Порядок заключения договора СНТ с гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке

Это ни мой путь- а, вдруг, завтра сменится и предс и его электрик? Мы это уже проходили, преждний, говорят, не квалифицированный был, поэтому всем менять ввод. И, главное, претензий ни к кому не предъявишь- деньги в кармане у электрика, а у садоводов прикрученные провода. Поэтому только докУмент с подписью и расшифровкой. Можно даже без печати...

 

Сегодня получил два ответа, первый от предс. отклонение протокола разногласий в который по ссылке уважаемого Skiser1 был предложен данный договор. В чем причина отклонения "... догадайся мол сама..",
а второй ответ из ИФНС на мой запрос об оплате налога на имущество "...СНТ... не является плательщиком налога на имущество, на основании которого можно было сделать вывод о наличии объектов основных средств. Регистрационное дело СНТ... сведений о наличии запрашиваемых объектов не содержит. ..."

P1019699.jpg
Вставить:

​

 

@zalena112, прочитала, подобной ахинеи не читала давненько!
Вступительная часть скопирована откуда то из инета, поразила мотивировочная часть:
Никогда члены СНТ не согласятся на оплату вами по договору пользования ИОП СНТ - меньшую, чем взносы членов СНТ, потому как это - с какого то перепугу нарушает права членов ЧУЖОГО для вас юрлица, кино и немцы!

А в резолютивной части этой бумажки - вообще дикая смесь из неосновательного обогащения, уплаты задолженности и угроза подачи в суд!

Мдя, порадовало вот что:
если таким образом СНТ будет отстаивать свои "якобы нарушенные права и законные интересы" в суде, то вы можете выиграть суд в 90% из 100%.

 

Откудова?

@zalena112, не писАл, что его СНТ преобразовано в ТСН, в соответствии со ст 4 ГК РФ и 99 -ФЗ.
Ни о какой долевой собссности в силу закона - тут речи быть не может, только при наличии бумажки от Регистратора, что ИФНС своим письмом и подтвердила.

 

@zalena112, ответ предса - цирк с конями. Понравился абзац с "никогда!111одинодин". У писавшего - каша в голове.

Существенными условиями по договору пользования, согласно п. 2 ст. 8 66-ФЗ, является перечень имущества и размер оплаты. И именно на этом Вам надо будет настаивать в суде.

Еще понравилось как они ссылкой на статью 27 66-ФЗ пытаются выдать Вас за члена.

 

Обалдеть!
Скока ду...в в колхозах.

 

@Арлета,

И?
В соответствии с законом - право регистрации этого имущества установлено, но не исполнено членами СНТ, а потому подлежит подтверждению в ЕГРП, т. к. в отношении этого имущества члены СНТ желают заключить договор пользования/сделку, и в этом случае - документально подтверждение ПРАВА - обязательно.

 

На здоровье.

Это я уже со счётчиками проходил. На вопрос: Зачем менять? получил ответ: Все меняют. С этим и разошлись. Я сказал, что счётчик у меня поверенный по паспорту и менять его не буду. Документ мне не предъявили по обязательной замене. Сказал, что если хотят, то могу вкл. лампу 100Вт и пусть считают за сколько времени она нажжёт КВт энергии. Всё равно счётчики это для самоуспокоения.
Поэтому пока в СНТ не наведут порядок с потребителями э/э каждый будет спасаться как может.

 

Обязательно всё через суд? А вот так:
ФЗ-122:
Статья 6. Признание ранее возникших прав
2. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

 

У нас суды выносят решения по внутреннему убеждению.
Это ведь вы оспариваете, ищите.

 

@zalena112, еще дополню этим:
Статья 21 66-ФЗ разделяет понятия:
10) принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов;
12) утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении;

Таким образом понятие взноса за пользование имуществом и объектами инфраструктуры товарищества не идентично понятию членских взносов. Т. к. иначе нарушается принцип свободы договора (ст 421 ГК), поскольку на основании ст 432 ГК договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.