Помогите с выбором, строить или покупать готовый

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Самое главное в этом деле - найти честного, грамотного и не сильно занятого специалиста и заинтересовать его помочь в своем деле. Тогда можно и коробку присмотреть (если продавцы позволят) или самому начать стройку. А все остальное - сотрясание воздуха. Единственное. не берите и не стройте дом из газо и пенобетона! Эти материалы выгодны продавцам и недобросовестным строителям, но не владельцам, так как требуют высокой квалификации проектировщиков и подрядчиков. По работе видел десятки домов и во всех трещины! Единственный материал, внушивший какое-то доверие из легких бетонов полимеробетонные блоки (с пенопластовой крошкой), но домов в 2 этажа пока не видел, гараж 6х12 с перекрытием из ж. б. плит стоит нормально.

 

Понял Борис спасибо! где найти только такого человека?)
т. е. получается что остается только дерево (брус или бревно) или каркасник?

 

Поизучайте пока форум - темы почитайте - картинка более-менее прояснится.

 

Изучите вопрос.
Если сделаете грамотно, то менять Вам ничего не придется.

 

При всем при этом друзья уже отговаривают строить дом. говорят лучше квартиру купить... хотя я за дом

 

Сколько времени до начала строительства, ну или покупки дома/квартиры?

 

Это только Вам решать.
Я тоже ЗА дом...

 

Урфин Джус, ну грубо говоря квартиру я могу купить прямо сейчас.
А дом.
не куплен еще даже участок. Поэтому и изучаю вопрос!

 

Мы когда надумали серьёзно строиться имели 0.2млн р.
Дети успели заложить фундамент из ФБС.
Дальше мне пришлось облазить весь наш форум и
подойти, не сразу, из чего строить. Газоблоки (не пеноблоки) Ytong 625х250х375мм.
Дом-пристройка ~5х10м клал в основном сам на клею.
Сейчас есть окна, отопление, но без внутренней отделки.

 

Ну вот я расчитываю если строить дом: земля минимум 400-500 с газом.
строительство дома где то 2,7 млн.

 

Главное, для себя точно определиться, что надо - дом или квартиру. Есть примеры (среди моих знакомых), когда они, радостно и с восторгом прожив лето-осень в купленном доме, в ужасе эвакуировались зимой, срочно сняв квартиру. Но это, опять-таки, от дома зависит, какой куплен или как построен. Ну и выбор участка, инфраструктура, окружение и т. п. много значит. Если все на уровне, то цена, значит, немалая. Так и дом - если строить правильно, то недешево. Можно, конечно, купить недострой не так дорого, но, как уже выше говорили, могут быть скрытые дефекты, исправление которых высосет немало дополнительных денег.
Хороший дом-недострой как-то мне разок попадался, но когда я решил его покупать, то цена его выросла на порядок....

 

А эвакуировались почему? холодно было или что! от многих слышал, начали строить дом, и прокляли все что можно т. к. не расчитали деньги... вот и думаю...

 

Угу, холодно - системы все позамерзали. Но это дом такой попался им . А так, конечно, наверняка не рассчитаете денег (все так попадают поголовно почти). Предварительные расчеты очень дотошно сделайте. Поэтому изучайте форум - люди опытом делятся - полезно очень.

 

Пфф... как все сложно ...

 

А Вы думали... Лучше время потерять на грамотешку частнодомовладельческую, чем потом терять деньги... и время .