Порядок заключения договора СНТ с гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке

Да ладно - в отсутствие не рассматривают... даже выступить дадут, только коротко и по делу.

 

И ещё вопрос... чувствую, что и судья и СНТ будут пытаться впихнуть мне в оплату поощрения преда и бухгалтера за работу по обслуживанию объектов инфраструктуры...
Как можно от этого грамотно отказаться?

 

А вы считаете, что они это должны бесплатно делать? Скажите это там, где вы работаете

 

Само ничего не делается. В том числе и организация процессов содержания и обслуживания ИОП, которым вы пользуетесь как индивидуал... Единственное, что можете оспорить в суде, так это соотношение... Ну т. е. оплачивать не все 100% вознаграждения преда и буха...
Про рассказываемые здесь сказки про расходы юрлица и то, что преду и буху платят из членских взносов, к коим индивидуалы никаким боком...можно, наверное, начать потихоньку забывать...
ЗЫ Впрочем, может и повезти...если попадет судья из СНТшных индивидуалов...
ЗЫЗЫ Эмпирическим путем установленная пропорция накладных расходов, 15-20% от стоимости обслуживания ИОП. Вот из этого и можно исходить в суде...

 

Хорошо... Согласна... А как законно можно выйти на 15-20% процентов?

 

тут вроде бы размышляли на эту тему...
https://www.forumhouse.ru/threads/335448/page-36#post-16592503

 

Все же, полагаю, 5 - 20%. 20% установлено для коммерческих организаций Московской области в сфере ЖКХ. Это с учетом наличия офисов, секретарей, уборщиц, нормального делопроизводства. Там, где только ЗП преда и казначея, как у нас, полагаю и 5% будет много с учетом регулярной потери документов и непредоставления отчетов.

 

Таким доводом судью не убедишь Нормативы нужны.

 

Нормативов для садоводов нет, поэтому взял аналогию с ЖКХ, но это только для МО.
Интересно, какие доводы будут со стороны председателя? Нам нужно 10 000% ?

 

У нас поощрения преда, бухгалтера и сторожа тянут на 42%... и что с этим делать? Это без канцтоваров, непредвиденных и прочих расходов...

 

Сторож не считается...если в его обязанности входит охрана ИОП, которым вы пользуетесь.

 

Имхо, все зависит от размера СНТ и ИОП... Чем меньше СНТ, тем больше процент этих расходов.

 

Это верно. СНТ из 30 участков (членов) и СНТ из 2000-3000 участков - огромная разница. 30 участков всегда могут договориться и вообще без СНТ и председателя обойтись. А вот 3000 - этим нужно как-то управлять. И если мелкое СНТ желает иметь председателя, оно раз в 10 больше будет платить взносы, в том числе и на зарплату председателя.

 

Это я понимаю, только с желаниями все не просто.
Давайте рассмотрим ситуацию, когда 30 - 50 участков и 3 члена. Члены, естественно, хотят. Они хотят и само СНТ и вознаграждения достойные.
@Афина, как в таком случае будут выглядеть взаимоотношения СНТ с индивидуалами?

 

И тут разные варианты...Если мелкое СНТ расположено у автотрассы (т.е. нет подъездной), ЗОП только под проезды внутри СНТ, у всех собственников свое водоснабжение, электричество 0.4 кв от СО...тогда взносы практически только на зарплату председателя... В предов-альтруистов не верю!