Порядок заключения договора СНТ с гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Нет, пред уже седьмой год, но три года назад народ поделился на тех для кого это дача и на тех, кто решил, что это коттеджный поселок для ПМЖ. Провели газ, до города 40 км, некоторые решили жить постоянно.

 

Даже за то чем не пользуешься?

 

Да. Из за этого много споров. Есть подозрение, что кое где начнётся гражданская война.

 

Устав достался по наследству и с 2003 года не менялся, в нем нислова про возвраты.

 

Значит, единственное, что для Вас изменится с выходом - Вы не будете участвовать в выборах председателя.

 

Проведите собрание и переизберите.

Хотя у нас взносы 3500 в месяц. И тоже есть группа товарищей которая судится... все "украли"...

Но ваши суммы, не очень то и адекватные. Я бы: собрал собрание - нанял внешнего аудитора с двумя вопросами - 1. целесообразность расходов. Т. е. допустимо ли платить зп в 50 тыс. Если средняя по региону 20... У нас, например бухгалтер работает за 16 000. И есть ли бумажки на каждый расход.

Потом по результатам переизбрали председателя и правление.

 

Договорные отношения ВСЕ упраздняются? У меня договор с региональным оператором на вывоз ТКО из моего жилого дома в НСТ. Заключен с 01.07.2017г на 10 лет. На этот же срок предоставлен контейнер, находящийся на моём з/у. Кто упразднит, не можете сказать, уж ни СНТ ли? Может, обяжут их 3 контейнерные площадки содержать и платить за вывоз ТКО по тарифам, установленным ни департаментом цен и тарифов, а правлением? Ну-ну. Поживём, увидим!

 

нас обязали и площадку оборудовать и договор заключить и ходят проверяют. Другое дело что тарифы на вывоз примерно одинаковые. У нас 4 компании + муниципалы. У муниципалов выше. У компаний ниже.

 

Упраздняется договор с СНТ... в котором Вы могли не включать пункт о вывозе мусора...
Новый закон обязывает платить за всё как все... без разбора... Все платят за мусор... и Вы платите...
Получается, что у Вас будет двойная оплата одной и той же услуги... И всё совершенно законно...(
У меня тоже прямой договор, но суд вынес решение платить за все... без разбора...Уже это абсурд в действии. и оспорить невозможно...

 

Не согласна с Вами. Оспорить можно. Другое дело, что именно Вы не оспорили. Платить за все ИОП, созданное после 01.01.2019г обязаны и без разницы, будем ли им пользоваться. Во всяком случае, в нынешней редакции закона. А вот по поводу предоставления СНТ коммунальной услуги в моём жилом доме- вывоз ТКО, это уж извините, не доросло СНТ до этого. Пусть обращаются в суд.

 

Я оплачивала по договору с СНТ за вывоз мусора, пользование контейнером и площадкой.
В связи с положениями ФЗ от 29.12.2014 № 458-ФЗ «О внесении изменений в ФЗ «Об отходах производства и потребления», отдельные законодательные акты РФи признании утратившими силу отдельных законодательных актов РФ» на территории РФ деятельность по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее – ТКО) будет осуществляться только Региональными операторами.

Краснодарский край в соответствии с Территориальной схемой обращения с отходами (в том числе твердыми коммунальными) на 11 зон, в каждой из которых деятельность по обращению с ТКО после проведения процедуры конкурсного отбора будет осуществляться Региональным оператором.

На территории Краснодарской зоны, которая включает МО город Краснодар и МО Динской район, победителем, в результате проведенного конкурса, стало АО «Мусороуборочная компания».Приказом Министерства ТЭК И ЖКХ от 9.1.17г №1 АО «Мусороуборочная компания» присвоен статус Регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами по Краснодарской зоне деятельности сроком на 10 лет.

Постановлением губернатора края № 175 от 17.3.17г утверждены нормативы накопления ТКО в Краснодарском крае для всех категорий потребителей.

Приказом РЭК от 05.04.2017 № 2/2017-ТКО утвержден ЕДИНЫЙ ТАРИФ НА УСЛУГУ РЕГИОНАЛЬНОГО ОПЕРАТОРА ПО ОБРАЩЕНИЮ С ТКО в размере 429,72 руб./м3,

Единый тариф вступает в действие с 16.4.17 г. Все ранее заключенные договоры на оказание аналогичной услуги с 16.04.2017 становятся ПОДЛЕЖАТ РАСТОРЖЕНИЮ (см. разъяснение прокуратуры Краснодарского края)

В связи с этим, всем потребителям: физическим лицам, проживающим в частных домовладениях, а также владеющими садовыми участками; юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, осуществляющим деятельность на территории МО город Краснодар и МО Динской район, необходимо обратиться к Региональному оператору – АО «Мусороуборочная компания» - для заключения договора по обращению с ТКО.

Не заключение договора повлечет за собой ответственность согласно статье 8.2 КоАП РФ: несоблюдение экологических и санитарно-эпидемиологических требований при сборе, накоплении, использовании, обезвреживании, транспортировании, размещении и ином обращении с отходами влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 1 000 до 2 000 рублей; на должностных лиц – от 10 000 до 30 000 рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, – от 30 000 до 50 000 рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц – от 100 000 до 250 000 рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.

Вот поэтому я и заключила прямой договор.

 

Вы знаете кого-нибудь из индивидуалов кто смог оспорить...?
Как можно оспорить в ВС РФ решение суда которое переписано с обзора судебной практики ВС РФ, утверждённого Президиумом ВС от 02.07.2014г. который сам закону противоречит... точнее его переворачивает, а за обзором уже переворачивают и судьи...
"Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату и на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

На основании изложенного суд пришел к правильному выводу о том, что заключение договора о пользовании объектами инфраструктуры садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, является обязательным в силу закона." Это вот как ВС к такому выводу пришёл..? Право заменил на обязанность и даже не заметил...
А это откуда вообще взялось "Исходя из положений статей 1 и 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов ДНП и не связывается с членством в партнерстве. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет ДНП, являются обязательными платежами." Такого вообще в законе нет... а в Обзоре материализовалось...
И как... в верховном суде оспорить то, что сам ВС родил? Особенно когда жалобы не читают, а пишут шаблонные отказы... Там всё на потоке... Никто ни во что не вникает. никому ничего не надо... Отсюда и абсурд узаконеный... Шанс 1 к 100... добиться в кассации правосудия...

 

Это всё понятно... Всё логично и правильно...
Только чем будет руководствоваться судья... логикой... или абсурдным законом, который будет грести всех под одну гребёнку равными платежами всех за всё...?

 

Привыкла разруливать проблемы по мере их появления. Поживем-увидим.

 

Оспорить необходимо конкретное решение суда, нарушающее Ваши права. Мне проще- я подавала иск о заключении договора. Доказывала как я желаю оплачивать, а СНТ увиливает от заключения. Убедила. Это состязательный процесс. Услугами юриста не пользовалась. СНТ в суде с представимтелем было. Обратила это в свою пользу: Уважаемый суд, видите, даже представителя наняли чтобы выиграть и не заключать договор. Итог: договор заключили. Потери 200руб. госпошлины. Было это в 2013г