Порядок заключения договора СНТ с гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Спасибо всем огромное! Действительно ваша поддержка оказалась гораздо лучше, чем юридическая...)
Как получу решение. конечно выложу его на форуме... Не знаю, правда когда теперь на дачу поеду...
Что я поняла из этого процесса, что занятие это тяжёлое... бороться с снт... У них своя логика...непрошибаемая... доказать им что либо не возможно... раз уж они даже мнение судьи не в грош не ставят...Они живут своими законами и считают себя хозяинами положения...
Считаю, что мне просто повезло, что они наняли такого "юриста". Не всем так может улыбнуться удача...
Поэтому ходить на заседания надо с поддержкой...со мной муж ходил, он же всё на диктофон записывал... Потом, в спокойной обстановке прослушать всё что говорил судья очень полезно...
Если затевать процесс надо досканально изучить эту тему... потому как надо будет писать много бумаг... ходатайства, возражения, мотивированные отказы и т. д... Ну. или нанимать юриста... но только грамотного... (только где ж его найти).
Процесс сложный! Устали все... Мне повезло, что судья больше устал от СНТ...
Но зато... если всё-таки приняли моё приложение (вот пока не увижу - не поверю), то вместо 13 тыс. членских + 700 руб. общее освещение (оно у нас отдельным платежом идёт) + 1,5 тыс в этом году собирали целевой взнос + 4 400 руб. целевой за прошлый год (шлагбаум) кот. я не платила и платить не собираюсь я должна буду заплатить всего 3 500 руб!

 

Если это будет тот же юрист, то и пусть требует...)
Никаких процессуальных нарушений не было... за исключением того, что в деле нет ни одного документа от СНТ (всё что они приносили судья им обратно швырял... то печати нет, то подписи, то дата не та...) т. к. с документами у них бардак... У них одно финансовое обоснование расходов по смете... это решение ОС, а договоров никаких нет... Договор о пользовании ИОП составлен в соответствии с законодательством. а расходы свои они подтвердить не могут... Врят ли они что-то смогут сделать в апелляции...
Да, и хорошо что у них в смете было написано поощрение, а не зарплата... Если бы была зарплата с отчислением налогов, то судья обязал бы меня нести эти затраты...
В принципе из сметы он вычеркнул только непредвиденные расходы, расходы на юридическую поддержку и поощрения...ну и мусор... т. к. у меня договор... Остальное всё хотел заставить платить...
Но в последнем заседании видимо передумал... так его СНТ достало...
Так что, прежде чем подавать иск в суд надо обязательно видеть смету... что в неё заложено... что можно убрать и что останется...

 

Мне сегодня председатель сказал, что у него якобы нет моего заявления о выходе из снт и нет договора. Хотя ему всё это было передано членом правления и у меня есть отметка на заявлении, что принято. Ещё где то в пути по почте два экземпляра договора и заявление для снт. Мне не париться по поводу того, что он куда то задевал моё заявление?

 

@Елена689, Не расслабляйтесь, вам скорее всего, ещё с суд. приставами общаться ещё придётся...

Пробейте по трекрекноиеру на сайте ПР https://www.pochta.ru/tracking

Именно так. Даже если похерил ваше заявление, а так же на почту за письмом для СНТ не пришёл пред или гонец от СНТ, вся ответственность на СНТ.

 

@Mikl6566, письмо я отслеживаю.

 

Этого достаточно.
Как только статус изменится на получено или возврат пойдёт срок.
В первом случае на ответ, во втором можно сразу в суд.

 

@Елена689, поздравляю!

 

Я думаю, что на заявлении должна быть подпись именно председателя, о том что он принял... Ведь заявление адресовано Председателю Правления... Когда в суде СНТ начало нести бред, что я до сих пор являюсь их членом. т. к. не заключён договор... Судья конечно изумился... нашёл в материалах дела моё заявление на выход и спросил у преда. это Ваша подпись стоит... Он естественно ответил - да... Единственное с датой у меня не много не корректно получилось... нюансы... Моё заявление датировано 4 июня и стоит подпись преда... а дата, когда он принял... не проставлена... Я что-то упустила этот момент. Но ничего. прошло...
Так что, подпись и дата - это важные моменты...
Всё должно быть так, чтобы не подкопаться...)

 

Не знаю... надеюсь, что нет...
В конце концов это им надо подписать договор, чтобы хоть какие-то деньги от меня получить... А мне теперь чего торопиться... Нет договора, кот. они должны подписать. нет оплаты..)

 

@Елена689, У меня заявление написано не на имя председателя, а в правление СНТ. И подпись там члена правления. Я была уверена, что можно просто правление уведомить, а не конкретно председателя. Я ошибаюсь?

 

Угу, @Olga200611, ошибаетесь:

Статья 23. Полномочия председателя правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения
2. Председатель правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения действует без доверенности от имени такого объединения, в том числе:
1) председательствует на заседаниях правления;
2) имеет право первой подписи под финансовыми документами, которые в соответствии с уставом объединения не подлежат обязательному одобрению правлением или общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных);
3) подписывает другие документы от имени такого объединения и протоколы заседания правления;

То есть - заявления пишем в правление СНТ, председателю правления СНТ, только предс СНТ действует без доверенности и подписывает все бумажки от юрлица СНТ, поэтому, любая бумажка направленная в правление СНТ - подписывается предсом СНТ, а не правленцами.

 

Честно говоря я точно не знаю... Но, судя по логике... именно председатель является законным представителем СНТ... к нему и надо обращаться по всем вопросам... Он имеет право подписи т. к. именно его фамилия зарегистрирована в выписке ЕГРЮЛ.

 

Мне теперь второе писать что ли? Я заявление и договор отдала в правление в сентябре, позавчера отправила письмом договор и заявление, где написала, что повторно направляю договор для подписи. В заявлении так же указала, что прошу считать меня вышедшей из членов с какого то сентября. У меня знакомые тоже вышли из снт (не из нашего) и у них там все индивидуалы писали в правление, у них там даже образцы всяких заявлений и все документы в сторожке на стендах висят. Как в музей к ним сходила)

 

@Елена 007, Не согласен с Вами. Читаем статью 23. ФЗ-66 Полномочия председателя правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
П. 2.4.на основании решения правления заключает сделки и открывает в банках счета такого объединения; Договор - это таже сделка.
А это значит, что без решения правления председатель не может заключить договор.
Поэтому писать заявление о выходе из членов СНТ грамотнее в правление.
Именно на основании п. 2.4. ст. 23 ФЗ-66 нужно требовать от правления, чтобы оно рассмотрело Ваш договор и приняло по нему решение: либо принять его, либо писменно обосновать свои возражения на него. Это пригодится в суде.
И заявление о выходе и существенные условия договора и исправленный договор я разместил сдесь

Конечно нет.
P. S. Кроме того, правление, согласно п. 2.4 ст. 23 ФЗ-66 должно наделить председателя полномочиями по заключению с вами договора.

 

Скользкий вопрос... всё будет зависеть от судьи и от юриста СНТ... Если уж ко мне прицепились, что я всё ещё член СНТ. то и при желании вашу ситуацию тоже могут извратить в нужную им пользу... а могут и вообще не заметить этот нюанс...
Наверно переделывать ничего не нужно. заявление составляется в произвольной форме... у Вас вот такая форма получилась... главное, Вы известили СНТ о своём выходе... Просто надо иметь этот момент ввиду и хорошо проштудировать закон по этому вопросу... чтобы грамотно отшить СНТ, если они к этому придерутся...