Префабы/Prefabs - ещё одна интересная тема в домостроении

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@shusha, сип без вентиляции-очень сомнительно. А объем маленький.

 

СИП - не СИП ...
"Корневой" модуль, насыщенный инженеркой, и в пределах транспортного габарита.
Торцевые модули.
Панели пола/стен/крыши, соединяющие корневой модуль с торцевыми.

Что касается Нины. Это можно поставить на турбазе. Приехать с друзьями, поесть шашлыков, перекантоваться ночь-другую вдвоем на кровати 140х195 (правильно я масштаб перевел?).
А если жить и работать?
Вот прихожу я в эту Нину после копания грядок, со слоем глины на резиновых сапогах и в телогрейке. И куда мне деваться в этом гламуре? А лопату куда деть?
Дом пастуха - он почти полноценного размера, или в этом размере можно сделать почти функциональный домик. А Нина - так, баловство.

 

Вполне нормальный фундамент! Импрегнированная доска спокойно лежит в земле 20-30лет.

Я тоже , но это не значит, что кому-то не понравится и на конструктив это не влияет

Чтобы не таскать глину переддомом обязательно должна быть терраса.

Зона прихожей, где повесить одежду - нужна, тамбур - абсолютно не нужен.

Как у нас в проектах

Квадратный метр стеклопакета стоит дешевле, чем квадратный метр стены
А вот панорамные стекла существенно расширяют пространство - известный проект City Cottage / Verstas Architects

а зачем делить? чуть выиграть в перевозке и потерять во всем остальном?

Если цену ставить реальную, а не "жадничать", скорее заберут его, чем каркасник или сруб - проверено
PS: А для лопаты ставят отдельный сарайчик или встроенный хозблок с торца дома

 

@ADmodul,
Про почву я имел в виду другое. Замечали в Европе - ходишь несколько дней, а ботинки, как свеженачищенные? А Москва на много километров кругом заасфальтирована, а чистишь через день-два.
У нас, с улицы в спальню не пойдешь. Почвы другие.
Должна быть терраса? А где она в этом проекте? Я думал о проекте "все в одном", а покупать что-то, да дополнительно пристраивать террасу, да еще и сарайчик для инструмента ...
Про тамбур. Подмосковье, 8 мая, с утра и до обеда +5, к вечеру потеплело до 7(?). Тамбур точно не нужен?

Квадратный метр "обычного" стеклопакета из 4мм стекла стоит, действительно, дешевле стены.
Могли бы рассказать, что Вы ставите в своих проектах:
- сколько камер в стеклопакете
- везде ли 4-мм стекло или где-то толще
- используете ли закаленное стекло или триплекс
- используете ли какие-то "продвинутые" стекла или заполнение инертными газами
- используете ли защитные пленки?
По моему разумению, стеклопакет в окне, на высоте 90 см в оконной нише, и стеклопакет во всю стену или стеклопакет в двери - это разные стеклопакеты. По прочности, по тепловому сопротивлению, по рассыпанию на осколки при случайном ударе.

 

1. Террасы всегда и у всех дополнительная опция (также как сарайчики, ящики для садового инвентаря и навесы для машины).
2. Курю много и ... постоянно выхожу на улицу. Даже в морозы за -25С каких либо причин для установки тамбура замечено не было
3. Количество камер - на выбор клиента, т. к. на цену практически не влияет да и на энергосохранение тоже (только шумоизоляция заметно лучше).
4. Ставим и 4мм и 5мм, это зависит от размера стеклопакета.
5. Закаленное или триплекс не использовали - даже в коммерческих домиках (базах отдыха) за много лет стекла не бились (а там трезвые - редкость) А вот частные заказчики иногда просят доп. оклейку защитной пленкой.
6. Естественно все стеклопакеты с энергосберегающим остеклением (аргон+напыление).

 

Для меня есть разница - стеклопакет в окне, или стеклопакет от самого пола. В окно, даже пьяному непросто случайно попасть. А вот споткнуться об табуретку, чтобы она полетела в стеклянную стену, или ребенку заиграться и врезаться в эту стену. Или, занося что-то негабаритное в дом, задеть стеклянную дверь - могут быть тяжелые последствия.
Я как-то ликвидировал последствия печального случая в салоне сотовой связи (ТЦ Новые Черемушки). Девушка-продавец случайно задела высокое стекло витрины (4 мм), оно разбилось на вертикальные клинья, и один из тяжелых и бритвенно-острых клиньев, падая, резанул по руке. Рука уцелела чудом, лечилась довольно долго. А уж крови было...
С тех пор, где могу, ставлю 6 мм, да еще и с пленкой. А более толстые стекла, с напылением и аргоном - это уже "более толстые" деньги

Даже в морозы за -25С каких либо причин для установки тамбура замечено не было. Вы, наверное, и в проруби каждое утро купаетесь А нам, обычным людям, в -25 холодно

 

Знаете парни, я недавно строил домушку нас определили на погреться пообедать в домик где старый человек прожил 10 лет. Светлая память. Ну не хотел жить с бабкой. Мотоциклами занимался. Тренер старый и очень известный, все стены в вырезках из газет, правда местных. Фамилию забыл. У него был гаражик и домик 3 на 4. Сразу вспомнился фильм "Самый быстрый индиан".Он в домике только спал, ел и смотрел телек. Хватало человеку. Мною пропагандируемая схема- это возможное расширение в дальнейшем. А ставить вип бытовку, потом строить всю жизнь дом за 3-5-10 млн. Это нет. 25 метров это уже под 500 тр по самым бюджетным подсчетам. Нет? Значит если вариант-на время строительства-то должен остаться как гостевой домик, ну или баня. Денег жалко. А насчет витринок это тоже отдельная тема. Витринка опция. Причем должна быть заменяемая на просто стену. Мало ли какие у людей обстоятельства.

 

Еду готовили где-то снаружи, туалет тоже был на улице, гостей встречал в бабкином доме. То есть, это не единственное строение на участке, была еще "внешняя" инфраструктура.

Я не вижу, как расширять "Нину", кроме "колбасы" из нефункциональных "гостиных" блоков. Ну, будет гостиная длиной 7 м, и что? Что это изменит в бытовом плане?
И чем Ваша Нина не ВИП-бытовка? "Простая" бытовка выйдет раза в 2 дешевле.

 

У нас маленькие домики на деревянном каркасе (примерно 3,3*7,8м) берут в качестве гостевых и бань. Иногда до покупки нашего большого дома, иногда - после. Какой-либо явной закономерности не выявлено

 

А планировка и конструктив секретом не являются?

3.3м - хорошая ширина, кардинально лучше "бытовочных" 2.4. В силу вагонной компоновки, порядка 80 см по всей длине дома забирает проход. В оставшиеся 2.5м можно поставить хоть нормальную двухспальную кровать, хоть полноценный 3-местный диван, хоть стол с окружающими его с 2-х сторон стульями. В 1.6 м такое не влезает.

 

Особенности перевозки негабарита
Ширшее 2,55 м низя. Вот и надо сосиску из блоков 4 на 2,5 или сколько нибудь на 2,5 набирать.
Вот сосиска длиной 13 м 4 из них крытая веранда.https://www.forumhouse.ru/useralbums/18810/view

Вполне можно было не на месте в Клину 4 месяца строить. Весь сезон. С 1 мая. 2 часа туда два обратно ездили каждый день. Собрали бы в Твери. А на месте- Сваи обвязка 4 дня. Монтаж блоков 1 день. Монтаж веранд со столбами перилами и полами 4 дня. Монтаж крыши 1 день. Цоколь 2 дня. Лестницы и дровник одновременно подключение 1 день. 15 рабочих дней. Ну 20 с форс-мажором.

 

Я бы так сказал:
- ширина 2.4 - очень мало. "Человеческая" мебель не встает, только какие-то огрызки вдоль прохода.
- минимум 3, лучше даже где-то 3.3
- 4 метра тоже хорошо, но ситуацию кардинально уже не меняет.
Так что, не "сосиску", а "сардельку", толстенькую

Порежем ее на "дольки". Я резал в пределах 2.3 (здесь толщина сардельки 3, но лучше взять 3.2-3.3). Предметы (более или менее) нарисованы в масштабе - стол 140х80, кровать полноценная 220х180.

Основной "инженерный" модуль - прихожая и санузел. Внутри него собрана вся вода (ввод, разводка, водонагреватель) и канализация, установлен электрощиток. Вывод воды и канализации сквозь одну боковую стену, для подключения кухонного фронта. По остальным модулям разводится только электричество.
Дальше модули: проходные, торцевые глухие.
Антресолей нет - значит высокая крыша не нужна.
На нижнем рисунке добавлен модуль с межкомнатной перегородкой и модуль с верандой.
Инженерный и торцевые (и межкомнатные) модули можно сделать достаточно жесткими.
Если получится "проходные" модули заменить на набор панелей пол/стена/скат крыши, то будет еще гибче, в плане компоновки по длине.

P. S. Для ориентира: я сам сейчас живу вот в таком домике https://www.forumhouse.ru/posts/18910241/

Так что, такие планировки мне "близки"

 

@SergeChe, Сан модуль я бы обозначил как кухоно-санитарный. Лофт придуман норвегами потому что избушку всю протопить не было мочи. Кровати делали высокие с приступочками.



Поэтому лофт просится над невысоким кухне-санитарным блоком. В дальнейшем можно его завалить хламом.

 

Я уже понял, что лофт - Ваша текущая идея Но, вот никуда он не просится.
Например, у "Домика пастуха" нормальная по высоте крыша, нормальные кровати на полу.
Может быть, на низкой транспортной платформе, он впишется при перевозке даже в высоту 4м.
Зачем делать лофт над санитарным блоком, завышать крышу, делать ее съемной и везти отдельно?

Вот Вам еще одна картинка: подъемная панель у модуля

1) Панель снята и убрана за дом
2) Панель на петлях и столбиках образует крышу над террасой
3) Зимой (или при перевозке, при длительном отсутствии) панель навешивается на модуль и фиксируется снизу, предотвращает ненужные вторжения.
На снеговую нагрузку панель не рассчитана, только на дождь и ветер - можно сделать тонкой.

 

@SergeChe, почему текущая идея? Это я ровно год назад лежал. В универсальном каркасе.



Мерил. Сейчас заняться особо нечем опять в ту же сторону ползу.