Куда идти любителям строить языком замки за мильенчегг

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

 

Извиняюсь) Это автор виноват, несерьезно он тему подал. Я и подумал тут место для флуда)
По теме что сказать не знаю. Это считать долго надо, думать. Лениво как-то.

 

Пояснения что и как считалось кому нибудь интересны? Примите на веру- все считано хоть и с запасом, но не чрезмерным. Уверяю- контроль там имеется и заинтересован в том чтобы что то большое найти. Не нашли пока.
Кстати, если сравнить объемы в расчете и на чертежах-будут расхождения. И дело не только в запасе на раскрой, недовоз и т. п. Элементарно качество проекта не очень. Это адресовано в первую очередь тем, кто думает что купив проект с синей печатью он купил что то гарантированно проверенное. Нет, не так.

 

Бобер 007, А вы строитель? Так вы "слона не продадите"...

 

Такой же фундамент, по тем же картинкам для проекта 53-12 и объеме бетона 75м3 у меня получился 600тр (материалы), т. е то же самое что у Вас.

 

уффф... я что то предлагаю кому то купить? Вы серьезно? ТАК не продают.
Работал в торговле с южнокорейцами. Вот кто башмак рваный- и то продадут.
Интерес чисто развлекательный. Взято старое коммерческое предложение, которое не пошло в дело и на его базе, с перепрошивкой цен на декабрь 2012года выведена цифра. Работа просто снесена, так как с сути вопроса- возможно ли строительство достаточно крупного дома за несколько миллионов, которые еще даст банк в кредит уже не влияет. На форуме есть с десяток тем где ребяты ну прямо из кожи выпрыгивают как они лихо все отстраивают за невеликие деньги. Хотел бы понять- им что, кирпичи бесплатно выдают или бетононасос работу делает за "спасибо"?
Хотелось бы чтобы те люди. которые реально прикидывают во что обойдется им загородный дом получили представление на этом примере что "осетр" должен быть в пределах разумного. Ну, или если интерес серьезный- прикинули состав работ, оценили объем того или иного материала в общей стоимости, увидели какие материалы используются согласно технологического процесса и т. п.
Индивидуальное строительство имеет свою специфику и ее не оценить только объемами и размерами. Так, вопрос об доставках- транспортировках- охранах- обслуживании (отоплении зимой) вообще не поднимается и не не рассматривается. Но без них никак.
Мне просто интересно.

согласен. Чудес не бывает.

 

Построить дом в 200 квадратов за 3 примерно ляма, действительно можно. Но это делается с другим подходом. Многие просто по ошибке начинают строить не то что возможно, а то что хочется. Ну начинают с фундамента) Нормальные люди у которых мало денег такой фундамент как вы изобразили делать не будут.

Вот вы начали ваш пример с фундамента. И тут сразу ошибка. Этот вариант для людей с деньгами. Все делается правильно сперва делается геология, расчеты, нанимается фирма или частник, смета и так далее и тому подобное. На выходе получаем фундамент стоимостью более миллиона рублей.
Но когда денег почти нету делается по другому. никакой геологии, максимум что делается это экскурсия по району застройки с осмотром построенныйх домов (Я например для себя так выяснил что у меня в районе фундаменты на "сваях" с лентой трескаются)
Далее приезжаешь на участок делаешь сам разметку, потом загоняешь талибов они копают за 6-8 тыс. Потом покупаешь пару машин с щебнем и песком. В качестве зарядки в течении нескольких дней все это засыпаешь и трамбуешь. Потом ищешь помошника (родственика,друга) собираешь опалубку, армируешь. Кстати доска в расходный материал не входит, она потом идет на крышу. Затем вызываешь миксера с бетоном, берешь с собой еще несколько человек и все) Фундамент почти готов. максимум 2 недели работы. И так экономя на каждом этапе можно уложится в 3 ляма) Я не уложился потому как на фасаде и крыше не экономил. А так если на внешний вид забить то можно)

В итоге получил вот это)

 

Сложно спорить. Не зная Вашей геологии, не скажу что такой тяжелый дом уверенно стоит на вашем фундаменте. Предпочитаю немного подужаться в отделке и габаритах, но в основании иметь что то действительно надежное. В Вашем случае- не уверен.
Приведенный алгоритм работы хорош только в одном случае- куча времени, куча здоровья и крепкая глотка с железной выдержкой. Не каждому подойдет.
...
Лады..., раз по фундаменту вопросов-замечаний нет, следующий этап.
Коробка. Исходные данные для размышлений:
...
Разрез 1-1 на первой странице присутствует. Еще что то надо или и так можно прикинуть во что обойдется?

 

Так что, предсказатели вдруг кончились, а профи сам попросил не вмешиваться?
замерзли)...

 

размеры (позиционирование не понятно: супер эконом?) дома абсолтно не соответсвуют конструктиву и подобранным материалам, похоже проект уже "заветренный". (тяну руку): без учета раб. силы 3 000 000 наших...

 

Cпасибо. Я правда не до конца понял Вашу мысль. Но Вы в принципе почти точно назвали.
На суперэконом дом явно конечно тяжеловат, но и на элиту не тянет.
Лады, что тянуть, народ что то мнется, предпочитает в темах подешевле тусоваться.

 

Схема расчета кровли.
Пояснение. Так получилось- "Торцем" названы карнизные свесы, а "Карнизом" -фронтонные.
Перепутали малость.
Счет на кровлю показать или на слово поверите- цементно -песчаная черепица финского производства.
Есть альтернативный расчет металлочерепицы, но считала одна именитая питерская компания, которая не то что кровли считать- деньги принимать наверно толком не умеет, так что ему веры практически нет.

 

Решил все таки тиснуть.

 

Показать...любопытно ведь...Ну а прогноз на 320 м2-400 тыров или больше. Все конторы считают разный набор материалов...кто то с пленками...кто то с утеплителем...таки надо внимательно за этим зырить-чего включено...)

 

так точно! Но это имеет значение только в случае тендера-выбирая поставщика. Поскольку здесь в этом нет необходимости, а в реале мы все прекрасно знаем кто чего стоит-тут это несущественно. Главное-чтобы материал был в расчете, будет ли он весь собран в счете или нет- вторично. Да и существуют личные предпочтения по материалам. Например делая битумную кровлю любого бренда никогда не используем "родные" пленки. По настроению, если супердифмембрана- идет либо Дифорол Про, либо Ютавек 135, в пароизоляции- если денег мало-Ютафол Н110, если с деньгами нормально у заказчика- фольгированный Термофол 90 Факро.
Тут комплектность не вылизывалась, предложение типа коммерческого-гарантированно не будет хватать ни нужных элементов, ни их конкретного количества. В идеале к цене надо прибавлять 15-20%.