Коттеджный посёлок современной России - рабовладельческое поселение или счастливая жизнь за городом?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну был когда-то собственник ООО, сейчас все его участки принадлежат частным (физ) лицам, у вас, что участки не принадлежат физ. лицам? А один, под ЗОП принадлежит ДНП (СНТ). И все эти участки в св-ве имеют одинаковый адрес, с разницей в кадастровых №№.

 

В нем, что именно написано?
Субъект права - ДНП.
Объект права - земельный участок, категория - СХН, разрешенное использование - какое?

 

А Вы поинтересуйтесь откуда эта мощность берется в ТУ. Точно, не с потолка. Мощность выделяет СО исходя из заявленных участков, а не просто, СНТ. Т. е., подавая заявку СНТ обязано чем-то конкретизировать её, а уже СО по своим методикам и выделяет эту мощность и указывает в ТУ какие ТП требуются.

 

Нет это разные понятия и мы с вами говорим о разном.
У нас изначально кусок выделяется согласно проекта застройки объединению на разных правах не обязательно в собственность. Почитайте ст. 14 ФЗ № 66-ФЗ как это происходит.
В нашем СТ приватизация была в 1995 году, согласно Постановления Главы Администрации все личные з/участки переданы в собственность граждан, являющихся членами данного СТ, а ЗОП в коллективную совместную граждан и закреплена за СТ.
Адрес один у всех СНТ, ДНТ, ДНП ХХХ участок ХХ.

 

Всё... непосредственная собственность теперь у ДНП

 

А это я пытаюсь выяснить уже который день. Кто собственник ДНП, как юр. лицо или же там собственники учредители. В случае с Мариной - она должна являться непосредственным собственником ЗОП (доли его)
Но, полагаю, Марине трудно будет что либо сообщить, тайна за семью печатями, если же конечно сама не разбиралась с этим вопросом.

 

Необходимо смотреть документы на каких условиях и как передавалась эта часть земли.
Что написано в уставе и многое еще чего в этих компаниях. У них схемы похожие, но оформление документов разное.
Понятно. что у Марины в ДНП все чики - чики. Собственники выкупили ЗОП и передали ее бесплатно в ДНП. На каком праве и кто владеет пока не установили.

 

Это когда это я имела право собственности на какую-то часть ЗОП? Единственным док-том, подтверждающим право собственности является св-во о регистрации, а его у меня отродясь не было и не могло быть. Схема оговорена в договоре, касательно моего вклада в обустройство территории. И я не считаю, что мои права нарушены.

 

Да ладно Вам!

 

А я тоже поняла, что сначала граждане выкупают у ООО долю в праве на ЗОП, а потом передают свои доли ДНП. Разве не так?

 

Не, ну может, когда-то так и было, с потолка, но сейчас, сомневаюсь. В конце-концов от выделенной (заявленной) мощности и цена вопроса (ТУ) зависит. Там ведь проект делается, а не за 550р 15 кВт

 

Это уже другой вопрос.
Мы же говорим о ликвидации и вы как член ДНП (если вступите) имеет право получить причитающуюся часть от всего имущества. Но опять же в случае. что имущество оформлено непосредственно в частную собственность ДНП. Судя по вашему рассказу и этого нет. Она повисла в других частных руках, поэтому вы безвольны и не докажите что именно за это имущество и именно вы заплатили.
Ликвидация СНТ проходит мимо вас, как и предполагали.

 

И только в том случае, если после расчетов со всеми кредиторами (в т. ч. таким кредитором, как ИФНС, после выездной проверки по всем налогам за последние три года...) хоть чего-нибудь останется

 

В таких ДНП навряд ли что -то останется до дележки.