Порядок заключения договора СНТ с гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Как будем определять объем вашего пользования к примеру...дорогами и проездами?

 

@Афина, тогда давайте дальше разбираться (что касаётся работ, услуги обсудим позже)
Я считаю, в части выполение ремонтных работ, СНТ и индивидуал должны руководствоваться нормами подрядного договора:
ст. 70 ГК РФ Цена работы:
В договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса.
2. Цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение.
3. Цена работы может быть определена путем составления сметы.
В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком.
4. Цена работы (смета) может быть приблизительной или твердой. При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой.,

 

Считаю, что объем в данном контексте есть объем услуг, а не объем услуги одного вида.

 

очень просто: составляеи смету на ремонт дороги:
общая площадь ремонтируемой части -300 м2
подсыпка щебнем - 30 М3 - цена
грейдер -цена
итого:
административные расходы 10 % от стоимости.

чего сложного то?

 

А как будем определять ту часть "объема услуг", за которую надо заплатить по договору?

 

Да ничего... А что... сейчас как-то по другому?
ЗЫ Ааа! Понял...300м2 это именно те, по которым именно вы ездите?
Остальное не считаем!

 

Очень просто: пользуемся - не пользуемся.

 

Вооот. Надо интенсивность пользования определить наверно. Хотя бы по признаку наличия/отсутствия транспортного средства. Ну и наличие альтернативной дороги кроме СНТ-шной. Может какие-то ещё особенности в каждом конкретном случае есть. Вот и учесть это в условиях договора. Например сезонность или круглогодичность пользования.

 

определяется не "объем пользования", а объекты, которыми пользуются.

Вы не правильно поняли. 300 м2 это объём ремонтируемой площади.
А я могу пользоваться и 100 м и 500 м.

 

@Афина, это мы залезем в такие дебри...что не распутаемся.
Пользуешься ээсетями- платим все поровну.
Пользуешься дорогой-платим все поровну.
Не пользуешься водопроводом-не платишь
не пользуешься охраной-не платишь
не пользуешья домиком правления -не платитшь.

Платить по интенсивности, считаю не правильно, так как за тот участок, которым пользуется индивидуал, платят все члены СНТ, а значит и за ту дорогу, которой пользуются все члены индивидуал платить обязан.

 

Вот не согласна. Вы сами себе здесь противоречите. Если все члены пользуются дорогой или не пользуются, они платят, потому что они члены и обязаны платить. А индивидуал не пользуется дорогой и не обязан платить. Соответственно, чем пользуешся за то и платишь. Сезонность можно учитывать, например в случае если проживание только в летнее время. Вывоз мусора например, ну там недорого получается, поэтому не заморачиваемся, чистка дороги от снега актуальна тем кому эта дорога нужна зимой и т. д. К членам это не относится, они обязаны круглодично.

 

Однако вы платите по интенсивности пользования за воду в городской квартире, за потребление ЭЭ по счетчику и в городе, и на даче. И ваши платежи обусловлены интенсивностью пользования ресурсами.
Но если у меня нет автомобиля, а у вас есть в семье парочка, да и народу у вас больше, и вы туда-сюда ездите, то почему бы не снизить плату за пользование дорогой безлошадному индивидуалу?

Я тоже ЗА то, чтобы платить ПОРОВнУ, когда нельзя посчитать пользование. Но еслми можно, то почему нет? Больше пользуешься - больше платишь, меньше - и платишь меньше

 

Вообще то, если дорогу совсем не чистить, она быстрее портится из-за обильного талого снега.

 

Я не про чистить или нет, а про платить или не платить

 

Ну так и получается, что если не чистить, то она в негодность придет и не только в зимнее время, а совсем и для всех.