Планирую постройку дачи из проф. бруса, нужны Ваши советы

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Септик может и не нужен, но почитать, как не надо делать серые стоки, полезно.
Отвод всё равно надо продумывать, учитывать уклон трубы, глубину её закапывания, а также найти правильное место, куда это всё потечёт...
Даже самый примитивный слив воды во времянке из под мойки у нас привёл к тому, что в том месте куда отводилась вода (примерно 2 м от стены), начали с сумашедшей скоростью продиться кроты! Верояно, им понравились дождевые черви и пр. живность, которые стали разводится во влажной почве.
За лето эти гады перерыли нам пол участка. Теперь ищу способы борьбы с кротами!

 

У себя на даче 7 лет назад отвел серые стоки в мелиоративную канаву -вопросов не возникает.

 

Жесть какая то...Как всё сложно

 

Хорошо, когда такая канава в пределах 3-5 метров.
У нас канава начинается в 15 м от нашего дома, а дальше в 10м от этого места стоит деревенский колодец с чистейшей водичкой, где вся наша улица берёт питьевую воду...

И не говорите!
Это только начало! Чем дальше, тем веселее!
Не бойтесь - все когда-то начинали с азов. Хорошо, что есть, где поучиться - спасибо форуму!

 

Уже сузив круг СК, послал запрос в одну компанию:
"Хотелось бы увидеть именно полную смету, со всеми используемыми в строительстве работами и материалами с их стоимостью. Разве Вы не прикладываете его к договору, чтобы всё было максимально прозрачно для заказчика?"

Получил резонный ответ:
"Мы материалы не указываем, а расписываем то, что из ни будет построено!"

 

Можно делать зарос в СК на смету на стоимость работ и на количество материалов.
Важнее, на мой взгляд, во что обойдется строительство, а основные материалы можно (нужно!) купить самим.
Как показывает практика, не всегда строители заинтересованы в поставке качественных материалов.
Им интереснее закупиться подешевле, чтобы на материалах тоже заработать.
Увидев смету на количество материалов, начнете искать, где купить хороший материал за приемлимые деньги.
Удивитесь, что вам еще и скидки дадут.
Лучше закупаться до начала сезона, т. е. до марта.
Разбейте стройку и закупки на этапы, например:
1. Фундамент.
- доски на опалубку 40х150х6000
- арматура ф. 10
- геотекстить
- песок
- бетон заводской М300.
Здесь самая большая сумма в п. 1. - бетон.
Сэкономить можно значительно, если сейчас заключить договор с заводом на поставку в мае, сделать предоплату 20-30 тыс и таким образом зафиксировать цену.
Доски на опалубку тоже выгодно купить сейчас и сложить на участке в штабель через прокладки, укрыв от снега. Доски до весны проветрятся и высохнут.

 

Вынужден временно "прикрыть" тему, поскольку так сложились обстоятельства, что придётся сначала искать новый участок/продавать старый, а уже потом думать о постройке дома...