Куда идти любителям строить языком замки за мильенчегг

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я тоже (почти). Так кто из нас дурак?

 

Мужики, смысл ругаться? получилось- и хорошо. Вот у меня на работе собрать план работ и смету нарисовать так чтобы дешево и сердито получилось никак не выходит. Вроде и считать умею, хвалят, а дешево-не получается.

 

Так у нас в стране дешево никогда не получалось. Если кто помнит первые пластиковые пакеты с рисунком, так вот они стоили 3 рубля (советских) На наши деньги, примерно,-300 руб. Газовые простейшие зажигалки тоже стоили 3 рубля. Сейчас-5 рублей. Если наши заводы-фабрики их бы делали, цена была бы те же 300 руб. И так во всём. Короче, мрак!

 

из вас? не знаю! решайте сами! я лишь возражаю ТС, что построиться за 2,5 млн не реально! реально! и это в Мск области, где цены на все завышены!

 

Тут я полностью согласен, мы просто не поняли друг-друга. Извините, если что! И эта...Заходи, если что!

 

Если кому интересно краткая смета моего строительства-могу выложить, раз тут обсуждают сметы)

 

Можно посмотреть на картинки дома и дать технические характеристики, так же смету?

Мне интересно что и за что можно построить

 

если ТС не против! а если против-проследуйте в мою тему

 

А по чему он должен быть против, он дал свои расклады вы свои для сравнения.

 

Итак! попробую написать все затраты на сегодняшний день:
1 бытовка 35000+2000 разгрузка
2 газоблок 128250 предоплата
3 электрика для бытовки 1300
4 доска для туалета и хоз нужд 8600
5 мелочевка 1300 (в том числе 4 трубы-разметить границы участка)
6 пленка, ведра и др 1000
7 казан 3000
8 топор, молоток и др 2000
9 рубероид 2200
10 тачка садовая (нафига я купил такую дрянь?) 1650
11 аванс рабочим 1000
12 брусок 250
13 оплатил работу геодезиста по разметке участка 6000
14 лопаты и др 650
15 аванс рабочим 1000
16 мелочевка 500
17 разгрузка блока манипулятором 11500 (здесь я лоханулся! взял дохлый манипулятор и разгружали целый день по 1 поддону! но получил важный урок)
18 газоблок остаток 342000
19 бочка пластиковая 160 литров 750
20 аванс рабочим 5000 (здесь я опять лоханулся! тк рабочих выгнал через 3 дня после этого!)
21 трактористу за рытье котлована 7000
22 катушка электрическая 40 метров 1400

23 лопата fiskars 600 (надоело, что дешовые ломаются)
24 геотекстиль 3600
25 бочка металлическая 120 литров 500
26 мелочевка 2600
27 песок 3 камаза 15000
28 шланг для полива 700
29 аренда виброплиты 8000 (здесь мне не повезло с погодой и в результате использовал плиту ОДИН день, хотя пришлось заплатить за 4 недели аренды)
30 купил 2 СТРОИТЕЛЬНЫЕ тачки 3000 (сразу надо было такие брать)
31 дренажные трубы + рыжая канализационная труба 5000
32 аванс новым рабочим 5000
33 щебень 1 камаз 20000 (показалось, что очень дорого! но к не успел промониторить цены и пришлось заказывать что было доступно на тот момент)
34 песок 2 машины 10500 (тут начались приколы типа карьер закрыт-приходится ехать дальше, значит на 500 рублей дороже! я позлился, но решил, что не буду из-за 500 рублей заморачиваться! хотя попробовал заказать в другом месте за 5000- в итоге привезли песок качеством хуже)
35 песок 5000 (как раз тот пробный в другом месте, который не понравился)

36 бочки металлические по 200 литров 2 штуки 1000
37 еще рулон геотекстиля для дренажа 1100 (оказалась дрянь! не пропускает воду! выбросил!)
38 песок 11000
39 газовый баллон, гидроуровень, мелочи 2000
40 песок 11000
41 арматура 172000
42 ЭППС 84500
43 разгрузка арматуры и ЭППС 3000
44 песок 5500

45 доска на опалубку (3 куба)+ доставка 20000
46 мелочевка 2000
47 фиксатор арматуры стульчик+подставка 500 шт 2000
48 проволока вязальная 3000
49 баран (как бонус за завершение первого этапа строительства) 3300
50 бетон 29400
51 бетон 42000
52 бетон 8400
53 бетон 37800
54 бетон 37800
55 бетон 11100
56 бетононасос 20000
57 мелочевка (ведра, перчатки) 1000
58 кирпич полнотелый 2800шт+ цемент 20 мешков 42000
59 манипулятор (доставка кирпич+ цемент) 4000
60 рабочим 70000 за первый этап работы
сейчас попробую все суммировать!

ИТОГО: 1267750 рубликов

Далее были какие-то еще траты (не могу так быстро найти), но общая сумма составила:
1270750

теперь к этому добавилось:

1 цемент 8 мешков 2000
2 аванс рабочим 5000
3 бетон на армопояс 13000
4 мелочи 3700
5 окна 94000
6 дерево на опалубку
перекрытия и крышу (частично) 41300
7 проволока вязальная 2250
8 изготовление "лягушек" 2000
9 манипулятор 6000
10 бетон на перекрытие и лестницу 27 кубов 108000
11 расчитался за работу 200000
12 рубероид + мелочи 4000

итого добавилось: 481250

итого: 1752000 потрачено

Далее
1 черепица 86000
2 мелочи 1000
3 клей для блока 5400
4 уровень 1200
5 кран 4000
6 кран 3800
7 клей для блока 4200
8 ножовка по блоку 700
9 цемент 2400
10 кран 2000
11 доски 36000
12 доски 8600
13 доставка + разгрузка 5000
14 молотки, уголки и многое по мелочи 4000
15 гвозди 2700
16 меличи всякие 800
17 биозащита дерева 3000
18 цепная пила макита и масло 4000
19 клей для блока 4200
20 биозащита+ рубероид 4000
21 блок (пришлось докупать) 44240
22 разгрузка блока 2500
23 кабель 1300
24 тэн 600
25 клей для блока 2100
26 маяки, скобы и всякая мелочь 2400
27 ротбанд 11000
28 правило 1000
29 шпильки 1300
30 брус 5700
31 гвозди 1850
32 шпателя+грунтовка 1100
33 доски 14000
34 ендовы и ветровые 22000
35 маяки, биозащита, циркулярка 5000
36 фанера с доставкой 45000
37 подкладочный ковер 10000
38 саморезы и мелочевка 2600
Итого добавилось 356690

итого всего потрачено 2108690

далее
было:
итого всего потрачено 2108690
добавилось:
1 гвозди кровельные 1200
2 клей-мастика 5кг 1300
3 веревка 600
4 за работу 2-й этаж+фронтоны+кровля 200000
итого за коробку и окна: 2.311.790рублей
ЭТО ВСЕ!

По работе напишу отдельно, но она входит в вышеозвученную смету
у нас был такой договор:
фундамент 70000
стены (блок) 160000
перекрытие+ армопояс 70000
крыша 140000
облицовка 200000
еще что-то - мелочь какая-то 30000
итого 670000!
округлили до 600000-типа скидка!
потом облицовка перенеслаль на следующий год-осталось 400000!
вот такая математика!

совсем забыл! лестница оплачивалась отдельно! 40000!

к этому добавилось еще укрупненно 100000 за штукатурку первого этажа и портал камина (трубу не сделали)
плюс отопление - теплый пол и стяжка первого этажа еще около 50000
короче, итого получается 2.460.000 плюс-минус 10.000
сейчас попробую вкратце описать дом

 

А размеры вашего строения? И фотографии для примера?

И я не увидел стоимость окон и сколько площадь остекления?

 

Дом 11 на 11 по внешнему размеру, 2 этажа (180-200метров)+холодный чердак около 90 метров.
материал стен газосиликатные блоки YTONG 375мм
фундамент плита, под плитой 10см ЭППС, под ЭППС песок с проливкой-трамбовкой (слой не помню, но большой), дренаж по периметру
перекрытие 1-2 этаж монолит 20 см, лестница монолит
перекрытие 2 этаж-чердак по деревянным балкам
крыша сложная (4-х ендовная), покрытие мягкая кровля
окна kbe 70мм с ламинацией и i-стеклом
двери в дом и котельную Le Gran
поштукатурен 1-й этаж серым ротбандом
отопление теплым полом 1-й этаж трубы и коллектор compipe
стяжка первый этаж
что еще написать? спрашивайте!

фото старые, но все понятно, думаю

 

Молодец) Продавай. даже не думай. потом строй два дома, потом 4, потом 8 и т. д)
Для интереса отправь в фирму, за сколько построят)

 

Отопление

 

Один момент мне не ясен) У вас же облицовка кирпичом будет. А почему окна в блоках уже стоят? Они же должны стоять вплотную к кирпичу. Или все решаемо?