Префабы/Prefabs - ещё одна интересная тема в домостроении

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну наконец-то вы друг друга нашли. Удачи вам конечно, но это бесперспективное дело абсолютно.

У того, у кого с деньгами туго, но ему очень понравится ваш проект, построит сам. У кого есть деньги, эксперименты за свои деньги проводить не будет.

Вот это самый идеальный вариант. Испытать на себе.

 

@Шувалов А, вы меня не совсем поняли. У меня есть клиенты, которым это интересно. И у меня есть возможность сделать то, что им интересно. Почему и не сделать?

Что касается моих телодвижений с модулями здесь - это возможно следующий этап развития бизнеса. Я просто к нему принюхиваюсь не торопясь, в свободное от отдыха время.

Вот и все

 

Ну тогда другое дело!

 

Это хорошо сказано!

 

Хорошо что в этом мире у каждого свое мнение и естественный отбор рулит

 

При глобальных катастрофах вымирают динозавры, а на их тушках жиреют маленькие собачки.
Это вся суть естественного отбора.

 

Не собачки , а крокодилы
Вы не думали, почему люди покупают "страшные" времянки/бытовки и перевозные бани? Только потому что дешево? - Нет, просто многим людям не хочется тратить время и силы на строительство!
А почему люди строят бани и времянки/бытовки? Только потому, что нет денег? - Опять нет, просто купить симпатичные и нормального качества готовые - нельзя, в продаже только "ужас летящий на крыльях ночи" из Пестово
Займите эту нишу и будут вам Канары!

 

Так лично я поэтому и здесь потихоньку.

Вот это именно

 

Но то, куда тянет @Сикер, это совсем другое Ну будет он сидеть на объекте не три месяца, а полтора (остальное время ковыряться в гараже) - ему и то хорошо! Но покупателю надо, чтобы посмотрел образец, заказал опции, привезли и поставили за один день, "без шума и пыли"! Не пытайтесь в маленьком гараже делать большие дома, не надо

 

Я не предлагаю в гараже делать большие дома

 

Значит и ограничиться только теми проектами, которые можно полностью смонтировать и сдать заказчику за один день! Если сумеете еще сделать и так, что ваше участие на монтаже будет необязательным (или хотя бы будет достаточно присутствия только одного специалиста по шеф-монтажу) - это еще один и немаленький плюс!

 

Мини-проект «Дом из панелей, на основе инженерного модуля» (пока только геометрия)

Инженерный модуль
Состоит из санузла и прихожей. В нем (помимо сантехники) размещено все инженерное оборудование дома: электрощиток, ввод водопровода, водонагреватель, вывод канализации, вентустановка (опционально).
Толщина наружных стен модуля равна толщине соответствующих панелей (25 см). Толщина боковых стен равна толщине межкомнатных перегородок (15 см).
На одну стену (для определенности, левую от входа) выведены вода, канализация и электричество, для подключения кухонного фронта. Эта стена также усилена на уровне стандартных высот подвеса кухонных шкафов. Предельный размер модуля ВШД 300х240х600

Панели (пол, стены, потолок).
Предельный размер панели 600х300 (по наибольшему размеру, по краю может быть скос), под перевозку «стоймя». Огрубленно, примем толщину внешних панелей за 25 см (с утеплением стен 15 и пола-потолка 20, толщины будут в диапазоне 23-27 см). Толщина межкомнатных перегородок 15.
Всего панелей в сечении 6 штук (2 крыши, 2 стены, 2 пола).

Размеры помещений.
Считаю ненужным рассматривать помещения уже 325 см, лучше ориентироваться на 350-400 см. По высоте рассмотрим 3 варианта: 220, 260, 300 (или максимально возможная для панели).
Высота 220 позволяет свободно подойти к окну, поставить нормальную дверь, в санузел влезают по высоте многие душевые кабины.
На рисунках – возможные профили домов (что можно сделать из панелей, шириной 300 см).

Взята внутренняя ширина помещения 325, 375, 425 см и максимальная высота стен. Сверху – профиль со свесами крыши на 40 см. Внизу – профиль с максимальным углом, на который можно поднять крышу без свесов. В правом нижнем углу – почти предельный внутренний размер 525 (внешний 575).
Система обозначений: внутренняя ширина помещений, внутренняя высота (мин-макс), угол наклона крыши, ширина свеса крыши. Пунктирами «отбиты высоты 220-260-300, стрелка сбоку – 40 см. Углы в целых градусах, размеры округлены до 5 см.

В каждом профиле, можно опустить крышу пониже, уменьшить высоту стен. На рисунке, профиль с высотой стен 300, и он же с высотой 260 и 220.

Будет продолжение, после ужина

 

Для примера, более детально посмотрим на профиль (w425 h260-350 a22 o35). Размеры торцевой стены, как следует из обозначения, ширина 425, высота от 260 до 350. Для этого размера, торцевые и межкомнатные перегородки нужно делать из двух частей: прямоугольная и верхний треугольник. Реальный размер инженерного модуля 475х230(?)х285. Я взял ширину 230 (200 см внутри плюс две внутренних перегородки), можно и поменьше.

Посмотрим на «богатую» планировку, под 2 панели крыши в длину, каждая по 6 м.
Слева направо: «модная» нынче веранда 125 см (можно к ней еще добавить торцевой модуль с увеличенным остеклением), гостиная/кухня/столовая 450х425, инженерный модуль 230х425 (включая перегородки), спальня 300х425, свес крыши 45 см. Схема сборки и «взрыв»:

Над инженерным модулем оставлен «тоннель». При желании, при высоких стенах можно добавить перекрытие – получится чердак, лофт или антресоли.
В две машины дом уже не влезет. Нужна одна под модуль, и две под панели. Или делать более тонкие панели (20, а то и 15 см).
На самом деле, зря я взял такой большой дом, но перерисовывать уже не хочется. Комфортная ширина 375, удобный дом длиной 9 метров в раскладке: ~4м гостиная/кухня, ~2м инженерный модуль, ~3м спальня. Если делать несимметричные панели (6+3 м на крыше), может влезть и в 2 машины, нужно тщательно считать.

 

@SergeChe, ну установить панели краном можно будет за один день, а сколько времени потребуется чтобы сдать заказчику "под ключ" (отделка,вся электрика, кухня и т. п.)?

 

Я, будучи на месте изготовителя "народного" модульного дома, в ясном уме никогда не взялся бы за встройку в него кухни. Может быть, в Вашем бизнесе это не так. Требований и заморочек будет примерно столько же, сколько и при заказе целого дома. Фасадик такой, нестандартный модуль сякой, наполнение этакое, столешница акриловая с отблеском, варочная поверхность Купперсбуш, а духовка Миле ...
Моя позиция была бы простой: вот на стене краники холодной и горячей воды под такую-то резьбу, вот розетка канализации, вот розетка для подключения электроплиты, вот разводка под розетки над столешницей. Вы можете купить все в Икее, и собрать сами. Можете пригласить любую компанию, специализирующуюся по кухням, вся необходимая информация прилагается. Вы также можете воспользоваться услугами компании из нашего поселка. Ценник у них такой-то. Обговаривайте, переписывайтесь. Мы встроим эту технику в Ваш дом, стоить это будет ценник+50%. Проще и дешевле будет пригласить специализированную компанию, но, если Вы настаиваете ...
По электрике: я бы поступил примерно так же. Вот, с каждой стороны инженерного модуля, по 3 точки подключения (две в районе плинтуса, одна под коньком), на отдельных автоматах в щитке. Хотите, сами разводите, хотите - пришлем отдельную бригаду. Бригада все сделает, где одинарную розетку, где тройную, где проходной выключатель. Но, будет недешево.
И шторки бы шить и карнизы вешать - тоже не взялся.
Причем, как потребитель, я бы это понял и оценил.