Куда идти любителям строить языком замки за мильенчегг

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Да все б ничего, но смотрю кто работает и как, да еще с деревом в сырость- потом запарятся просушивать и удивляться- а что ведет то?
про конструктив разговора нет, хотя на любителя. Я например с такого не кайфую.

 

Эх Бобер, ну вы и фантазер, однако , "сегодня проехались", там на первом снимке за окном листва .

 

Да, Бобер и остальные уважаемые участники дискуссии, я вам сейчас кину фото одного реально существующего дома в МО на Дмитровском шоссе, а вы прикините сколько он стоит.
А потом я скажу сколько он стоит реально. Дом около 400кв.м, 2 подземных гаража, система снеготаяния, полноценный цокольный этаж. камин, система вентиляции. Монолитный бетон. Поиграем?

 

так все просто- нашел пример кладки конторской и то что сегодня увидел. Последее вообще вызвало смех-я такого за всю жизнь не видел. Если принципиально-найду фотографии сделанные в помещении. Не ставилась задача что то втереть, просто хотел показать что и как делают самозастройщики, что потом приходят к нам и переделывают. За свой счет уже.)
из той же оперы. Кто что заметит?

по такому фасаду? смысла нет. Коробка-и в африке коробка.
При том что никогда не бабахаю стоимость не имея хоть каких то оснований для оценки.

 

А что из машины видно как срублен дом, на фотке они его то ли шлифуют то ли просто красят, дом приятный, с деревом зимой гораздо лучше работать, этот пример как раз против вашей позиции работает. Тут пример работы конторы по честному отъему денег у клиентов есть в ветке каркасников так работают почти все конторы: клиента надо раскрутить по полной.
https://www.forumhouse.ru/threads/200036/

 

И таких примеров достаточно много и прямо противоположных.
Однозначного ответа все равно не найти...
"Кадры решают все...", как и в фирме, так и в бригадах, ну и среди заказчиков, естественно...

 

То есть даже примерный порядок цен сказать не можете (речь только о доме, цена участка не в счет) ?
Ладно не буду вас всех интриговать.
Данный дом по состоянию на 2012 год в еще не до конца законченном состоянии стоил его собственнику 80 лямов (восемьдесят).
В 2013 еще больше, цифры не знаю, ближе к 100, думаю, но это уже мебель на 400кв.м., так что не совсем корректно считать.
При этом хозяин строил закупая большую часть материалов через свою фирму (сам он торгует кое-чем, не строитель), изображая в разных случаях дилера и крутого строителя, чтоб получилось дешевле.
На транспорте в большинстве случаев были его работники, на машинах его фирмы. Просиживал часами в инете по вопросам строительства своего дома.
При этом дом по индивидуальному проекту и помимо перечисленного с маленьким лифтом .
Дом строил прораб либо фирма, рабочие те же узбеки-таджики, архитектор поимел из 80 лямов примерно лямов 5.
Фирма практически не развивалась в период строительства, весь доход несколько лет шел на стройку. Работникам зп не поднималась, со ссылкой на кризис ).
Вот и считайте 80 с лишним миллионов за этот дом много или мало.

 

Ну все у вас по большевистки-максималистки. Если зима- то канешна минус сколько то, Вы алтайские условия к Питеру и ЛО не применяйте пожалуйста! На улице практически нуль, сырость. Можно я вам в сырость просто покрашу фасад? Под гарантии мастера Иманулло!
Ну что за детский сад! Кричат тут что профи не хуже конторских, а сами дерево красить в сырость считают нормальным, бетон льют в мороз (скажите еще что делаете весьма недешевый тепляк и ставите туда две пушки тепловые, тратя на топливо почти по штуке в сутки), я даже допускаю что кровлю битумную прямо в ливень клеите- ведь промазано же мастикой, "а куда она денется!". Опалубка снимается через два дня, пленки лежат под солнцем по полгода... ууууууууууууууууууууу...
Граждане! Чем отличается профи от любителя- внимательностью к деталям! Будьте бдительны граждане!
Или уже не гните пальцы, раз ничего этого не делаете и работаете по принципу-деньги есть-что то делаем, денег нет-сидим и курим.
Я немного поюродствовал, но начинают доставать рубленые решения. Шашкой махать и судить поверхностно- дело несложное. Головой думать и соблюдать Регламент и ТТК- сложнее.
...
Arjan, извините-честно хотел глянуть ссылку и обсудить, даже поспорить может быть,). но там голые цифры, а я так не могу. Может и завышена, я не знаю. Опять таки- сравниваете с точки зрения конторы и бригады? Опять на те же грабли?

 

ну, это конечно нонсенс. Людям можно только посочувствовать. Причем-начиная с Заказчика.
А я вот читал ваши строки и впомнил-ехали вчера обратно мимо Пушкина-Павловска. Проезжали дом на участке- по большому счету ничего особенного, но человек за рулем сказал- я его строил, стоимость дома и ...обозначил сумму в десятки миллионов... ДОЛЛАРОВ. Я, по вьедливой своей привычке, уточнил-РУБЛЕЙ наверно? Нет, именно долларов. Стройка начала 90 годов, стиль дома-почти как в Архитектурной энциклопедии Барановского (это для архитекторов уточнение), а цена не только из бакса по 6 рублей, но и то, что мрамор-гранит везли из Италии, дерево- из Полинезии, тут обрабатывали иностранные спецы и т. п. Если б фамилия не числилась в списке Форбс- я бы подумал что врет и хвастает. А так пришлось помолчать и сказать-ну..деньги есть..что не жить?
так что пара лямов евро- это далеко не предел.
К сожалению не могу тиснуть картинки-обещал товарищу. Компания Лакшери Хаус, Москоу. Гляньте сайт. Поймете что и сколько стоить может... или не поймете, как большинство из нас, обычных людей- просто потому что в голову не приходит порядок сумм.

 

Ссылочку то гляньте, в двух словах контора с Канадским именем и русскими теперь владельцами строит каркасники хорошие но осознанно добавляя к стоимости стоимость двутавровых деревянных балок которые они применяют везде на стойки стропила перекрытия т. е. там где надо и где не надо и пытается впарить это как необходимость хотя таковой нет, для клиента который не в теме по каркасам это просто лишние деньги бессмысленно потраченные, но контора наварится.
Я в какой то мере с вами согласен по поводу строики через специалистов, но это может позволить себе определенный контингент и если в строительстве больших сложных домов это как то оправдано то в строительстве рядовых домов просто для жизни в 100 квадратов эти лишние деньги которые возьмет себе крупная контора, как вы говорите с секретаршами, этих денег может хватить на часть мебели, вы этим людям предлагаете сразу застрелиться и не жить или всю жизнь мыкаться по съемным хрущебам ? А этот контингент людей как раз составляет большинство застройщиков, дорогих домов строится гораздо меньше чем дешевых.

 

ну, если контора- "канадский дом", то там все мутно. Я знаю одного из бывших ее руководителей. мужик ушел. так как политику компании стали рюсские "из исраиля" определять. В результате-падение продаж.
Arjan, да прекратите вы мозги себе, мне и людям крутить-"основная масса" сидит на попе ровно и ничего не строит. Вариант что от безысходности кто то клепает 100м кв-фантастика. Вы далеко не ходите- выйдите в раздел типовых проектов и поищите там про 100мкв. потом расскажете нам сколько тем нашли
И хватит рассуждать про мебеля и прочие ершики в туалетах, ну нет такого в реале. Или живут люди хорошо или ничего не делают. тут кореша ваши уже укакались кричать что ничуть не хуже конторы строят за меньшие деньги- и никто не плакал что ему на шкаф в прихожей катастрофически не хватаТТ

так что не уподобляйтесь нашему драному прэзидету, который походя гавкнул про "вонючие хрущевки". Сам он вонючий, а моя квартирка отделана мною лично и согласно моим взглядам на жизнь Дай Бог так мыкаться всем, чесн слово.

 

Бобер, а давайте мы с вами заработком померяемся? Ну так, чтобы понять - вы можете вообще меня поучать по части того, как ведут себя люди с нормальными заработками или нет?

 

Судя по всему Бобер живет в своем мире понтов и чужих денег

 

а зачем?
кому и что докажет что где то там натаскали в норку больше? всем пох. А исключение из правила как известно только подтверждает правило. Один из самых богатых наших клиентов стоял с пылесосом над каменщиком. который сверлил мрамор лестницы- чтобы пыль на декоративную штукатурку не села. Причем ответственно так стоял-рабочие диву давались.