Между лесом и рекой

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

дом нежилой уже более пяти лет. Я изначально хотела его купить и объединить участки. А раз нежилой, откуда продавцу знать, что там с водой. Действительно, могут оказаться "слезы".

Пару лет назад были покупатели на этот дом и даже вселились на несколько месяцев, но потом отказались от сделки. Но, за время проживания подняли кольца от уровня земли где то метра на 1,5. И они расположены между асфальтовой дорогой и забором участка, не на территории. Думаю, что когда стали пользоваться, пошел перелив, иначе зачем было поднимать? Канавы вдоль участков нет. Просто думаю, что ж нам придется там мудрить со своим септиком

 

Дурак был, женщин слушал, и это в строительстве , хотя подозреваю иное решение было бы не намного лучше... (первый дом построй - сломай, второй - продай, в третьем - живи ).

иногда круто и разумно близки , как в этом случае. Клинкер - весч , мне просто "кирпичные" фасады не нра.

Так эту роскошь, можно отложить в дальний ящик, в этом прелесть её. А хватит/нехватит. 1. определяетесь с проектом; 2. калькулятор в руки, журнал "стройка" на стол (я ссылку сегодня на него вам кидал) и за вечер - два коробку можно обсчитать с ошибкой 50%, потом свою сумму умножите на 2 и получите близкий расклад.

А вот это интересно.

Решений уйма. Вы просто ещё этот раздел не "курили"

 

Ну, идеала нет ни в чем, и, имея дом из теплой керамики, потом захочется из стекла

Клинкер не к каждому проекту идет. У нас в одно-этажнике слишком много углов, думаю, что кладка клинкера встанет слишком дорого, даже если будет три года накоплений, да и будет ли смотреться, вот еще в чем соль.

Да, спасибо большое за ссылки и советы. Муж как только будет хоть пару дней свободен, дам ему задачки порешать, у него с высшей математикой более тесная связь, чем у меня с базовой алгеброй.

Да...И цена спустившаяся за эти годы с 6 млн до 3.5 млн за 77 кв. м общей площади и 10 соток земли.

Тут бы только пить не начать, пока в голове все не систематизируется

 

Газосиликат всегда можно просто оштукатурить, БЕЗ мокрого фасада, и всё будет прелестно. Со смотреться, это да, это проблема.

Тут высшей не нужно, тут квадраты и кубы считать, иногда погонные метры.

старых площадей 77м2 и 3,5ляма и в Неманском районе , он там что сусальным золотом покрыт? Я даже не видя ни участка ни дома говорю что даже 3,5 это очень много.

, не переживайте, годик чтений усиленных, и всё придёт на свои места

Не забывайте что часть многих коммуникаций удобнее/дешевле делать вместе с фундаментом...
В общем нельзя дом рассматривать по отдельности, точнее можно но дорого, дом - это комплекс инженерных решений. К моменту приезда первого экскаватора на участок, вы должны себе чётко представлять электрику (всего участка), водоснабжение, канализацию, с вентиляцией по проще но и её тоже (вроде как грунтовые теплообменники рулят ), забор, планировка всей территории, возможно и отопление (вдруг тепловой насос захочется ).

 

Я там, ранее, мысль недооформил.
Суть. Если есть деньги сразу, то аерок 375мм толщиной и 300 плотность. Хватает. Это я говорю по опыту построенных мною домов, в которых люди живут и топятся кто газом, кто дровами.
Если деньги понемногу и очень хочется сэкономить то стенка из керамики и керамзитовые толщиной 250 мм с утеплением 150 мм.
Экономика такая. куб блока аерок стоит примерно 3200, куб полистерола 1800. Т. е. смысл в замене части стены более дешевым материалом.

 

Вот этот: AEROC EcoTerm 375 ?
Но, какая именно плотность, производитель пишет, что плотность 400.
Радует то, что производится в Эстонии, все ж Европа. Не надо сочинять пирог утепления, как на керамику, т. е. платить за работу и за само утепление. Хорошая геометрия, опять таки экономия по шпаклевке. Ну и блок "теплый", что позволит экономит на отоплении, это очень существенный фактор.

А какой на межкомнатные перегородки выбирать?
И, как у нас с поставками в область? Можно ли заказать и хранить у дилера? Дилер единственный в области, только ООО «ЕВРОСТРОЙ»?

 

Это я к своей неспособности считать

Да, действительно, это очень много, тем более в 5 км от города. В городе то столько дома не стоят. Но, видимо у нас тут все с ума посходили со строительством БАЭС. Цены в глухомани, из которой до города более 30 км и не выехать, на старые финские домики, в лучшем случае обложенные силикатным кирпичом - 3 млн. Все продают чуть ли не сараи под жилье приезжим специалистам. Так же и сдается все, что имеет крышу и в разы дороже, чем было всегда.

Хочется за годик построиться

Да, это еще одна головная боль. Доехали сегодня до участка, не встает дом так, чтобы сосны не трогать. Хоть модули строй.

 

https://fishki.net/comment.php?id=110263

 

Да, экотерм 375.
Если хотите этот блок то пишите в ЛС. Все разъясню. По всем вопросам.
Перегородки тоже из него, плотность 800, толщина лучше 150, т. к. 100-звенит. Хотя это на любителя.

 

Идеи хорошие, но у нас низкорослые сосны, крона как раз в чердаке будет, будут шишки по чердаку кататься
Муж уже и предложил строить вокруг сосен, не, дом, а одни внутренние дворики.

 

Звона не хотелось бы, люблю тишину Поэтому и искала участок в лесу. И, в своем доме не хотелось бы, работая или отдыхая, слышать звоны и бряканья.

Спасибо за предложение, обязательно напишу в ближайшее время.

 

Когда вы последний раз били кулаком по стене, чтобы услышать как она звучит?

 

Кулаком не била, но знаю, как живут люди многоэтажках, как будто у тебя соседи за тонкой ширмой, а не стеной.

 

А там между прочим, бетонные стены , а звуки обычно через розетки передаются.

Кстати в вашей планировке ни в спальне ни в кабинете не будет слышно никакого бряканья, посмотрите с чем там стены граничат.

 

От розеток не откажусь ни за что

Да, но сейчас как бы не пришлось строить дом-сосульку. Либо повернуть проект вдоль правой стороны участка, чтобы гостиная и спальни выходили в сосны. Но, тогда хозяйственная часть и навес для машин будет выходить к воротам, как-то это меня смущает.