Между лесом и рекой

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Кровлю над гаражом и в виде навеса на террасой убираем, иначе она слишком будет затенять гостиную. Вместо гаража будет навес. Хочу сделать в виде отдельно стоящей перголы, но параллельно левому крылу дома, чтобы можно было виноград девичий посадить или вьюн вечнозеленый (точного названия не знаю), привезла его пол-года назад из Германии, выращиваю пока в тепличных условиях. И в таком же стиле барбекю. Но, это не первоочередное.

Спасибо большое за умные мысли и советы Я уже понимаю, что на коньяк придется потратиться

 

Ой как красиво съехали . Нет я не смогу каждый рубль расписать, скорее всего. Хотя за деньги и как работа распишу до последнего самореза если нужно будет (у меня то выкладки своей крыши ещё свежие), я понимаю что это ваш хлеб, и спорить мне нет желания.
У вас очень красиво получилось, в друг в кровлю и утепление вляпалось и перекрытие и потолки, электрику забыли она ж тоже по верху идёт.
А вообще, чтобы встревать и кичится, хорошо было бы сначала тему прочесть или хотя бы последние пару страниц что бы было о чём говорить. А не только своё Я выпячить.
Чистый потолок: гкл на 20тыс пусть ещё на саморезы шпаклёвку профиля столько же = 40т.
Перекрытие: 100т;
Пароизоляция: 5т;
Утепление: 80т;
Стропила, обрешотка, мембрана 70тыс;
Покрытие керамика - 140тыс;
Доборы - что сие есть если софиты то это одно, если доборы к кровле это другое, без первого можно всю жизнь прожить и не парится, другое входит в цену другого; ну пусть 100т. хотя я не знаю вообще о чём речь; А наверное тут имеется ввиду зарплата прораба, известно же что доборы самое дорогое в любом деле.
Водосточка: пусть 50т (железо, не пластик), на большее там не будет.
Получается: 585тыс. Ах работа наверное столько же стоит правда, выж не мелочитесь. Прорабить оно дело такое, сколько наторгуешь столько и получишь.

 

Еще раз по порядку.
1. В калининград не собираюсь.
2. Когда человек планирует 250 м2 в один этаж -3 поколения-бабушка, муж-жена и дети-должно быть четкое (разумное) понимание затрат в ИТОГО. Не стоимость бетона для ленты-а общие укрупненные затраты-в варианте-сделали и к этому-не возвращаемся.
Бюджет озвучен в 3 млн руб. С трудом, но голую одноэтажную коробку-можно...вопрос-а нужно ли?
Если к тому долгожданному моменту, когда можно завозить диваны-кровати-кухни-потратится ровно пять миллионов рублей. (и 9 из 10, кто въехал в построенный каменный дом-подтвердят, что 20 тыров за метр-под ключЪ-фантастически низкая планка затрат.)

 

К сожалению, не получится у меня сегодня выложить расчеты по кровле, да и по фундаменту тоже, мастера свалил грипп, но, надеюсь, он не "съедет" и тогда все и узнаем.

А пока подскажите, с чего начать? Со столба электрического? Или пока не оформлено свидетельство о праве собственности, "Янтарьэнерго" со мной не возжелает разговаривать?

 

Стоп, где 250 метров то? Максимум - 180 кв. м.
Что-то мне уже хочется купить соседний участок с домиком за 3,5 млн и ничего не строить, исходя из такого прогноза.

 

Поэтому Вы предлагаете 1,5этажа? Я, ещё не зная о "таблетках" такой вариант сразу отмёл (а он уже намечается ), и никогда не посоветую. У меня нет задачи абы построить, только уберечь людей от скользких моментов, которые потом не переделаешь, я например был бы благодарен если бы меня кто нить так агитировал в своё время на одноэтажник, сегодня я отмотать "кино" назад уже не могу, только через продажу чего сам не желаю.
Вот вы про своё ИТОГО всё, вы же понимаете что можно въехать на голую стяжку кинув с верху ковролин, а можно заявить что без чистового пола не поеду, а сей чистовой пол может стоить еще например полляма а то и больше, ну и как тут считать? Вроде и не мебель...

 

Мы подождём, за ради простого интереса.
Кстати Вам бы с размерами "рисуночек" (планировку) который Вы желаете получить, нарисовать бы, а то всё это гадание на кофейной гуще. Я например в прикидках 120м.п. фундамента зарядил, там может от силы половина?

Да, скорее всего отфутболит, ну вы позвоните узнайте, "за спрос" то, как известно...
Вообще столб очень хорошее подспорье для стройки.

бывает

 

Разгребу срочную работу, сделаю. Самой интересно.

Да, я скорее доеду, ведь и знакомые лица всегда можно встретить, связи еще никто не отменял Заодно, и владельцев соседнего участка надо бы найти, узнать о их планах.

Владельцы найдены, у них уже имеется проект от электриков с разрешениями, но пока не проводили. Думаю, вскладчину это можно будет дешевле сделать? Договорились о встрече, мало ли какие идеи еще в голову придут об экономии.

Смешно, да?

 

У нас совсем другие цены. Например за МЧ идёт 800р за квадрат. Керамика от 1100р. Утепление значит, не может стоить отдельно 3000 - 1100 = 1900р.
Водосточка по 100р за п. м.
Так что не нам свои цены навязывать

 

Пятно застройки-250 м2.
Ваш план?

 

Можно...Толькостяжку нужно положить на утеплитель, пароизоляцию и арматурную сетку. И заложить трубы канализации и воды.

https://yadi.sk/d/fYX8WicC2Phb0 подкорректировал..сейчас правильнее..)

Поставьте свои цены...и сравним..Там, кста...нет утепления-перекрытия, стропилки...и подшивки свесов..Но все, что на кровлю надо-более-менее-подсчитано корректно. Ждемс..

 

Мой, признаюсь!
Но размеры 2629х1459 оставлены от первоначального плана (первая картинка), с учетом гаража, более широкой топочной и более широких кухни и хозяйственной комнаты.

 

Не буду ничего никуда подставлять. Я на данном этапе жизни занимаюсь кровельными работами. В курсе всех НАШИХ цен. И что толку просить по 3000р/квадрат, если тут же набегут по 1000р?

Вот потому и получается, что в Москве дом за 8 млн - это коробка без окон, а у нас и от 2млн можно с отделкой въехать...

 

Никто ничего не просит...а с теми ценами, что озвучили за керамику Вы-улетите за 3500 руб на м2.

 

Да, ладно, а мы то думали сразу на траву ковролин кладётся.
Кстати по ссылке пусто.