Порядок заключения договора СНТ с гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке

Да, и ещё вопрос... А как это всё передаётся... с сопроводительным письмом...

Судье Ф. И. О... Прошу принять не достающие документы в соответствии с Определением от 22.07.2016
Приложение:
1. Выписка из ЕГРЮЛ
2. Выписка из ЕГРП
3. Комплект документов для Ответчика...

4. Уточнённый Договор пользования с Приложением к нему...

Как-то так... Да?

 

Рассмотрение дела ещё не назначено. и комплект документов с мои исковым СНТ не переданы...
Я так понимаю, если я 3-го отдам в суд уточнённый договор, то судья его приложит в документы, кот. идут в сопроводительном письме для Ответчика... У СНТ будет время с ним ознакомиться...

 

Если изменяется цена иска - то подается уточненное исковое, это я Вам на всякий случАй написала!
А в Вашем случае - подается только уточненный образец договора в Вашей редакции - 2 экземпляра!

Вот, уважаемая мною @Афина, все Вам и разъяснила.

 

Нет, в суд подаются - Ходатайства.

В городской суд-

Судье-

Истец -

Адрес регистрации –
Ответчик –

Адрес регистрации –
Гражданское дело №...​

Ходатайство

о приобщении документов к материалам дела
​

В целях всестороннего и правильного рассмотрения гражданского дела № ...по иску к ... прошу приобщить к материалам дела следующие документы:

1. ...

Представленные документы могут служить доказательством:

1. ...

На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 55, 57 ГПК РФ

Прошу суд:

Приобщить к материалам дела:

1...

Дата/Подпись

 

Ага, месяц вы потеряли. Сначала не донесли копии документов к иску, а теперь будете писать уточнённый иск в связи с уточнённым договором. Просто на будущее имейте в виду, что вас без рассмотрения оставили именно из-за того, что вы не донесли нужные документы для ответчика. А теперь ещё и иск надо уточнять. И тоже с копией для ответчика.

 

да нет... как выяснилось, иск уточнять не надо... цены иска нет... ничего не меняется...)
Мне кажется, пока я ничего не потеряла... я подала иск 20 июля... и если ему дадут движение то заседание должно будет состояться до 20 августа... с уточнённым договором... или нет...
Если я уточню договор на первом заседании... тогда конечно... всё затянется на месяц. до следующего заседания... А сейчас уже на первом заседании будет уточнённый договор... есть о чём поговорить...)
Тянуться будет из-за протокола разногласий... СНТ его принесёт на первое заседание... я дам опровержение... все уйдут читать до следующего заседания...
А могу я 3-го августа и Протокол этот приложить как вновь появившиеся документы (или как это правильно называется) и опровержение к нему... Чтобы уже на первом заседании у судьи всё было...
Или не стоит заморачиваться с этим..?

 

@Елена689, в представленном мною образце Ходатайства, Вам нужно убрать строку:

вместо этого указать:

Во исполнение вынесенного судом Определения от 22.07.2016 г

 

Если Вы получили его позже, чем подали иск, то его нужно подавать сейчас (в двух экз!) - вместе со своими Возражениями на него (в двух экз!).

 

Хорошо... пожалуй сразу всё и отдам... чего тянуть... всё равно ведь Протокол в суд притащат... Заседанием раньше... заседанием позже... А так, всё сразу к первому заседанию уже будет...)

 

Посмотрите пожалуйста Отзыв на Протокол... Может опять поправить чего надо...)

"
В соответствии с п. 1 ст. 445 ГК РФ сообщаю Вам об отклонении Протокола разногласий от 23.07.2016г. к Договору «О пользовании объектами инфраструктуры и другим ИОП СНТ «Мир» и передачи разногласий на рассмотрение суда, т. к. редакция Ответчика данного Договора не соответствует ГК РФ, ФЗ-66 «О садоводческих товариществах» и Закону РФ «О защите прав потребителей».

А именно:

1. Не соответствие п. 1 ст. 432 ГК РФ «Договор считается заключённым, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям Договора»

Существенными условиями Договора о пользовании общим имуществом являются:

- Право пользования или, если у «Индивидуального садовода» нет такой потребности, право отказа от пользования, каким-либо имуществом (в соответствии с п. 2 ст. 8 ФЗ-66). В редакции Ответчика в Договоре такого права не усматривается;

- Цена Договора в редакции Ответчика отсутствует. Ни п. 2.1, ни п. 3.2.2., ни п. 4.2 в редакции Ответчика, не содержит информации, какой именно денежный взнос Истец должен оплатить, и из чего складывается его финансовое обоснование. В то время как п. 2. ст. 8 ФЗ-66 устанавливает цену пользования общим имуществом «размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения». Поскольку размер платы за имущество для членов СНТ указан в ежегодной смете расходов на содержание и ремонт указанного имущества, то цена пользования по каждому имуществу общего пользования должна определяться исходя из затрат в смете на содержание и ремонт каждого использованного Истцом имущества, что в полной мере отражается в Приложении к Договору в редакции Истца, которое полностью соответствует законодательству РФ.

В приведённой Ответчиком ст. 6 Конституции «Каждый гражданин Российской Федерации обладает на ее территории всеми правами и свободами и несет равные обязанности, предусмотренные Конституцией Российской Федерации.»указаны обязанности гражданина РФ

в соответствии со ст. 67.4-67.11 Конституции РФ, а в соответствии со ст. 67.11 «никто не должен быть принуждён к исполнению обязанностей, не предусмотренных Конституцией РФ и законом». Ни Конституция РФ, ни ФЗ-66, ни Закон «О защите прав потребителя» (данный закон распространяется на отношения по поводу предоставления СНТ платных услуг, в соответствии с Постановлением №17 Пленума Верховного суда РФ от 28.06.2012г.) не обязывает гражданина оплачивать то, чем он не пользуется.

2. Не соответствие ст. 210 ГК РФ. Т. к. Товарищество является собственником имущества общего пользования, то, согласно ст. 210 бремя содержания ИОП ложится на Товарищество. В соответствии с этим на «Индивидуального садовода» (т.к. он не имеет права собственности, а имеет только право пользования) не может быть возложена обязанность платить за содержание, ремонт и реконструкцию чужого имущества, которым он не пользуется.

3. Не соответствие ст. 1 ГК РФ.Гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

СНТ не вправе обязывать индивидуального садовода заключать те или иные договора как указано в п. 3.3.7 в редакции Ответчика и возводить строения в СНТ как указано в п. 3.3.6. Данные пункты вообще не имеют никакого отношения к инфраструктуре СНТ и не могут быть указаны в Договоре о пользовании инфраструктурой.

4. П. 3.4.3 Протокола разногласий противоречит Правилам недискриминационного доступа энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии к электрическим сетям: «6. Собственники и иные законные владельцы (СНТ относится к этой категории т. к. сетевой организацией являться не может) объектов электросетевого хозяйства, через которые опосредованно (присоединение Истца по Договору с энергоснабжающей организацией опосредовано) присоединено к электрическим сетям сетевой организации энергопринимающее устройство потребителя, не вправе препятствовать перетоку через их объекты электрической энергии для такого потребителя и требовать за это оплату.»

Пункты 2.1; 3.3.1; 3.3.4; 3.3.8 и 5.5 в редакции Ответчика дублируют друг друга. П. 3.3.4 в редакции Истца предусматривает ответственность за задержку оплаты в соответствии с законодательством.

П. 6.3. противоречит ст. 28 ГПК т. к. все споры в судебном порядке проходят по месту нахождения Ответчика, а не СНТ «Мир».

Обращаю Ваше внимание, что обычаи СНТ «Мир», указанные в последнем пункте Протокола разногласий ко мне, как к садоводу, ведущему садоводство в индивидуальном порядке, никакого отношения не имеют.

А попытки Ответчика в п. 4.2 уравнять размер взносов по Договору с размером членского взноса в СНТ «Мир» т. е. денежной суммы, определенной на основе затрат,не относящихся к использованию имущества общего пользования, т. к., как видно из определения членского взноса (в соответствии со ст. 1 ФЗ-66) «денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения» приведут к возникновениюнеосновательного обогащения СНТ. Т. к. никаких обязательств для не членов СНТ данный взнос не несет и не является платой за пользование общим имуществом."

Сам протокол я сбрасывала... на 38-й странице... пост 558... На 4-ёх листах он...

 

Пральна!
У Вас и так впереди масса неожиданностей от СНТ и суда - зато одной будет меньше!

 

Убрать эти строки из текста - в данном случае по месту нахождения юрлица СНТ!

У брать из текста - обычаи не несут правовых последствий.

 

Так я как раз и хочу обратить внимание судьи, что для нашего СНТ обычаи превыше всего...)
и люди не в курсе ст. 28 ГПК... это же они предлагают мне в договоре прописать, что все споры (будущие) будут проходить по месту нахождения СНТ...

 

Елена 007
можно ссылку на решение суда?

Окончательное решение получу 02.08.16 г., постараюсь сразу же выложить.

 

Статья 28. Предъявление иска по месту жительства или месту нахождения ответчика
[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 3] [Статья 28]

Иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.
Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.