Коттеджный посёлок современной России - рабовладельческое поселение или счастливая жизнь за городом?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

И еще. Не совсем понимаю логики тех собственников, которые не хотят вступать в ДНП. Когда у нас был бунт, то нашим единственным требованием было: "Вступите нас в ДНП. Сегодня!".
Только, если ты член ДНП, то можешь влиять на всю политику. А иначе даже и не знаю, как уйти от договора дойки.
Если только через Роспотребнадзор? Здесь выше кто-то писал. Но у меня опыта нет)

 

А Вы не думали, что вступая в ДНП на три лица, можно вступить в дырку от бублика? Три лица соскакивают из членов, Вы остаетесь, потом приходят всякие разные люди, с гарантийными письмами на озеленение луны, появляются кредиторы ДНП и тд. - ДНП это так между делом юрлицо, с вытекающими. И у членов подобного обьединения вместе с членством возникают в некоторых случаях обязательства. Там много тонкостей. И человек в здравом уме, без полного аудита, туда не вступит.

 

Не поняла, "по соседству" - это член ДНП или местный житель?
член ДНП должен уйти с работы, чтобы полноценно выполнять свои обязанности.
А с местными жителями у нас проблема. Мало трезвых)

 

Абсолютно верно Jabber. Наши, шибко ратующие за вступление в ДНТ, приняли всё без аудита. И началось. То один долг всплыл, то другой...

 

Члены Партнерства не несут ответственности по обязательствам Партнерства (это Партнерство, а не кооператив). Учите матчасть.

 

Есть пенсионеры среди собственников, или просто неработающие люди, которые охотно за зп будут рулить процессом.

 

Алиша, извините, но пока человек не сталкивается лоб в лоб с процессом, то кажется, что там нефиг делать.
У нас среди 70 собственников не нашлось ни одного пенсионера или неработающего, который бы охотно порулил на вновь организованном "предприятии". Возможно, если собственников 300 или 500, то кто-то найдется. Но, пенсионЭр или неработающий? И много они нарулят? Вспоминаю старые СНТ с подобными пенсионерами у руля...брр
Проходит время старых СНТ. Сейчас и к СНТ и особенно к ДНП предъявляются повышенные требования со стороны всех административных, надзорных и фискальных инстанций. КП вообще в глазах последних - богачи, которых надо ощипывать. Требования как к полноценному коммерческому юр лицу. Этим требованиям надо соответствовать.
Кстати, а какую зарплату Вы готовы определить Преду?

 

Я в свое время не думала. В голову не приходило. Но, если Вы об этом уже подумали, что мешает провести аудит перед тем, как вступать?
У нас, кстати, за бывшим Предом остались кое-какие финансовые косячки. Я вот тут зимой холодной прикидываю, как его привлечь к ответственности, чтоб возместил.

 

Да я-то вообще ярый противник всяких там ДНТ, ДНП, СНТ и прочих. Меня трясёт от упоминания ФЗ-66. Поэтому и выбирали себе участок без присутствия этих трёх букв. Наше ДНТ было создано опосля, без нашего ведома.
А так, в КП, пусть бы и была, возможно, УК или ЭК, но прозрачная, а не с туманной сметой и бухгалтерией. А если и нет, то порядок можно поддерживать и без УК.

 

А если и без аудита известно, что у юрлица рыльце в пушку?

 

Это понятно, но члены внося средства на содержание, ну скажем имущества, или преда могут этих средств лишится, прямо с расчетного счета, и вся деятельность этого ДНП может быт заблокирована... Придется собирать второй, а возможно и третий раз. И это самый простой вариант.

 

Алиша, Вы, наверное, удивитесь, но меня также трясет от ДНП, СНТ и ФЗ 66. Моя конечная цель - ликвидировать наше ДНП. Но ликвидировать, не насильно, не рейдерски, а соблюдая все законные права и интересы собственников. Но перед тем, как ликвидировать, надо многое чего сделать. Решить все земельные, юридические, финансовые вопросы.
Для этого надо возглавить)
Сразу отвечаю, что будет после ДНП - дальше только по ГК РФ с персональной ответственностью каждого.

 

Все верно. Чтобы этого не случилось надо:
1. сначала, как Вы учили, провести аудит
2. перевести все имущество ДНП в совместную долевую собственность его членов. Отделить собственность от юридического лица. Но для этого, опять же, надо сначала вступить)

 

А как собственность (ИОП ?) отделить от юрлица?
Ах да, у вас же партнёрство, а не товарищество.

 

К сожалению. В Товариществе, имущество, созданное на целевые, находится в совместной собственности. Надо только доли выделить.
А если в собственности юрлица, то собирается ОС, на котором голосуют, что, кто хочет может купить у юрлица долю в собственности за символическую плату. Я не думаю, что, если заранее всем все объяснить, зачем это делается, то кто-то будет упираться.