Объединение участков

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Нет не в долевой. И я описался, он куплен в 2003 году.

 

объединяемые земельные участки должны иметь одного собственника

 

Собственник один. Вопрос в том, что надо переоформлять документы... Делать с уточненными привязками те геодезия и большой геморрой, правильно я понимаю?

 

Объединить можно участки с определёнными границами (кадастр с межеванием).

 

Границы определены кадастр и планы есть, но один оформлен в 98 другой в 2004 г, а сейчас другие требования к координатам! Т е надо геодезию с точной спутниковой при вязкой координат, переоформление документов, а потом объединение. Я правильно понимаю?

 

Для ответа на ваш вопрос необходимо видеть кадастровые выписки на земельные участки

 

Изменились только требования к точности определения координат, но в большинстве случаев это не является проблемой. Что у вас в кадастровой выписке написано в графе "особые отметки" и какая погрешность у точек?

 

Короче речь о двух участках...1 это участок оформлен в 1998 г. На него есть Договор купли-продажи (купчая) доли земельного участка, с План участка, где изображен весь участок и мой участок. Таблица с номерами точек, дир. угол-с точностью: 91.45 174.24 И т. д., и графа длина линий. Далее план участка номер ... И расписано МО Район Сельсовет д такая то, дом 4, общая площадь, основное целевое назначение земель: Земли населенных пунктов, цель представления участка: Ведение ЛПХ,...Ограничение в пользовании...:Нет,Обременение правами других лиц: Участок правами других лиц не обременен.
Договор купли-продажи и Передаточный акт.
И Свидетельство о гос рег права от 21.08.1998,с кад номером и ...
2 это участок прилегающий к 1 без соседей...Договор купли-продажи у администрации Района ЛПХ и прочее с планом и прочее ...дирекционный угол уже дан с точностью 274*20'43" и т. д.
И свидетельство о гос рег права ... 12 января 2004 года...Все тоже земли поселения ЛПХ, ограничения не зарегистрированы.
Вроде все! И за объединение некоторые, кто присутствует на этом форуме просит от 35 до 45 ...
Кудыж крестьянину податься?

 

Все что вы написали, особого отношения к объединению не имеет. Закажите кадастровые выписки на участки в электронном виде - 150руб/шт. Сегодня закажите, в понедельник уже придут вот тогда и можно будет, что то конкретное говорить.

 

Добрый день!
Недавно приобрел два участка, смежные, 7+7 соток, для строительства дома планирую объединить их в один. Оба участка есть на кадастровой карте, и есть все документы на них, в том числе межевание участков, проводившееся пару лет назад. Отсюда у меня вопрос, при объединении участков нужно ли снова заказывать межевание одного общего участка, или кадастровый инженер сделает все без выезда?

 

Межевание делается без выезда на основании кадастровых выписок на земельные участки.

 

Здравствуйте.
Есть два участка:
1. По классификатору (из публичной карты): "Для ведения личного подсобного хозяйства"; По документу: "Для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства".
2. Смежный с ним по классификатору: "Для индивидуальной жилой застройки"; по документу: "Для присоединения к основному земельному участку для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства".
Задача: 1. объединить земельные участки. 2. Объединенный участок снова разделить, но уже с другими размерами, отличными от первоначальных.
1-й участок прошел уточнение границ в 2013 году, 2-й сформирован и поставлен на учет в 2014 г., т. е. документы достаточно новые. Право собственности, собственник один.
Меня смутил вопрос у одной кадастровой организации - "есть ли забор на участке?". На мой взгляд забор в данной ситуации ни при чем.

 

А зачем столько мучений? Делайте сразу перераспределение и получайте два участка с новыми границами

 

Здравствуйте

Подскажите, какова сейчас последовательность действий при объединении двух смежных земельных участков в один? Текущие свидетельства о собственности на оба участка оформлены на одного человека. Земли снт.

 

Обращаетесь к любому кад. инженеру, который изготовит вам межевой план, затем сдаете его в кадастровую палату, получаете кадастровый паспорт вновь образованного участка, далее делаете РЕШЕНИЕ об объединении участков и сдаете его в росреестр (регпалата), получаете свидетельство о собственности на участок.