
- Да
- Он вышел из членов, хоть и представляла в суде его интересы ты, так?
- Так.
- С ним был заключен договор по решению суда в сумме оплаты равной членам?
-Да
-Теперь собственник ты?
-Да
- А кто будет оплачивать за приобретение и строительство ИОП? В ФЗ-66 Гл. 2 Ст. 2 сказано: Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения. ВОТ И ПЛАТИ, или договор заключай на большую сумму
-Так он заключен вашей предшественницей и сторонами исполняется!
-Расторгнем!
-И какую сумму хотите поиметь?
-Придёшь через 10 дней, узнаешь! Тем более, предыдущий председатель письменно тебе это сообщала

Паситесь, мирные народы!
Вас не разбудит чести клич.
К чему стадам дары свободы?
Их должно резать или стричь- это не про меня, поэтому не позволю ни резать, ни стричь. А что до остальных, так это дело совести каждого К сожалению, когда её раздавали- многих дома не было!

 

Осталось в устав занести, что при невнесении взноса с просрочкой на 1 час автоматическое исключение из членов и запрет пользования ИОП на основании не членства. Далее процедура повторного приёма и новый сбор денег... У Остапы не переводятся.

 

Интересная позиция.
Я такой еще не встречала

 

Так сами виноваты: по первому "чиху" деньги несём- а вдруг отключит?

 

Да и в протокол разногласий я включил договор пользования ИОП СНТ, в редакции уважаемого
Skiser1

Нет, ведь на протокол разногласий они еще не ответили. Но из разговора с предс. я понял, что если я не подам первым, то СНТ подает иск как неосновательное обогащение и понуждению к заключению договора в их редакции. Поэтому и решил идти на опережение.
Спасибо, что поправляете меня.

 

@zalena112, никакого опережения!
В вашем случае - если СНТ подаст иск в суд на вас, ситуация более благоприятнее именно для вас!
Вами выполнена процедура досудебного урегулирования в добровольном порядке, надеюсь, заказное письмо направлялось вами СНТ с уведомлением о вручении и описью вложения.
Таким образом, вы подтвердили, что сами изъявили желание заключить договор пользования с СНТ.
В суде вы заявите ходатайство о принятии к рассмотрению Протокола разногласий к договору СНТ.
И самое главное:
СНТ - в силу положений ФЗ-66 обязано заключить договор с вами, а у вас такая обязанность - отсутствует!

 

Вера, прочитала вложение из этого поста. Удивлению нет предела. Преда можно было нагреть на неосновательное обогащение, т. к. требует в двойном размере за за уже оплаченное ИОП