Создание комплексного хозяйства

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Да - 6 ВИП секторов- 3 с беседками + 1 с домиком + 2 простых палаточных. Оплату я назвал среднюю, в идеале на практике хотелось бы разграничить- ВИП сектор на день без беседки -15 долл, сутки- 17.5 долл.; с беседкой день - 17.5 долл., сутки - 20 долл. Домик - 25 долл. сутки.
У нас нельзя не лимитировать вес иначе все выбьют заготовители. Лимит 4 кг. в одни руки в день и 5 кг. в сутки любой рыбы. Выше 4 кг. особи не брать.
Домик рассчитан на 3-х рыболовов.
Ну так планирую, но бум думать, в том числе учитывая Ваши советы конечно.

 

Ну можно конечно и свою подловить и закинуть в сектор, но не хотелось бы урезать количество рыбы в основном водоеме. В целом вопрос конечно решаем- что то подловить, а что то докупить немного.
Цена сложена из средних цен по нашей местности и исходя из платежеспособности граждан.
На общем водоеме планируем 10 долл. день, 12.5 - сутки.

 

@Роман261076, во втором варианте посчитал вычеты с ограждением и строительством. Но это затраты разовые, в последующих сезонах будут меньше. Только на обслуживание, ремонт.
Карась в ВИПе явно лишний. Отсутствие клёва при высокой плотности на 90% связано с недостатком кислорода, когда рыба перестаёт питаться. (Сугубо моё мнение. Но я в нём убеждён по этому сезону. Когда рыба прыгала через поплавок, а брать отказывалась. А через несколько дней чуть не случился замор.) Решается аэрацией.

Согласен с Алексеем. Без расчётов понятно что свой зарыбок выгоднее. Зарыбляться с учётом изъятия лидеров в ВИП.

 

Эт с каких пор мы с тобой на "Вы" перешли?

Придётся опять вопросы задавать...
1. Я на кой в параллельной теме больше десятка страниц исписал?
2. Что ты предполагаешь под названием "ВИП-зона?На кого она расчитана? Какие преимущества у неё перед большей частью озера?
3. Зачем в отделяемом секторе смешивать хищника (причем довольно крупного) и мирную рыбу, вполне доступную для этого хищника? Как в этой зоне совмещать спиннингистов и фидеристов?
4. Чем обоснованы предложенные нормы зарыбления?
Пока хватит...

 

Эээээ камрат.) Это я про "Вы" не только о тебе. Есть и другие люди дающие советы.)
Сергей, я же только планы строю и советуюсь. Твои 10-страниц читаю, записываю и запоминаю. Так что стратегия дальнейшего развития моего хозяйства будет опубликована на суд читателей позднее. А это наброски всего лишь.

 

Эээээ камрат.)В этом случае

пиши с маленькой буквы "ваши",а то я на свой счёт принял и возгордился...-.

 

Этот вопрос как раз был риторическим и ответа не требовал. На остальные ответь лучче.

 

Отвечаю.
1. Написал что бы читали такие олухи как я и не только.)
2. ВИП-зона -это огражденная часть водоема. Рассчитана на:
-поплавочников- фидеристов, фанатов и приезжающих от случая к случаю или любителей природы, которые являются либо заготовителями, либо поймать на уху, опытных или считающие себя таковыми (можно и начинающих), упакованных или с дежурными снастями, согласных на минимум сервиса или обустроенный быт, приезжающих в компании друзей на день и дольше, желательно богатых или среднего класса.
Где то так.
3. Спиннингисты весной и осенью, фидеристы - основное время года.
4. Как чем обоснованы? Нормативами по зарыблению.

 

Очень неожиданно! Как внешность наша бывает обманчива!

 

Это о чем и кто?

 

Эт ты где такого бреда начитался? Сам то понял чё сказал? Я так и предполагал, когда твои расчёты посмотрел, поэтому и предложил модернизировать. Мы там в теме чуть ещё попишем, а потом обсудим методику выработки стратегии.
Но сейчас мельком пройдусь:
"Рассчитана на: "
"-поплавочников- фидеристов," в таком случае зачем тебе щука? Это лишние расходы, риск скормить щуке зарыбок

"- фанатов и приезжающих от случая к случаю или любителей природы," - это пролезает. Они уживаются
" - которые являются либо заготовителями, либо поймать на уху," - зачем тогда там трофейная рыба? Думаю, здесь нужно отдать предпочтение какой то одной группе или заготовителям (и поднять цену за посещение доларов до 30 при высокой плотности зарыбления,)или "поймать на уху" (с той же оплатой, меньшей степенью зарыбления, но шоб в ухе была стерлядка (на худой конец бестер);
опытных или считающие себя таковыми (можно и начинающих), - согласен
"- приезжающих в компании друзей на день и дольше"
Для такой зоны лучше калибровать суточно (днёвку можно давать хорошо знакомым и постоянным клиентам, типа скидка) Но на месте виднее. Обязательно входная такса в зону с головы (иначе толпа сопровождающих превратит ВИП зону в отстой),а не с удочки. Оплата сектора для рыбалки отдельно (иначе один ухарь может занять все сектора под предлогом того, что нас шестеро, но раз вход оплатили все, то я займу один все сектора, хоть остальные и не ловят).
Выглядеть это может примерно так: Доступ (путёвка,приглашение,разрешение...подумать,как обозвать) в зону 20$(но народ должен знать за что платит: беседки, мангалы, дрова, столы, скамейки стулья, может быть снасти и т. п - бесплатно, плюс платные эксклюзивные услуги, которых нет на основном пруду), плата за рыбалку10$(Сопоставимо с ценами на общем пруду),оплата бани, домика отдельно. С оплатой рыбы подумать, свыше 3кг инд. массы - обязательно отпускать (это сейчас прижилось нормально на платниках).
"- желательно богатых или среднего класса"
Лучше так: не ниже среднего класса. Лучше потерять какое то количество посетителей, но выиграть на среднем чеке за счёт высокой цены. Фишкой может служить как раз несколько десятков осетровых (форелей,буфало).
Ну по сервису боле менее понятно.
Ром. Это как вариант. Думать тебе.
По плотности прикину, поговорим.
"- Спиннингисты весной и осенью, фидеристы" - основное время года. Крупный карась начнёт клевать рано весной. Трудно будет завершить сезон по щуке во время самого её жора в мае, что бы открыть для фидеристов. Получится неразбериха и чехорда с ценником (для щурятников цены другие д. б.).Что бы продлить сезон, как вариант, щуку можно пустить в конце сентября, с таким расчётом,что б её выловили. Но я бы не стал.

 

Роман, можно Вас попросить, обрисуйте ситуацию по потенциальным потребителям и конкуренции. Что интересует:
-количество человек проживающих на расстоянии 0-30 км от водоема, и средний уровень зарплаты, 30-60 км и 60-100 км и по их уровню з/п. Количество конкурентов и их "специфика", фишки? Наличие в 100 км естественных водоемов и что в них ловится?
Что у вас есть? вода, чего и сколько? земля используемая под основное направление? земля, которая не нужна для основного направления и сейчас не используется никак? сколько КВТ есть?
По итогам работы можете дать "ответную реакцию" клиентов, на что "клюют" и становятся постоянными клиентами, на что жалуются и "больше ни ногой"

 

Взял выписал по порядку кого хотел видеть на водоеме, вот и получилась такая чехарда.
С замечаниями согласен.

 

Попробую.
1. В радиусе 30 км. от водоема 1 город и 4-ре пгт. Город Белая Церковь - 250-260 тыс. населения. Пгт- по 15-30 тыс. населения. Средний уровень зарплаты обозначить сложновато с той анархией что творится в стране, но рискну назвать цифру в 300 долл.
2. В радиусе 30-60 км. -это еще 10-12 пгт с населением от 15 до 60 тыс. Зарплата примерно такая же как в первом случае.
3. Чуть больше 100 км. до Киева. Киевляне за 2 сезона составляли от общего количества посетителей, в разное время сезона, от 25 до 40%. Население Киева по моему где 2.7 млн., средняя зарплата в р-не 550 долл.
4. По конкурентам. Воды как говорят здесь много. Четко определиться с конкурентами тяжеловато, кто загибается за сезон, кто то открывается. Если брать всю Киевскую обл., то рассказывать долго- всяких и разных прудов много. Если брать в радиусе г. Белая Церковь как основного потребителя услуг, то здесь проще. В радиусе 30-40 км. где то 50-60 водоемов (почти все в свое время объездил). Из этих водоемов организовывают рыбалку 10-12 водоемов из которых 90% это никакого сервиса, а просто принцип -, "приехал-плати - лови", никаких особых "фишек" у них нет. Наш водоем уже по своему уникальный в разных планах. У нас водоем, как здесь любят говорить - рейтинговый- реклама в интернете, по городу, порядок, мусорные баки, сектора, доп услуги простенькие, туалеты и т. д. Таких водоемов что активно в этом плане развиваются в радиусе 30-40 км. практически нет (хотя я могу всего и не знать). Но людей, как показали прошлые сезоны, больше интересует количество и размер рыбы- едут в мусорники и на большие цены, но что бы был карась и карп большой.
4. У нас здесь в городе и рядом протекает речка Рось и есть 2 небольших водохранилища куда часто ездят рыбачить на подлящика, ляща, судак, щука, карась, сом и в меньшей мере карп, амур, сазан, голавль и т. д.
5. Воду Вы имели в виду в водоеме или где? Если в водоеме, то около 190000 м. куб. Питьевая вода рядом с прудом (100 м.) - привозим к сторожке. Рядом с водоемом 2 поля фермерских и невостребованный совершенно луг на 8 га. с одной стороны и луг на 200-300 га с другой стороны, там выпасают сельскую скотину.
6. Электрику подвели и имеем 220 Вольт, протяженность линии около 700 м., поэтому потери на выходе ощутимые, но на освещение домика, сторожки и т. д. вполне хватает.

 

Ой ли. Первая страница в поисковике на запрос "платная рыбалка Киев" выдает два списка водоемов.
http://www.huntfishing.ru/index.php?action=bases&act=list&by=water&region=12&buyin=1 - вас я там не нашла (или не узнала) 24 водоема, а сколько еще не фигурирует в списке. К слову, карп есть в каждом, амур есть в 20 из 24ех, толстолобик есть в 17 из 24. А в двух есть стерлядь. "Трофейное озеро" чего стоит - стерлядь, карп кои, форель.
http://relax.com.ua/what-to-do/fishing/platnie_kiev/ - та же картина.
Роман, у вас очень сильная конкуренция и "более 100 км" от потенциальных клиентов - это не плюс. Вам обязательно нужно создавать "уникальный" водоем, которого нет нигде, этим вы привлечете платежеспособную клиентуру и из Киева в том числе. Есть такое правило бизнеса - "успешен только тот бизнес у которого нет конкуренции", вот эту внеконкурентную нишу вам и надо искать.