Дача для "сдачи"

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В случае с квартирой, инфляция в долгосрочной перспективе не имеет значения, потому что стоимость квартиры и арендная плата растут вместе с ней. Депозиты в рублях за 4-5% были только при советской власти.

 

На длительную перспективу это вообще говоря не факт. Квартиры, которые я сдаю / снимаю в Москве за последние ~5 лет практически не изменились в цене в рублях.

Ну и про ликвидность забывать не стоит.

 

2% обычный вклад, 3% срочный. Не больше)

 

А будет через 20 лет откуда забирать? Не факт, что через пару лет будет, а Вы про 20.

 

5 лет для инвестиций - не длительная перспектива. Купленная мной в 2004 - 2005 гг недвижимость стоит сегодня в рублях минимум в 3 раза дороже, в долларах тоже значительно дороже. Обобщённая стоимость жизни, рост которой отражает инфляция, и стоимость жилья - это фундаментально связанные вещи.

 

Смотря когда войти. Длительная (свыше 10 лет) перспектива хороша, когда успеешь переложиться.

 

Забрать деньги в целом быстрее, чем продать квартиру.

 

Квартира никуда не убежит, а вот деньги в банке ... Вам могут не дать их забрать. Так что быстрее не значит надежнее.

 

Это просто российская недвижимость догоняла мировые цены.
Теперь такого роста нет и не предвидится.
Как и роста арендной платы за нее.
А если понадобится в наличные актив перевести, так еще дисконт нужно будет большой сделать для скорости.

 

Да уж, у нас все может быть: то счета блокируют, то спрашивают на что вы деньги хотите снять (какая банку разница? На алкоголь и проституток!).
Лучше в наличной валюте хранить, зарыв на даче в огороде.)

 

Я как-то был в одном поселке у конечной станции метро (кажется, Соларьево). Там некоторые такие общаги на участке построили и сдают приезжим! Наверное, это самое выгодное, что можно из дачи выжать! Но и головная боль - гарантированна!)

 

Грамотные инвестиции (не вклады, естественно) за прошлый год принесли 9% в валюте и 15% в рублях. И это довольно консервативные инструменты, не высоко-рисковые. Ищущий, да обрящет.

 

Я про СССР вообще то и сберкассу) А грамотные инвестиции сегодня и 30% спокойно приносят, без особого риска. До крымвашего 100% легко зарабатывали.

 

Это уже некоторое время спрашивают не только у нас. Идёт всемирное наступление на наличку, увы.

Приятно, что спекулянтов заодно прижали.

 

Что за таинственные такие инвестиции?
А то как на бирже - послушаешь, все там только выигрывают. Кто же тогда в минусе?)