Проект 72 А - 2 часть

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Честно признаться не знаю сколько в официальном проекте, но я запроектил 18х30х95. Такие ступени даже существуют в номенклатуре заводских ЖБИ изделий

 

У меня запланированно 18*25*100.

 

Доброго временюи суток, уважаемые форумчане прочёл всю ветку от корки до корки, после того как "запал" на 72-й проект альфаплана. Мечтаю начать строиться. Поскольку денег немного, хочу для начала закупить стройматериал: кирпич, плиты перекрытий, газобетон и прочее, естественно с покупкой самого проекта. Есть небольшой плюс - доставку и разгрузку материала могу осуществить сам, свой камаз и манипулятор.
После того как будут закуплены материалы уже заливать фундамент и ставить коробку. На быстроту не рассчитываю, но хочу поспешить с закупкой мат-ла, чтобы деньги совсем не обесценились. Попутно улаживая бюрократичиские формальности и согласования. Не хочу начинать стройку, пока не буду уверен, что могу поднять коробку и закрыть крышей, а стройматериал постоит на участке, если придется год-другой и не обесценится. Что скажете?

 

Также строю но проект переделал под свои нужды за сезон поднял под будущим домом уровень грунта на метр зделал фундамент столбчатый с верхней лентой и первый цокольный этаж все это встало в рублях примерно 750-800 строил полностью из силикатного кирпича плюс пеностирол 5 см накрыл плитами фундамент копали и заливали полностью в ручную

 

А где фотки?

 

Скажу, что коробка с крышей это такие пустяки (в плане расходов). Самое веселье начнется потом. Окна - стоят денег; ворота/двери - стоят денег; отопление, водоснабжение, канализация, электрика, вентиляция - стоят больших денег; внутренняя отделка, даже черновая - стоит денег, сантехника - тоже, блин, не бесплатно. А еще есть благоустройство территории, отмостки, дренажи, заборы, красота всякая, фонарики. Все то, что на начальных этапах строительства кажется второстепенным и лишним, совсем скоро вылазит жирной необходимостью. А где деньги? А вот коробка стоит под крышей. Фсё. И самое главное, что многое из перечисленного нужно учитывать уже сейчас. Ту же инженерку проще монтировать одновременно с возведением фундамента, стен, перекрытий и т. п. Какая будет вентиляция, котел, камин тоже лучше знать до монтажа крыши. Тут одно за другое цепляется. Можно, конечно, все упростить, но тогда это будет из раздела "как не надо строить". И еще, если есть мысли, допустим, "внутрянку" делать самому потихонечку, то нужно понимать, что абсолютно всё свободное время будет убито на стройке. Это будут месяцы и годы.

 

Напрасно вы скромничаете. Это не плюс, а стратегическое преимущество! В общем это круто.

 

Только зачем сразу в ливневку, соседи не поймут Зато с ливневкой не надо поле фильтрации, или минимум. Ставьте какой-нить Топас или ему подобный, а уж очищенные стоки в ливневку. И места совсем мало займет.[/quote]
У меня канализация устроена так. Сделал сам "топаз" и потом в дренажный колодец, который на фото последний.

 

У меня канализация устроена так. Сделал сам свой "топаз" и потом в дренажный колодец что за пределами участка. Предыдущему сообщению почему то фото не прикреплятся. Написал новое простите...

 

Идея то хорошая, гораздо лучше, чем покупать валюту и складывать ее в банки. Да и доставка-разгрузка - это порой 10-15-20 процентов от стоимости материала. Смущает несколько моментов: могут за два года растащить "добрые соседи" или газобетон не выдержит такого издевательства и испортится. Ну а если этих неприятностей всё же удастся избежать, то надо составить четкий план складирования на участке, чтобы потом не было мучительно трудно доставать плиты из под кирпичей.

 

Я теперь тоже начал понимать, что коробка с крышей с окнами, с электричеством, септиком и столбами для забора, это даже не половина строительства...

 

Кто нибудь подскажет цену за работу по строительству коробки с крышей? я понимаю что в разных регионах разные цены но все же...

 

Интересный у Вас "топаз". У меня такого не получится из-за размеров участка. Да и почва неподходящая. Будем думать в сторону передовых технологий.

 

У меня глина, даже не знаю хорошо ли это...

 

Мы со своими рабочими в мае 2012 года договаривались по 50 тыс. рублей за этаж. Сюда входили полностью все работы: внешние стены, армопояса, перемычки, монтаж плит. Крыша осенью 2012 - 600 р/м.кв, но без утепления и подшива. С монтажом водосточки.