Ремонтопригодность коммуникаций под плитными фундаментами. Необходимость?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я тоже "не перевариваю" капитальную закладку коммуникаций под плиту. Несмотря на все доводы тех, кто это делает.

Насколько я помню, Вы профессиональный сантехник, т. е. хорошо владеете вопросом с качеством трубопроводов и реальными проблемами, возникающими при их эксплуатации. Можно Ваши аргументы услышать для обогащения дискуссии? Свои я уже приводил ранее, это:

1. Срок службы трубопроводов (большинства доступных на рынке России трубопроводов и технологий по их монтажу) по моим понятиям меньше срока службы здания в целом. Значит надо обеспечить возможность для их замены.
2. С точки зрения возможных осадок и деформаций здания должна быть обеспечена защита коммуникаций и возможность для исправления ситуации с уклонами канализации в случае просадок. Значит должны использоваться гильзы (футляры).

 

Я с Вами полностью солидарен. Вопрос ремонтопригодности коммуникаций под плитой - первое, о чем я задумался, познакомившись с технологией УШП. Есть поговорка, которой я руководствуюсь: Живя в России, надо быть готовым ко всему. Я себе никогда не заложу трубы на неизвлекаемость. Стоимость системы замены труб несоизмерима со стоимостью дома, а в грунте всякое бывает, чего и не предположишь. Если трубы заменяемы, то их замена - просто рутинная технологическая операция: Вскрыл, выкинул, поставил, закрыл. А если нет - то головная боль и поиски оригинального выхода, который точно не будет ни простым, ни дешевым. И рисковать потом домом из-за съэкономленных нескольких десятков тысяч рублей я не готов. К тому же все мы не школьники, а получить лет через 20-30-40 подобную проблему, уже находясь в преклонном возрасте, когда уже нет ни сил, не средств для её решения, сам уже давно забыл, что как прокладывал, детям или наемным строителям не объяснишь - я к этому не готов. У любого профессионала бывают ошибки, и если нет механизма их устранения, становишься заложником собственной жадности. В лучшем случае придется ставить какой-нибудь Sololift с выводом стоков над плитой и зависимостью от электроснабжения - ну зачем мне это всё?! Я предпочитаю решать каждую проблему один раз.
Я вообще не понимаю, как можно канализацию делать неремонтопригодной. Это же одноразовая вещь получается! Ну ладно телефон - сломался через пару лет - купил другой. Ну машину, помучился, надоело чинить - продал. Дом-то поменять труднее, особенно если под себя строил, да и годы уже не те... И попробуй продать дом с неработающей канализацией...

 

А если у новой фундаментной плиты отсутствуют трубы коммунникаций?
Звонил вчера двоюродный брат.
В прошлом году его теща купила участок с недавно поставленной фундаментной плитой.
Недавно они был там, осмотрели плиту.
На поверхности плиты не обнаружили ни труб, ни отверстй для водопровода и канализации. Звонок бывшим хозяевам прояснил, что "извините, мы забыли, решили, что потом что-нибудь придумаем". Как выяснилось, ничего они не придумали.
Придется думать брату и мне
Братья и сестры!
Помогите!
Насколько понимаю вариантов ровно два:
1. Сверлить плиту и подкапываться под низ.
2. Сделать наружние коммуникации, капитально утеплив их.
Какие будут мнения?
Лично мне второй вариант кажется более верным. Долбить единую монолитныю конструкцию не хочется. Тем более, внешне плита оч внушительная, сантиметров 30 в толщину. Т. е. из стены дома будет выходить огромная, замотанная в кучу слоев теплоизоляции "анаконда из труб" и сразу опускаться в землю.
Ответы в У новой фундаментной плиты отсутствуют трубы коммунникаций | Форум: дом и дача

 

Сами признаете что ремонт канализации событие редкое. Раз в 20 лет и стяжку в 5 см. толщиной перфоратором и болгаркой за пару часов вскроете. Главное - обозначить ее и не промазать мимо

 

Да пустить каналью и водопровод по верху, над плитой, потом в грунт, теплоизолировать нормально - и никаких проблем.
Почему все зациклились на заложении коммуникаций ПОД плитой? Делайте НАД и будет вам счастье .

 

Если плитный фундамент, такое еще можно представить, а если ситуация как у меня - ленточный фундамент и плиты по грунту, как тогда заводить?
Я все таки склоняюсь к тому, чтобы сделать приямок с утепленным люком. К приямку гильза большего диаметра (200-300 мм). Только хочется убить несколько зайцев, а именно в этот же приямок вывести трубы от скважины, но на страницах этой темы прозвучало, что это запрещено. Вот не пойму почему? Аргументированных ответов на это вопрос получить не могу.

 

Зачем пьедестал? горшок может висеть на инсталляции.
У меня 3 таких в доме и нечего, полет нормальный.

Все уже учли до вас, посмотрите внимательно на фото, смывной бачок находится в пенопластовом чехле, именно на таких меломанов как вы рассчитано.
У меня все инсталляции в гипсокартонных перегородках расположены, ко всем сортирам примыкают спальни так как у каждой спальни персональный сортир, в гипсокартонную стену для звукоизоляции заложена обычная стекловата Изовер (именно для звукоизоляции) и мембрана. Не скажу, что бы особо звуки от инсталляции были слышны в спальне, из практики - пердеж и другие звуки жизнедеятельности например гораздо слышнее чем работа инсталляции.

 

Да, доп. звукозоляция. И что? Проблема?
Можно, кстати, пьедестал) сантиметров15. Чего страшного?
Но. Это полностью решает проблему ремонтопригодности.
Игра стоит свеч.

 

Еще есть такая тема, как организован смыв в самом унитазе. У меня сейчас на инсталяции висит какой-то испанский горшок. Просто пипец - смываешь, звук по всей квартире конкретный. В лучших традициях "назад в СССР". Даже с закрытой дверью слышно. Единственный плюс - хорошо смывает. А вот звуков работы самой инсталяции действительно не слышно.

Обратил внимание в отелях сейчас стараются ставить низкошумные тузики, чтобы постояльцы не доставляли по ночам проблем друг другу. Там смыв организован по другому. Единственно мне кажется, что у них вероятность забиться значительно больше.