Порядок заключения договора СНТ с гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

У нас уже всё обсудили, приняли единогласно (38% членов) и поручили правлению внести в устав: выход из членов товарищества возможен только после того, как будут погашены все задолженности по членским взносам и получено разрешение ОС; наследники наследуют не только долги, но и членство; при покупке участка новый владелец обязан оплатить долги по членским взносам предыдущего хозяина и автоматически становится членом товарищества. Вот и весь порядок. Легко и просто. А Вы тут заморачиваетесь. Думаете... Ни каких других порядков заключения договора для нашего СНТ не существует.

 

А на основании какой статьи закона нужно выходить из членов СНТ при заключении договора?

 

Ст. 8 ФЗ-66

 

Не могли бы вы привести цитату из этой статьи, подтверждающую ваше сугубо личное мнение.
По ходу, мнение есть, а положения в законе нет.

Никого не интересует как у кого-то.
Интересует как правильно, по закону. А у вас крайне далеко от закона.

 

Так в каком законе прописано как правильно? Раз нет чёткого распоряжения сверху, значит самостоятельная само-финансируемая организация из членов на добровольной основе имеет право устанавливать свои законы и требовать их исполнения от всех, прилегающих по территориальному признаку, граждан членов и не членов. Это не мои слова. Это позиция правления нашего СНО. Несогласных шайками закидают. Я привела пример на основе реальных событий. Перенимать наш опыт или нет это добрая воля.

 

И вы будьте добры- приведите, а то мы тут юрграмоте не слишком то обучены!

Согласна полностью-надо чтобы ПРАВИЛЬНО и по закону было!

 

В ФЗ-66.
Или вы хотите возразить?

1. Чегой то нет чёткого распоряжения сверху? Вам закон не распоряжение?
2.
Вот только не нужно здесь анархию пропагандировать. Нормы закона требуется исполнять.
Устав эти нормы нарушать не может.
Деятельность организации основана на положениях устава.
Решения ОСЧ СНТ тоже не могут нарушать положения устава.
А вы про какую то самодеятельность вашего правления.
Не стоит.

Каким боком прилегать?
Тут уже один такой прилюбающий свои анархические теории пропагандирует.
Вот только Закон Московской области "О территориально-административном устройстве Московской области" не понимает такого понятия как территориальный признак члена.
Этот же закон не рассматривает СНТ как административную единицу.
Поэтому ваши правленцы свои аппетиты могут раскинуть на членов.
По месту регистрации вашего юрлица.
Не по местонахождению имущества, принадлежащему юрлицу, а по месту госрегистрации юрлица.
Разницу понимаете?

Это не мои слова. Это позиция правления нашего СНО. Несогласных шайками закидают. Я привела пример на основе реальных событий. Перенимать наш опыт или нет это добрая воля.

 

Что привести? Цитату из закона? Так она УЖЕ ПРИВЕДЕНА несколькими постами ранее.
Но она не подтверждает мнение Mikl6566
2. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров

 

Ответчик, это все конечно замечательно, только Mar2416, так-скать- выиграла кучу судов у СНТ имеет
договор о пользовании - действующий, на основе ст. 8 ФЗ-66, вдоль и поперек знает его !

 

Может она и знает ФЗ-66 поперёк, может и суд выигралав отношении чего то своего.
Что это доказывает? Что можно пропагандировать не законные взгляды?
Вы приведите практику ВС РФ или ВАС РФ по тем вопросам, которые ТС отсудила в суде.
Приведёте- тогда и поговорим.

 

Так до ВС РФ не дошло, откуда взять?
Решения судов вступили в законную силу, не оспаривались!

 

Простой вопрос: вот в добавок к своему договору ТС может предоставить выписки из протоколов ОСЧ об образовании спецфондов и выписки из протоколов ОСЧ СНТ, где ревкомиссия отчиталась о создании имущества из средств, собранных в спецфонды?

Ничего лишнего не прошу.
Всё на основании положений ст 8 ФЗ-66.

Практику судебных решений вырабатывает ВС или ВАС на своих пленумах.
Пора бы знать.
А конкретное решение действительно для конкретных участников.

 

Суд не истребовал данные документы у ответчика, а соответственно НИКТО ей и не предоставлял их!
Причем в решение суда и в договоре интересная деталь указана:

1.1 Право долевой собственности Товарищества объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования, указанными в п. 1.1. настоящего договора подтверждается финансовыми, разрешительными и другими документами, предоставляющимися для ознакомления на момент заключения настоящего Договора.
В случае отсутствия у Товарищества выше названных документов, Товарищество лишается права взимания платы за пользование этими объектами.

И суд не истребовал никаких документов о праве собственности, какие уж спецфонды!

Так постановления ВС РФ- не закон, и не НПА, и не ПП РФ!

 

А не надо ДОКУМЕНТОВ.
Закон требует наличия спецфондов.
В другом случае ИОП объединения не образуется.
Учите матчасть-это полезно.

Да что вы говорите! Может и решения КС РФ не обязательны к исполнению?

 

Значит Mar2416, не надо ничего и платить по договору?
Вот и славно.
А у меня в СНТ тоже все как-то без спецфондов строилось и создавалось- на целевые, вот если уйду в индивидуалы в следующем году, то и платить не буду ничего им!