Дом из ГБ 10х10 в 2 этажа на висячем ростверке с балконом, плюс гараж и терраса в Сибири-2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вот тут размышления на эту тему. https://www.forumhouse.ru/threads/187655/page-19#post-6531194

 

ОЙ. Спасибо. что-то я невнимательно прочел. Извините
пошел перечитывать

 

Добрый вечер, Тигра. Подскажите, пожалуйста, Ваш висячий ростверк промерзает зимой? Извините за возможно глупый вопрос. Столкнулась с проблемой: знакомые проектировщики советуют висячий ростверк, а бригадир отказывается его делать, предлагает заглубить на 40 см, иначе ростверк будет промерзать, и теплоэффективности от использования газоблоков не будет

 

Нет, ростверк не промерзает. Но он у нас снаружи утеплен пеноплексом. И отмостка тоже утепленная. В эту зиму в подполе не опускалось ниже 12 градусов.
Вот тут схема утепления от мостки и ростверка. https://www.forumhouse.ru/threads/187655/page-66#post-10182311

 

Тигра, благодарю за ответ

 

Отказывается, потому что сделать висячий ростверк сложнее чем ленту. А заглублённый "ростверк" это ни что иное как лента, и сваи этой ленте нужны как собаке пятая нога.
Либо сваи с ростверком, либо лента.
(Извините, что влез в Ваш разговор)

 

А какой у вас грунт? Если пучинистый, то мелкозаглубленная лента - риск образования трещин в фундаменте. Тогда висячий ростверк, как у нас или ленточный фундамент на глубину промерзания.
В каком городе собираетесь строиться-то?

 

благодарю за отклики. тоже хочу висячий ростверк, чтобы организовать потом погребок внутри. грунт сложный, скальный, на стыке древних плит, при чем земля каждый год рожает камни-валуны, замучались уже убирать. владимирская область. Тигра, посмотрела Вашу отмотстку утепленную, возник вопрос, а под ростверк тоже проложили пеноплекс? мыши не едят его?

 

Ростверк висячий - под ним должен быть зазор 15 - 18 см.
У нас коты охраняют дом от мышей.
А мыши сейчас грызут все - и стекловату, и пеноплекс, и пенопласт, полиэтилен и т. д. и т. п.
Посмотреть под отмосткой пеноплекс не можем, но в подполе мышей нет и мышиных норок и ходов тоже.

 

Я не вижу трудностей. Нам было бы сложнее заплатить много денег за вывоз грунта, вынутого под ленту. Конечно, если участок новый и пустой, можно было бы и на участке кучу сохранить до лучших времен, но у нас с пустым местом была напряженка.
А под висячий ростверк вот такой план действий:
- убрали слой плодородного грунта
- пробурились, залили сваи, обработали застывшие оголовки свай гидроизолом для устранения капилярного подсоса из свай в ростверк (мы еще и бетон для свай заказывали с кальматроном, чтобы сваи стали водонепроницаемыми и не всасывали в себя влагу из грунта)
- сколотили и установили по уровню щиты имеющие высоту зазора 15 - 18 см. плюс высота ростверка
- внутрь отсыпали песком, утрамбовали с проливкой вровень с оголовком сваи, так чтобы можно было ходить по песку, а не проваливаться, т. е. очень утрамбовали
- выстелили рубероид, пристрелив его к щитам степлером
- вложили каркасы, установив фиксаторы защитного слоя бетона
- залили с трамбованием бетон по верхней кромке щитов
- после схватывания бетона полили водичкой, застелили пленкой
Через неделю ростверк набрал 70 процентов прочности - можно снять опалубку, разобрав щиты и сложив доски до последующего неоднократного использования, а в конце концов они полностью пойдут на строительство крыши
Через 28 дней наш ростверк набрал 100 процентов прочности - можно работать дальше!

 

а про пеностекло не слышали? кто-нибудь использовал его из форумчан или Ваших знакомых (прораб советует этот материал)?

 

Вы цену на него видели? Материал хороший, но если можно сделать дешевле - зачем переплачивать?

 

а как аналог - пенофлекс подойдет?

 

Для чего? Большинство утеплителей "по теплу" +/- похожи, но имеют разное применение, особенности, срок службы и т. д. Т. ч. при прочих равных экономически целесообразно применять более дешевый.
Откройте лучше свою тему - намного проще все моменты там обсудить.
Лучше поищите проектировщика (можно по рекомендациям на форуме) - сэкономит время (от года, тем более если не хотите в дальнейшем заниматься строительством) и деньги (нормальный проект, как минимум, себя окупает) и избежите ошибок. Строить согласно проекта, любые изменения вносить только с согласия проетировщика - иначе прорабы ваши понастроят - может не во вред строению, а во вред вашему кошельку.

 

Это да, я у себя грубо прикидывал - если бы делал "как все", а не по проекту, то на арматуре перерасход был бы около 4 тонн. При той цене 26 тыр за тонну, стоимость проекта в 25 тыр окупилась четырёхкратно...