Порядок заключения договора СНТ с гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вы все правильно пишите, но как это все донести до суда, вот теперь в чем вопрос? Мы доказывали, что договор в редакции СНТ противоречит ГК и ФЗ66, вердикт выносится обратный ".. заключить в редакции СНТ...". И следующая инстанция поддержит это решение.

 

А не нужно ничего доказывать. Вы спрашиваете у СНТ согласны ли они на существенные условия представленные Вами. Если не согласны апеллируйте к судье.

Подсчет суммы оплаты за конкретный год не является предметом иска.

 

И что будет?

 

Попробуем в апелляции это донести.
А вот по подсчету суммы оплаты за конкретный год, спасибо за подсказку.

 

@Skiser1, я ни разу не участвовала в судебном процессе. Я рассуждаю так: "Процесс в суде носит состязательный характер. Т. е. истец и ответчик высказывают свою точку зрения на рассматриваемый вопрос и доказывают её. Судья же оценивает представленные доказательства, возможно, что-то уточняет у сторон и в конце выносит вердикт. Если это так, почему судья должен отвечать на вопрос истца или ответчика?"

 

И не известно. к какому решению в конце он придет. Поэтому, я предлагаю. чтобы Вы подтолкнули судью к тому, чтобы он свои решения выносил поэтапно. Это поможет Вам выиграть суд.
@kedr, В теме 7. Заявление о выходе, существенные условия договора и и договор Индивидуала https://yadi.sk/i/HJVCfk_fxYyqc есть перечень вопросов к СНТ.
Судья, как арбитр, в случае когда Вы не можете прийти а согласию с СНТ, он должен принять решение, кто прав.(решение по конкретному вопросу в процессе судебного заседания)
Выдержка из существенные условия:
1.2.Закон говорит о пользовании имуществом, а это значит, что если гражданин не пользуется каким-то имуществом, то но вправе за него не платить.
1.2.1. Вопрос к СНТ: Согласны ли Вы, что: Существенным условием договора должно быть право гражданина отказаться от пользования каким-то имуществом и право за него не платить?
Например, Вы собираетесь (не кто не запретит Вам так сказать) делать свою скважину (колодец) в следующем году и вправе отказаться от пользования и оплаты водопроводом СНТ.

Если СНТ не согласно, то обратитесь к судье: Ваша честь, в соответствии со ст. 330 ГПК суд должен исследовать нормы материального права, и правильно истолковывать требования ФЗ-66 ст. 8.2 о правах Индивидуалов и равенстве платы, как для членов, так и для индивидуалов. Данное право пользования имуществом, означает и не пользование его частью. Оно записано в законе и подлежит выполнению. Прошу Вас, не прерывая судебного заседания, подтвердить законность требования о том, что одним из существенным условием договора должно право гражданина отказаться от пользования частью ИОП (п. 1.2.1)
Надеюсь Вам понятно поведение в суде. Идти к соглашению с СНТ нужно именно через существенные условия - это Ваш шанс выиграть суд.

 

Да... не является... Он будет предметом второго иска, кот. подаст СНТ не согласившись с полупустым приложением... Проблема не в решении суда, а в упорстве СНТ навязать 100% оплату. они никогда не согласятся подписать с вами полупустое приложение... В их голова все должны платить по смете и точка... Отсюда и иски... и никуда от этого не денешься... а суды их, в основном, поддерживают в этом... Даже решение по моему иску - оплачивать половину не устраивает СНТ и они будут его оспаривать...

 

Вот здесь Вы правы и суды действительно их поддерживают. Наглядный пример того, что неосновательное обогащение должно документально подтверждатся, мировой судья у нас выносит вердикт - оплата в размере членских и целевых взносов (даже при отсутствии правоподтверждающих документов на имущество). И вот уже 20 дней не получить мот. решение?

 

В моём решении сумма, определённая судьёй, тоже не подтверждена ни одним документом... Даже протокола решения ОС о принятии сметы, на основ. которой составляется Приложение, НЕТ! И естественно нет ни одного договора... ничего нет... только голые цифры от СНТ.
Тем не менее это не мешает судьям принимать решение... Естественно после такой поддержи от суда СНТ будет требовать 100% оплаты просто потому что ни нарисовали вот такую цифру... А вдруг прокатит? Никто же никаких документов не требует... И в основном прокатывает... На мне вот только они 50% потеряли... и то, считаю, что случилось чудо...

 

И в очередной раз возникает вопрос - все дело в судебной практике? Судьи в самом прямом смысле попирают закон только по причине опубликованной судебной практики или исключительно из собственного видения?
Нет никакой глобальной причины?
Я не являюсь большим сторонником конспирологии, но в данном случае у меня есть подозрение, что истиной причины происходящего мы не знаем, а кто знает, тот молчит.

 

@Skiser1, если я правильно поняла, на Вашем судебном заседании представитель СНТ отсуствовл?

 

Всё дело в лени таких судей разобраться в происходящем- если СНТ не частые гости в суде, как у нас.

У нас уже просто коррумпированность, судья делает всё мыслимое и не мыслимое, чтобы СНТ выиграло. даже искажает предмет иска и пропадают доказательства из дела, подделываются документы и судья принимает в расчёт только доказательства от СНТ, не проверяя их.:
В решении суда появилась информация о расчёте для индивидуала, но...такой расчёт не принимался на собрании, на которое указывает этот расчёт, его нет ни в повестке, ни в приложении к протоколу. И этот расчёт суётся предом в середине последнего заседания (называя его сметой), когда мы уже физически не можем на него отреагировать.
Так же в решении суда появилось утверждение, что СНТ нам направляло договоры...но договоры не направлялись в наш адрес, этого нет ни в возражении на иск, ни устно пред об этом не говорил. Нет почтовой квитанции и самих договоров в деле.
...

В протоколе пишется информация, просто процентов на 10 соответствующая действительности. Наши изменения к протоколу отклоняются и выносится определение.
Короче судья гадит, как только может.
Как так то?

 

@Кишмиш, ну у Вас и терпение! Я бы уже наверное в квалификационную коллегию жалобу на судью накатала!

 

Жалоба на судью председателю суда не принесла желаемых результатов.

Очередная отписка:

Судья отложила суд незаконно (это подтвердил областной суд, отменив определение)- так это было сделано с учётом пожелания сторон! Вот только мы были против, а другая сторона не заявляла об этом. А даже если бы и заявила, то это откладывание дела не законно.

Судья не запросила доказательства от СНТ- ну что Вы, в деле есть наше ходатайство, значит не отклонила. А то что в деле нет запрошенных документов...ну об этом молчим.

Судья изменила наши исковые требования- ну тоже не видим и не читаем.

Судья не проверила полномочия представителя ответчика- не видим, не читаем.

В протоколах судебного заседания не верная информация- ну так судья отменила наши изменения к протоколу определением, заметьте в срок. И ничего что к жалобе приложен флэш носитель с доказательствами...и письменная расшифровка этого носителя по минутам.

Вы считаете. что решение незаконно. ну так это согласно ГПК, в областной суд.

 

Жалобу не председателю суда, а в квалификационную коллегию писать сразу! У меня соседи так же судились (правда не с СНТ).От председателя суда отписки были, для отвода судье вроде нет оснований, так они в коллегию накатали. На очередном заседании, не сказать, что судья шёлковая была, но все значительно изменилось