Порядок заключения договора СНТ с гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке

Вот почему НИКТО из председателей, или считающих себя таковыми, не напишет примерно следующее:

"По закону ОСЧ - высший орган управления СНТ, но так как сторонами по Договору, согласно ГК РФ являются лица, договор о порядке пользования заключается между физлицом и юрлицом, представителем которого является Педседатель, который в свою очередь несет ответственность, вплоть до Уголовной, за СВОИ действия или СВОЁ бездействие, а также, приняв во внимание тот факт, что в ОСНОВНОЙ СВОЕЙ МАССЕ ЧЛЕНЫ СЛИШКОМ ДАЛЕКИ ОТ ЮРИСПРУДЕНЦИИ... а значит МОГУТ своим решением большинства голосов понудить правление и председателя вставить в текст договора пункт, нарушающий законные права гражданина (стороны по договору), и в этом случае председателю придется оспаривать данное решение, то ТАКИМ ОБРАЗОМ, перекладывать утверждение ТЕКСТА ДОГОВОРА на ОСЧ мало того, что не законно, но еще и не разумно."

PS. Следуя логики присутствующих здесь председателей и считающих себя таковыми, позволю себе задать ВАМ такой вопрос: А ФОРМУ ДОГОВОРА С ПОСТАВЩИКАМИ И ПОДРЯДЧИКАМИ ВЫ ТОЖЕ НА ОСЧ ВЫНОСИТЕ НА УТВЕРЖДЕНИЕ? Если смотреть по аналогии, то ПРОСТО ОБЯЗАНЫ!

 

Выношу на утверждение, перед этим отдаю на проверку человеку, имеющему юр. образование и отвечающего за соблюдение законодательства (из-за того что с юр. образованием у нас человек один среди садоводов- комиссия из него одного и состоит)

 

Зачем?

 

Что бы не было даже мысли о том что я ворую либо откаты требую или что информацию скрываю... Как оказалось- это не помогло, но моя совесть чиста.

 

Логики не вижу... какой откат может быть по договору о порядке пользования ИОП СНТ? Кто-кому "откатывать-то будет?"

 

А разве в вопросе о договоре о пользовании ИОП?

 

А делегировать это правлению нельзя? Опять же на ОСЧ.

 

У нас правление только появилось...

 

А это Вы обязаны делать, так это вопрос, связанный со сметой и расходом денежных средств.

А плата по договору для СНТ является доходом, а после уплаты налогов, становится прибылью, которую организация (юрлицо) может использовать на дальнейшее развитие и процветание, а также на расходы, не включенные в смету, например, премии работникам... покупку нового принтера... и т. д., расходы есть, а увеличения членских взносов - нету.

Но в то же время не надо забывать, что устанавливать этот доход решением ОСЧ незаконно.

 

По сумме - новое ОС собирать? Не роскошь ли?
Может, все-таки проще, утверждая порядок, утвердить и принцип расчета от сметы?
Т. е. по каждому используемому виду ИОПа индивидуал платит 1/Ч+И -ую часть от соответствующей позиции сметы (где Ч - число членов, а И - число индивидуалов)?

 

А в каком пункте и подпункте? Не могу найти...

 

Я, к примеру, считаю, что закладывать в смету платежи за пользование - это не совсем правильно.
Тем более, если договор еще не заключен...И дележка вся эта на "членов" и "членов + индивидуалов" - мудреная какая-то.
Есть смета - она для обязательных платежей со стороны членов.
Указывать в ней возможнополученные платежи от "индивидуалов"? Зачем? Будут платежи, будет прибыль, оплатили налоги, на остаток устроили банкет для членов