Оформление (регистрация) участка, дома для страховки

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А какая страховая компания ?

 

Я бы сформулировала вопрос так: "У меня есть право собственности на землю, но нет права собственности на построенный на ней дом. Могу ли я застраховать такое строение? Если да, то я хочу застраховать его в Вашей компании и внести в особые условия договора то, что Ваша СК заключает договор страхования и признает у меня наличие имущественно интереса при наличии только права на землю и не будет требовать регестрировать права на дом при наступлении страхового события и страховогог случая."

 

Вообще лучше изначально узнать какие док-ты потребуются.
У нас, в компании AIG например так в правилах.
5.6. При заключении Договора имущественного страхования Страхователь должен подтвердить 
имущественный интерес или интерес Выгодоприобретателя в сохранении принимаемого на стра-
хование  имущества  путем  представления  соответствующих  документов (свидетельство о  праве 
собственности, Договор купли-продажи, Договор аренды и т.п.).
Т. е. док-ты заранее приложить нужно, без них не возьмём на страхование.

 

В нашей компании например такие правила:
5.6. При заключении Договора имущественного страхования Страхователь должен подтвердить 
имущественный интерес или интерес Выгодоприобретателя в сохранении принимаемого на стра-
хование  имущества  путем  представления  соответствующих  документов (свидетельство о  праве 
собственности, Договор купли-продажи, Договор аренды и т.п.).
Т. е. мы даже не возьмём объект на страхование пока страхователь не предоставит док-ты на право собственности и не докажет свой имущественный интерес.

 

Полностью согласен! Сам работаю в крупной международной компании. Только мы даже не берём на страхование пока человек не предоставит док-ты на право собственности и не подтвердит свой имущественный интерес.
5.6. При заключении Договора имущественного страхования Страхователь должен подтвердить 
имущественный интерес или интерес Выгодоприобретателя в сохранении принимаемого на стра-
хование  имущества  путем  представления  соответствующих  документов (свидетельство о  праве 
собственности, Договор купли-продажи, Договор аренды и т.п.).

 

Это написано в Гражданском Кодексе, а значит автоматически повторяется в правилах всех страховых компаний. Иначе эти правила не будут залицензированы.

 

@Капитан Поль, есть участок в СНТ на него пока полного пакета документов нет \в стадии оформления\ поставил дом на фундаменте \заказывал в фирме\ то есть официальные бумаги на дом есть страховал 2-а года в Альянсе но недавно узнал что пока полного пакета на землю не будет \ кадастровый учет рег. палата и т. д...\при наступлении страхового случая никаких выплат я не получу Если это так то получается что страховой агент меня 2-а года разводила на бабки и подскажите пожалуйста как тогда правильно застраховаться или ждать документы на землю Думаю что в такой ситуации Я не один

 

Работаю в Ингосстрахе, могу сказать, что при принятии на страхование предоставляются след. правоуст. документы на землю:
Ø Свидетельство о государственной регистрации права собственности (на землю)
ИЛИ:
Ø Свидетельство о праве собственности на землю;
Ø Постановление либо справка из местной администрации о выделении земли;
Ø Договор купли-продажи;
Ø Договор дарения;
Ø Свидетельство о праве на наследство;
Ø Договор аренды, при наличии у выгодоприобретателя свидетельства государственной регистрации права собственности на строение или если назначение арендованного земельного участка предполагает индивидуальное жилищное строительство;
Ø Членская книжка садоводческого товарищества, в которую внесены данные земельного участка (номер, площадь) и указаны ФИО выгодоприобретателя (только при условии страхования несущих конструкций) - при стоимости объекта до 1,5 млн. руб.

 

Почитайте что у вас написано в правилах страхования. Какие документы вы должны предоставить. Как правило при наступлении страхового случая вы обязаны предоставить свидетельство о собственности на землю раз речь идет от СНТ (дома там регистрировать не обязательно)

 

Возможно в Альянсе и разводили. Хотя думаю суд был бы на вашей стороне.
Для нас достаточно книжки садовода или любого правового документа на землю или дом.
Какой вам смысл страховать чужой дом на чужой земле, а потом доказывать свои права.
Если это только не вообще самострой на захваченной земле.

 

Доброго всем дня! Страхуем дом два года, сруб, построили в 2012 году. Оформляли без свидетельства на собственность. Агент сказал достаточно документов на землю. Но вот начала читать про страховые случаи на форуме и стала плохо спать...
Все ли правильно оформлено? Документы на собственность в лучшем случае будут через два месяца. Но как потом? Переоформлять договор? Пролонгация не скоро, в ноябре.

Дом застрахован в ингосстрах. Уже живем в доме. Пролонгация второго года была с описью имущества

Непонятно, почему была опись мебели и ценностей, но дом страховался как недострой. Первый год стены двери окна, а второй целиком с коммуникациями и отделкой. Сумма страховой премии выросла в два раза и соот-но заплатили не хилый взнос. Получается это развод? Нет свидетельства о собственности, получается недействительна страховка?

 

Нет, агент Вас не обманывал. Для получения выплаты достаточно оформленного участка в собственность. Дом может быть не оформлен.
Если же нет никаких документов то СК не отказывает в выплате, а приостанавливает её до того момента как Вы оформите землю в собственность, тоесть подтвердите свой имущественный интерес.

Заплатят, не переживайте)

Друзья! Я работаю директором представительства крупной СК. Если есть вопросы - задавайте. Помогу советом.

Кстати Альянс платит при отсутствии свидетельства на землю, но при наличии членской книжки и письма из товарищества, подтверждающего что именно Вы являетесь собственником/пользователем участка.

Тут момент, есть фальшивые бланки, есть не фальшивые:
1. По фальшивым не заплатят конечно
2. По оригинальному бланку, даже если он украден, агент украл деньги и т. д. заплатят всегда! Возможно через суд, но заплатят.
Кстати если СК не хочет платить но у вас на руках есть полис, смело идите в суд - суды не на стороне СК!

 

У разных СК разные правила в части определения документов, подтверждающих имущественный интерес. Очень часто перечень документов зависит от стоимости страхуемого имущества, а также от того, на каких землях построен дом. В любом случае надо этот вопрос задать агенту.
А что касается фальшивых полисов... ни от какого мошенничества мы все, увы, не застрахованы...

 

Люди добрые, подскажите, если я хочу застраховать только хоз. блок без фундамента от пожара (добротный сарай стоимость под 200 т. р.) + оборудование и электроинструмент в нем тыщ на 150-200 (замаялся туда-сда возить его, хочется привезти, оплатить страховку и не париться больше).

То в случае кражи оборудования и эл. инструмента - я смогу доказать необходимость выплаты компенсации? Или могут к чему-то придраться для отказа в выплате? К чему? На что обращать внимание? Буду признателен за обстоятельный ответ.

Участок в садовом товариществе.
Хоз. блок на учет не поставлен, не зарегистрирован (да и не требуется вроде бы).

 

Страхуйте хозблок и имущество по описи, тогда и проблем не будет