Большой каркасный дом со вторым светом

В какую сумму обошлось на данном этапе?

 

Для чего Вам понадобилась обвязка швеллером? На первый взгляд деньги на ветер...
p. s. да простит меня топикастер

 

Монтаж фундамента производился в августе 2013 года, а строительство дома будем начинать весной 2014 года, поэтому, чтобы сохранить жесткость всей конструкции было решено обвязать швеллером (по проекту Фундекс). Кроме этого, изначально планировали строить дом из бруса, т. е. заказывать вместе с монтажом у строительной компании, но сейчас пришли к решению возводить каркасный своими силами.

 

Сама калькуляция от Фундекс составила 310920,00 (под ключ), но это без швеллера и профтрубы 80 000,00 (я их покупал отдельно, и доставка на место была моя). В общей сложности 400 000,00 руб. Но надо учесть, что у меня дом большой, крутили 52 сваи. Сделал все за 4 дня.

 

швеллер обвязывал доской 50х150 через гидроизоляцию. надо было конечно сделать двойную обвязку, но как-то я прощелкал... тем не менее обвязка доской прикручена болтами М14 через каждые 60-80 см. и никогда никуда не сдвинется.

 

насколько я помню из своей калькуляции - разница с брусом 200х150 не такая большая (около 25 тысяч), но даже визуально надежность выше. К тому же я использовал обвязку швеллером и сваи как контур заземления и замеры показали 4-х кратный запас от норматива.

В июне 2013 года 42 сваи, 105 метров 16-го швеллера, правда без обвязки профильной трубой, мне обошлись (с работой) в 229500 руб. Что то мне кажется что 400 тыр. многовато...

 

Свая d=108 мм L=3500 мм - 122 500,00 руб.
Оголовки - 2 400,00 руб.
Монтаж свай - 101 400,00 руб.
Монтаж профтрубы - 22 500,00 руб.
Монтаж двутавра - 4 800,00 руб.
Монтаж швеллера - 51 600,00 руб.
Доставка (215 км) - 17 200,00 руб.
Скидка 5% - 11 180,00 руб.
Итого: - 310 920,00 руб.

 

Ну, что сделано, то сделано. Не обратно же их выкручивать, правда)

 

Я о годовом повышении цен, а не о дороговизне. Кстати я ошибся: мне фундамент делали не 2013, а в 2012 году...вот и разница

 

Сегедня на улице было -27 С ночью. Котел настроен на 35 градусов. Работает только ТП. В доме +25 и вообще не снижается. Мне нравятся эти показатели.

 

А это наш охранник Джахар, алабай 9 месяцев, но вес уже под 70 кг...красавец!

 

Отличный мальчик! Может фото так получилось, я бы на пясти обратила внимание.

 

Это с участком и баней, или только дом?

 

Это полный список затрат на дом + забор + интрументы (которые покупал) + бытовая фигня (маленький холодильник, телевизор, дом. кинотеатр ). Из этой суммы отдельно можно выделить фундамент 230 т. р., окна 205 т. р., кровля 500 т. р. (можно было дешевле, но делал ее не сам и поэтапно), все коммуникации и инженерка в доме 400 т. р.